綠色建筑購房合同范本

綠色建筑購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。第二條房屋買賣價格2.1雙方約定該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合綠色建筑的標準，并提供相應(yīng)的綠色建筑證明。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式，支付房價款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，接受該房屋的交付。5.3乙方應(yīng)承擔辦理房屋過戶手續(xù)的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。6.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號2.綠色建筑證明3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件4.付款憑證5.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋，視為違約。2.乙方未按照本合同約定支付房價款，視為違約。3.甲方未保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵，視為違約。4.甲方未保證該房屋符合綠色建筑的標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計、施工、運營、維護、拆除等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生、功能合理、健康舒適等因素，以降低建筑對環(huán)境和資源的負面影響，提高建筑的可持續(xù)發(fā)展能力。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.過戶費用：指將房屋所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付房價款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付剩余房價款。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如辦理緩慢，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)費用。4.房屋權(quán)利瑕疵：如甲方未能保證房屋權(quán)利清晰，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為綠色建筑的出賣人，希望將房屋出售給乙方。2.乙方作為買受人，希望購買甲方擁有的