2024年私人住宅買賣合同范文

2024年私人住宅買賣合同范文甲方（出賣人）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋買賣》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于____________________（具體地址），房屋類型為住宅，建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。該房屋的現(xiàn)狀已由甲方充分了解并予以認(rèn)可。

二、交易價(jià)格

雙方協(xié)商一致，本房屋的出售總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。該價(jià)格包括房?jī)r(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和維修基金。

三、付款方式

乙方選擇以下第______種方式付款：

1.一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付全部房?jī)r(jià)款，金額為_(kāi)_____元。

2.分期付款：雙方約定在簽訂本合同時(shí)，支付______的房?jī)r(jià)款，剩余房?jī)r(jià)款在______支付。

3.其他：____________________（請(qǐng)注明銀行貸款或公積金貸款等）

四、房屋交付

甲方應(yīng)在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。甲方逾期交付房屋的，每日應(yīng)按房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的比例向乙方支付違約金。

五、過(guò)戶登記

雙方同意于______年______月______日前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的過(guò)失或違約導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋的，每日應(yīng)按房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的比例向乙方支付違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已付房?jī)r(jià)款并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。

2.乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每日應(yīng)按逾期款項(xiàng)的萬(wàn)分之______的比例向甲方支付違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方按照已付房?jī)r(jià)款的百分之______向甲方支付違約金。

3.如因甲方的過(guò)失或違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。

4.其他違約行為（具體說(shuō)明）：____________________

七、其他約定事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

3.本合同項(xiàng)下涉及到的所有金額均指人民幣（大寫）____________________整（小寫）____________元整。

4.其他：____________________（請(qǐng)注明需要說(shuō)明的其他事項(xiàng)）

八、補(bǔ)充條款（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述房屋的內(nèi)部情況，如裝修情況、家具家電等）

九、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）

乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）

聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系方式：____________________________

簽訂日期：____________________________簽訂日期：_______________