荒山土地流轉(zhuǎn)合同

荒山土地流轉(zhuǎn)合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.乙方同意受讓甲方的土地使用權(quán)。3.甲方應(yīng)當向乙方提供合法、有效的土地使用權(quán)證明文件。二、土地使用權(quán)范圍1.土地使用權(quán)所涉及的土地面積為__________平方米。2.土地使用權(quán)范圍的界址以甲方提供的土地使用權(quán)證明文件為準。三、土地使用權(quán)用途1.乙方取得土地使用權(quán)后，僅限于__________（荒山土地用途）使用。2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方確認，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。2.辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。六、合同的履行和違約責任1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。3.如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。2.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方單位有效組織機構(gòu)代碼證復印件3.甲方單位有效稅務(wù)登記證復印件4.甲方擁有的荒山土地使用權(quán)證明文件5.土地使用權(quán)所涉及的界址圖6.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.乙方單位有效組織機構(gòu)代碼證復印件8.乙方單位有效稅務(wù)登記證復印件9.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格3.甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)4.乙方擅自改變土地用途5.雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.荒山土地流轉(zhuǎn)：指荒山土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、承包等行為。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，由單位或個人依法取得的土地使用權(quán)利。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同簽訂地：指合同雙方簽字或蓋章的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證明文件不齊全或不符合法定格式解決辦法：補充完善相關(guān)證明文件，或咨詢專業(yè)律師進行整改。2.辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用過高解決辦法：雙方可協(xié)商分攤相關(guān)費用，或咨詢相關(guān)部門是否存在優(yōu)惠政策。3.土地用途變更手續(xù)復雜解決辦法：提前了解變更手續(xù)流程，必要時聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理。4.爭議解決過程中，雙方無法達成一致解決辦法：及時申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有荒山土地使用權(quán)，希望將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進行合理開發(fā)利