教室租賃合同模板

教室租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的教室，地址為上述地址。1.2乙方租賃的教室面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃教室的使用用途為：____。4.2乙方不得將教室用于非法用途，不得損害甲方利益，不得影響甲方其他用戶的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)教室的基本設(shè)施，確保教室的水、電、照明等設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)，如門(mén)窗、燈具等易損件的更換。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理教室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致教室財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。7.2甲方未按約定提供教室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室所有權(quán)證明文件4.教室設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供教室，或提供的教室不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用教室，或使用不當(dāng)導(dǎo)致教室財(cái)產(chǎn)損失的，視為乙方違約。4.甲方未按約定維修教室設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有教室所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃教室并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用教室而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：核對(duì)付款信息無(wú)誤后及時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.使用用途變更：提前與甲方溝通，取得甲方同意后方可變更。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：根據(jù)實(shí)際情況購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，保障雙方利益。5.違約行為發(fā)生：按照合同約定認(rèn)定違約行為，并按照違約責(zé)任條款執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃教室進(jìn)行培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。3.個(gè)