濟(jì)南民宿租賃合同模板

濟(jì)南民宿租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條物業(yè)使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用和保管甲方提供的物業(yè)及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得將物業(yè)用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他鄰居的合法權(quán)益。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維修，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知對方。5.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.3乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)到__次，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.濟(jì)南民宿物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)記錄6.物業(yè)損壞維修費(fèi)用收據(jù)7.合同解除或終止的書面通知8.續(xù)租合同9.違約行為證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未合理使用和保管物業(yè)3.乙方將物業(yè)用于非法用途或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途4.甲方未按約定維修物業(yè)5.甲方未按約定提供物業(yè)6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.民宿：為民宿經(jīng)營者提供短期租賃服務(wù)的住宅。2.租賃期限：乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間段。3.租金：乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)。4.押金：乙方為保證租賃合同履行支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：乙方逾期支付租金時(shí)支付給甲方的費(fèi)用。6.維修責(zé)任：甲方和乙方在物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)方面的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.乙方未合理使用和保管物業(yè)：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方將物業(yè)用于非法用途或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以解除合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。4.甲方未按約定維修物業(yè)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修。5.物業(yè)損壞維修費(fèi)用：損壞原因明確責(zé)任方后，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有濟(jì)南民宿物業(yè)，希望出租獲得收益。2.乙方需要短期租賃住房，尋找合適的民宿物業(yè)。3.甲乙雙方就物業(yè)租賃達(dá)成一致，簽訂租賃合同。4.乙方按照合同約定支付租金和使