房產(chǎn)加盟買賣轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議

房產(chǎn)加盟買賣轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方擬將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：____________________________________1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________________________1.3房產(chǎn)面積：____________________________________1.4房產(chǎn)用途：____________________________________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。四、陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等權(quán)利限制。4.2乙方保證其具備購房資格，并能承擔(dān)購房相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶申請表5.房產(chǎn)交易合同6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納憑證7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未如實(shí)陳述房產(chǎn)所有權(quán)情況，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。5.乙方提供的身份證明等信息不真實(shí)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，面積為____平方米，用途為____，現(xiàn)狀為____。2.轉(zhuǎn)讓方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。3.受讓方：指愿意購買并接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為____。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付房產(chǎn)，并向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并向乙方支付違約金。3.甲方未如實(shí)陳述房產(chǎn)所有權(quán)情況：解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)陳述房產(chǎn)所有權(quán)情況，如導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓款，并向甲方支付違約金。5.乙方提供的身份證明等信息不真實(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明等信息，如導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所