建筑承包合同模板商業(yè)綜合體

建筑承包合同模板商業(yè)綜合體合同編號(hào)：__________建筑承包合同（商業(yè)綜合體）一、合同甲方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________1.6納稅人識(shí)別號(hào)：__________二、合同乙方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6納稅人識(shí)別號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑承包商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方承包商業(yè)綜合體項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人力、材料、設(shè)備、交通、住宿、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件。第三條合同工期3.1合同總工期為_(kāi)_________天。3.2工期延誤的違約責(zé)任詳見(jiàn)附件。第四條乙方義務(wù)4.1按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工。4.2嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。4.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、衛(wèi)生和秩序維護(hù)。4.4接受甲方、監(jiān)理及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。4.5工程完成后，按照甲方要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收和保修。第五條甲方義務(wù)5.1按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。5.2提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.4不得干預(yù)乙方的正常施工。5.5工程完成后，按照約定及時(shí)支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.材料和設(shè)備明細(xì)表4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施方案6.質(zhì)量保證措施方案7.工期計(jì)劃表8.合同價(jià)款支付計(jì)劃表9.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.甲方未提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。4.甲方干預(yù)乙方的正常施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑承包合同：指甲方為完成一項(xiàng)建筑工程，聘請(qǐng)乙方進(jìn)行施工的協(xié)議。2.工期：指合同約定的乙方完成工程的期限。3.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定的要求，包括安全性、可靠性、使用功能等。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.價(jià)款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付價(jià)款。如發(fā)生支付糾紛，可協(xié)商解決或依法申請(qǐng)仲裁/訴訟。4.施工手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)。如遇困難，可共同尋求政府部門的支持和協(xié)助。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁/訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體建設(shè)2.住宅