大慶市度假屋租賃協(xié)議

大慶市度假屋租賃協(xié)議合同編號：__________大慶市度假屋租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的度假屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的度假屋位于大慶市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2乙方租賃的度假屋用途為__________（注明用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和使用用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。七、違約責(zé)任7.1甲方未按本協(xié)議約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳細信息2.附件二：房屋鑰匙交接記錄3.附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄5.附件五：租金支付憑證6.附件六：押金支付憑證7.附件七：房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，視為乙方違約。3.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致房屋無法正常使用，視為甲方違約。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為乙方違約。5.乙方未按照約定使用房屋，改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.押金：指為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由損壞方承擔(dān)。3.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供房屋，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解除合同事宜。五、所有應(yīng)用場景：1