簡易工程承包合同的全面解析

簡易工程承包合同的全面解析合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為工程項目的發(fā)包方，乙方為工程項目的承包方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方工程項目的相關事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、合同價格及支付方式2.1合同總價：雙方確認，本合同工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方施工準備的資金。（2）工程進度款：按照工程實際進度，甲方應支付乙方工程進度款，具體支付比例和時間雙方另行商定。（3）工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方剩余工程款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、工程進度及質量要求3.1工程進度：乙方應按照雙方約定的施工計劃完成工程，如有特殊情況需調整進度，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調整。3.2工程質量：乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，保證工程質量符合設計要求和合同約定。四、合同的履行及違約責任4.1乙方應按照合同約定完成工程，如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權按約定要求乙方支付違約金。4.2乙方應保證工程質量，如工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、修復，并按照約定要求乙方支付違約金。4.3如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：雙方同意，合同變更需書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應按照約定處理合同終止后的相關事宜。5.3合同終止：本合同在工程竣工、驗收合格、甲方支付完畢全部款項后終止。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.工程預算明細表3.施工計劃及進度表4.工程質量驗收標準5.乙方施工隊伍資質證明6.材料采購合同及供應商資質7.安全生產(chǎn)責任書8.環(huán)保措施及應急預案9.工程變更申請表10.違約金計算公式及支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照施工計劃進行施工，視為違約。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，視為違約。5.乙方未按照約定支付工程進度款，視為違約。6.甲方未按照約定時間支付預付款或工程進度款，視為違約。7.甲方未按照約定時間完成工程驗收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程項目的當事人。2.承包方：指接受他人委托，承擔工程項目施工的當事人。3.工程預付款：指發(fā)包方在合同簽訂后，按照約定向承包方支付的用于施工準備的資金。4.工程進度款：指發(fā)包方按照承包方實際完成的工程進度，支付的相應工程款項。5.工程竣工驗收：指工程項目完成后，發(fā)包方組織相關單位進行的質量、安全、功能等方面的檢查、試驗和評定。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前向甲方申請延期，并根據(jù)實際情況制定合理的施工計劃。2.工程質量問題：乙方應立即整改，返工修復，并承擔相應費用。3.合同變更：雙方書面簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間等。4.支付款項問題：雙方按照約定及時支付工程款項，如有異議，可通過協(xié)商解決。5.爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方可先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托施工單位進行住宅小區(qū)建設。2.企事業(yè)單位委托施工