儲(chǔ)藏室購(gòu)買合同模板

儲(chǔ)藏室購(gòu)買合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售儲(chǔ)藏室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條儲(chǔ)藏室基本信息1.1儲(chǔ)藏室位于__________（項(xiàng)目名稱），建筑編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2儲(chǔ)藏室規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑層高為_(kāi)_________米。1.3儲(chǔ)藏室套內(nèi)面積為_(kāi)_________平方米（不含共有部位共有面積）。第二條交易方式及價(jià)款2.1甲乙雙方同意以貨幣方式進(jìn)行交易。2.2儲(chǔ)藏室交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，定金在乙方按期履行本合同義務(wù)后，抵作房款。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付房款：（1）乙方支付定金后，自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房款__________%；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃按期支付房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款萬(wàn)分之__________的違約金。3.2甲方應(yīng)按照下列時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方交付儲(chǔ)藏室：（1）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將符合交付條件的儲(chǔ)藏室交付給乙方；（2）如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按期交付的，甲方應(yīng)支付乙方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元的違約金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間，將儲(chǔ)藏室交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)儲(chǔ)藏室符合合同約定的交付條件。4.2乙方對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收后，應(yīng)在驗(yàn)收合格后在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如乙方對(duì)儲(chǔ)藏室質(zhì)量、面積等存在異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向甲方提出，并提供書(shū)面材料。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)。4.3如甲方未按照合同約定交付儲(chǔ)藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如甲方交付的儲(chǔ)藏室不符合合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證儲(chǔ)藏室符合國(guó)家關(guān)于建筑質(zhì)量和使用安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾自房屋交付之日起，對(duì)儲(chǔ)藏室質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。5.2保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_________年。在保修期限內(nèi)，如儲(chǔ)藏室出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。5.3如因甲方原因?qū)е聝?chǔ)藏室質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失向甲方主張賠償。第六條變更及解除6.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同相應(yīng)內(nèi)容無(wú)效。6.2在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同的事由、時(shí)間、違約責(zé)任等事項(xiàng)。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.儲(chǔ)藏室規(guī)劃用途及相關(guān)審批文件3.儲(chǔ)藏室建筑設(shè)計(jì)圖紙4.付款計(jì)劃及定金收據(jù)5.房屋交付驗(yàn)收單6.保修條款及相關(guān)證明文件7.合同變更/解除協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，或交付的儲(chǔ)藏室不符合約定條件。2.甲方未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如拒絕接收儲(chǔ)藏室或延遲接收。5.甲乙雙方未協(xié)商一致變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指用于儲(chǔ)存物品的獨(dú)立空間。2.定金：指乙方為履行合同支付給甲方的預(yù)付款。3.房款：指乙方按照約定支付給甲方的儲(chǔ)藏室購(gòu)買價(jià)款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修責(zé)任：指甲方對(duì)儲(chǔ)藏室在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲(chǔ)藏室：解決辦法：按照合同約定向甲方索賠違約金，直至交付為止。2.儲(chǔ)藏室質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：書(shū)面通知甲方，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如有必要，可要求甲方支付違約金及賠償損失。3.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照合同約定向乙方索賠違約金，直至房款支付完畢。4.合同變更/解除：解決辦法：書(shū)面協(xié)商一致后簽署變更/解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：