標(biāo)準(zhǔn)超市承包合同書

標(biāo)準(zhǔn)超市承包合同書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供超市承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.2乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)超市，并享有超市的經(jīng)營(yíng)收益。二、合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2如乙方在合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，且甲方同意續(xù)約，則雙方可按同等條件續(xù)約__________年。三、經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方必須按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守食品安全法規(guī)，保證食品安全，不得銷售假冒偽劣商品。3.3乙方應(yīng)積極參與甲方的促銷活動(dòng)，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行商品陳列和促銷布置。四、租金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月__________元。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)合同期內(nèi)應(yīng)繳納的水、電、物業(yè)、員工工資等各項(xiàng)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按甲方要求支付合同期內(nèi)的裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用為__________元。五、經(jīng)營(yíng)管理和培訓(xùn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)接受甲方提供的培訓(xùn)，提高經(jīng)營(yíng)水平和員工素質(zhì)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付提前終止費(fèi)，提前終止費(fèi)為合同總金額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.超市所有權(quán)證明文件2.超市租賃合同或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓文件3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書及商業(yè)計(jì)劃書4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.乙方負(fù)責(zé)人身份證明文件6.超市平面圖及商品布局圖7.甲方提供的培訓(xùn)資料和運(yùn)營(yíng)手冊(cè)8.超市設(shè)備、商品及相關(guān)資產(chǎn)清單9.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證10.合同續(xù)約協(xié)議書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，或甲方未按合同約定提供超市經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方未按合同約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方未按甲方要求參與促銷活動(dòng)，或未按要求進(jìn)行商品陳列。4.乙方提前終止合同，未經(jīng)甲方同意。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.商業(yè)法：《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》3.食品安全法規(guī)：指國(guó)家關(guān)于食品安全的相關(guān)法律法規(guī)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同總金額的一定比例計(jì)算。5.提前終止費(fèi)：指合同提前終止時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同總金額的一定比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.超市經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議：應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.租金支付問(wèn)題：雙方應(yīng)明確租金支付時(shí)間及方式，確保按時(shí)支付。3.經(jīng)營(yíng)范圍及法規(guī)遵守：乙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免違規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.促銷活動(dòng)參與：乙方應(yīng)積極參與甲方組織的促銷活動(dòng)，提高超市業(yè)績(jī)。5.人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)積極配合甲方提供的培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為超市所有權(quán)人，希望將超市承包給有經(jīng)驗(yàn)的乙方經(jīng)