2024拆遷工程承包合同書

編號(hào)：__________2024拆遷工程承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024拆遷工程承包合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格條款3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4支付方式第四章：工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3施工安全6.4環(huán)保要求第七章：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備7.2施工許可與手續(xù)7.3甲方協(xié)助事項(xiàng)第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章：附則14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同有效期限合同編號(hào)：2024拆遷工程承包合同書第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱：____________甲方地址：____________1.2乙方名稱及地址：乙方全稱：____________乙方地址：____________1.3術(shù)語(yǔ)定義：拆遷工程：指根據(jù)城市規(guī)劃需要，對(duì)指定區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施進(jìn)行拆除、搬遷和清理的活動(dòng)。第二章：工程概述2.1工程名稱：拆遷工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：工程所在地：____________2.3工程規(guī)模：工程涉及的建筑物總面積：____________平方米2.4工程內(nèi)容：工程包括但不限于：建筑物拆除、構(gòu)筑物拆除、搬遷、清理、土地整理等活動(dòng)。第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：工程總價(jià)：____________元（大寫：____________________元整）3.2價(jià)格條款：工程價(jià)格根據(jù)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等因素確定。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：價(jià)格調(diào)整的條件和方式：根據(jù)市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。3.4支付方式：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。第四章：工期要求4.1工程開工日期：工程計(jì)劃開工日期：____________4.2工程竣工日期：工程計(jì)劃竣工日期：____________4.3工期延誤及延長(zhǎng)：工期延誤的原因及責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、施工用水電接入等。6.2施工組織與管理：乙方應(yīng)合理安排施工人員、施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工順利進(jìn)行。6.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除條件：合同解除的條件和程序：如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九章：違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：乙方違約的情形和責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：甲方違約的情形和責(zé)任：如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式：雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁或訴訟地點(diǎn)：雙方可約定在甲方所在地或乙方所在地進(jìn)行。第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同終止。11.3合同解除條件：合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十二章：其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用。12.3不可抗力：不可抗力的定義和處理方式：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理不可抗力事件。第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：附件一：工程設(shè)計(jì)文件清單13.2施工圖紙：附件二：施工圖紙清單13.3相關(guān)法律法規(guī)：附件三：相關(guān)法律法規(guī)清單第十四章：附則14.1合同簽訂日期：合同簽訂日期：____________14.2合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：____________14.3合同有效期限：合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。甲方代表（簽字）：____________日期：____________乙方代表（簽字）：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際情況，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。1.4甲方終止權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或存在違法行為，有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方解除權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主采購(gòu)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自主選擇工程材料的供應(yīng)商。甲方應(yīng)認(rèn)可乙方的材料供應(yīng)商，并按照乙方的要求進(jìn)行采購(gòu)。2.2乙方施工組織權(quán)：乙方有權(quán)自主安排施工計(jì)劃和施工人員。甲方應(yīng)尊重乙方的施工組織權(quán)，不得干涉乙方的正常施工。2.3乙方索賠權(quán)：如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、材料質(zhì)量問(wèn)題等，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方應(yīng)在收到乙方索賠通知后，按照約定進(jìn)行賠償。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)工程過(guò)程中的商業(yè)秘密和甲方提供的技術(shù)資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。2.5乙方交付義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付合格的工程。如乙方未能按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介作為合同的見(jiàn)證人和協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方的合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的獨(dú)立性：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的操控。第三方中介的決策應(yīng)公正、公平，不代表任何一方的利益。3.3第三方中介的報(bào)酬：第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。報(bào)酬支付方式及時(shí)間：____________3.4第三方中介的解除權(quán)：如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。3.5第三方中介的連帶責(zé)任：如第三方中介在履行過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件清單2.施工圖紙清單3.相關(guān)法律法規(guī)清單4.甲方和乙方之間的合作協(xié)議5.甲方指定的材料供應(yīng)商清單6.乙方自主采購(gòu)的材料清單7.第三方中介的委托協(xié)議8.第三方中介的報(bào)酬支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供施工所需場(chǎng)地和手續(xù)未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程使用非甲方指定材料或低質(zhì)量材料未遵守施工安全和環(huán)保要求3.第三方中介違約行為：未能履行見(jiàn)證人和協(xié)調(diào)人的職責(zé)未能公正、公平地解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料三、法律名詞及解釋：1.拆遷工程：指根據(jù)城市規(guī)劃需要，對(duì)指定區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施進(jìn)行拆除、搬遷和清理的活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任和法律責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：