物業(yè)競標文件樣本

物業(yè)競標文件樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)項目的委托方，根據相關法律法規(guī)，需通過公開競標方式選定物業(yè)服務企業(yè)。乙方自愿參加本次競標，并根據競標文件的要求提交相關資料。經雙方友好協(xié)商，就本次競標事宜達成如下協(xié)議：一、競標項目1.1物業(yè)項目名稱：__________1.2物業(yè)項目地址：__________1.3物業(yè)項目規(guī)模：__________1.4物業(yè)項目業(yè)態(tài)：__________二、競標文件的提交2.1乙方應按照甲方要求，提交完整的競標文件，包括：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）組織機構代碼證復印件；（3）稅務登記證復印件；（4）法定代表人身份證明及其復印件；（5）法定代表人授權委托書及其復印件；（6）競標保證金繳納憑證；（7）物業(yè)服務方案及相關業(yè)績證明；（8）其他甲方要求提供的資料。2.2乙方應保證競標文件的真實性、合法性、有效性，如發(fā)現虛假、違法等情況，甲方有權取消乙方的競標資格。2.3競標文件提交截止時間：__________三、競標保證金3.1乙方應在提交競標文件時，按照甲方要求繳納競標保證金，保證金金額為：__________元。3.2競標保證金支付方式：__________3.3競標結束后，甲方應在中標通知書發(fā)出后五個工作日內退還乙方競標保證金（扣除中標人以外的競標人保證金）。3.4乙方未按照約定繳納競標保證金或中標后未履行合同的，甲方有權扣除相應金額的保證金作為違約金。四、競標評審4.1甲方將組織專家評審委員會對乙方提交的競標文件進行評審。4.2評審標準：__________4.3評審結果將在評審結束后五個工作日內通知乙方。五、合同簽訂5.1乙方在接到中標通知書后，應在規(guī)定時間內與甲方簽訂物業(yè)服務合同。5.2乙方應按照中標方案履行合同義務，提供優(yōu)質的物業(yè)服務。六、違約責任6.1乙方未按照約定提交競標文件、未繳納競標保證金或中標后未履行合同的，甲方有權取消其競標資格，并扣除相應金額的保證金作為違約金。6.2甲方未按照約定退還競標保證金的，乙方有權要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本2.組織機構代碼證3.稅務登記證4.法定代表人身份證明5.法定代表人授權委托書6.競標保證金繳納憑證7.物業(yè)服務方案及相關業(yè)績證明8.其他甲方要求提供的資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提交競標文件2.乙方未繳納競標保證金3.乙方中標后未履行合同4.甲方未按照約定退還競標保證金三、法律名詞及解釋：1.競標：指乙方為了獲得甲方物業(yè)服務項目而提交的文件和方案。2.競標保證金：乙方為了保證競標誠信和履行合同義務而繳納的款項。3.物業(yè)服務合同：甲方與乙方簽訂的，約定乙方提供物業(yè)服務項目的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提交競標文件不齊全或不符合要求解決辦法：乙方應按照甲方要求，準備完整的競標文件，確保文件的真實性、合法性、有效性。2.乙方未繳納競標保證金解決辦法：乙方應在提交競標文件時，按照甲方要求繳納競標保證金。3.乙方中標后未履行合同解決辦法：甲方有權取消乙方的競標資格，并扣除相應金額的保證金作