建筑租賃協(xié)議樣本

建筑租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________建筑租賃協(xié)議甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的建筑租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條建筑描述1.1建筑名稱：____________________1.2建筑地址：____________________1.3建筑面積：____________________平方米1.4建筑結(jié)構(gòu)：____________________1.5建筑使用性質(zhì)：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將建筑交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證建筑的安全、合法使用，并承擔(dān)建筑的一切維修責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證建筑的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用建筑。6.2乙方應(yīng)合理使用建筑設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將建筑交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑租賃協(xié)議2.甲方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件6.建筑所有權(quán)證明文件7.建筑使用權(quán)證明文件8.水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用合同復(fù)印件9.租賃押金收據(jù)10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)一個(gè)月仍未支付。2.乙方未按約定用途使用建筑：指乙方未按照租賃協(xié)議約定的用途使用建筑，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.甲方未保證建筑設(shè)施正常使用：指甲方未能確保建筑的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指甲方在租賃期間，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.建筑租賃協(xié)議：指甲方將建筑租賃給乙方使用的合同文件。2.出租方（甲方）：指擁有建筑所有權(quán)或使用權(quán)，并將建筑租賃給他人的一方。3.承租方（乙方）：指租賃甲方建筑并支付租金的一方。4.租金：指乙方按照約定時(shí)間向甲方支付的費(fèi)用，以使用建筑。5.押金：指乙方為保證履行租賃協(xié)議，向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無(wú)效，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用建筑：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方立即停止違約行為；如協(xié)商無(wú)效，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方未保證建筑設(shè)施正常使用：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，確保設(shè)施正常使用；如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)尊重乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉；如甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.