用途的汕頭房地產(chǎn)買賣居間合同(2024版)

用途的汕頭房地產(chǎn)買賣居間合同(2024版)合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間人）：地址：聯(lián)系電話：第一條標的物業(yè)1.1甲方同意出售的標的物業(yè)具體位置為汕頭市________區(qū)________路________號，房屋所有權(quán)證號為________，土地使用權(quán)證號為________。1.2標的物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米，房屋規(guī)劃用途為________。1.3甲方保證標的物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購房權(quán)益的情況。第二條買賣價格及支付方式2.1標的物業(yè)的買賣價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣________元；（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方按照每月人民幣________元的標準，向甲方支付剩余房款。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付標的物業(yè)。第三條居間服務(wù)費用3.1丙方作為居間人，向甲方和乙方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，有權(quán)收取居間服務(wù)費用。3.2居間服務(wù)費用為人民幣________元，由乙方承擔。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費用。第四條合同的履行和解除4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付符合買賣標的物的房地產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房款。4.3如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.4在本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自解除合同。如確需解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定承擔相應(yīng)的違約責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房款總額的________%。5.2丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物業(yè)交付完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.標的物業(yè)現(xiàn)狀照片

4.付款憑證復印件

5.居間服務(wù)費用支付憑證復印件

6.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的物業(yè)，或交付的標的物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時間支付房款，視為乙方違約。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，導致甲乙雙方損失的，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.標的物業(yè)：指本合同所述的位于汕頭市________區(qū)的房地產(chǎn)。

2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付的人民幣________元。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，計算為本合同房款總額的________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標的物業(yè)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間。2.乙方未按約定時間支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求延長支付時間。3.標的物業(yè)交付后，發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復，或要求甲方退還部分房款。4.丙方未按約定提供居間服務(wù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方退還居間服務(wù)費用，并有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出賣人，乙方為買