簡(jiǎn)易工程承包合同的全面解析

簡(jiǎn)易工程承包合同的全面解析合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為工程項(xiàng)目的承包方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)，本合同工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為乙方施工準(zhǔn)備的資金。（2）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行商定。（3）工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余工程款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成工程，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并按照約定要求乙方支付違約金。4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：雙方同意，合同變更需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。5.3合同終止：本合同在工程竣工、驗(yàn)收合格、甲方支付完畢全部款項(xiàng)后終止。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工計(jì)劃及進(jìn)度表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明6.材料采購(gòu)合同及供應(yīng)商資質(zhì)7.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)8.環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案9.工程變更申請(qǐng)表10.違約金計(jì)算公式及支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，視為違約。5.乙方未按照約定支付工程進(jìn)度款，視為違約。6.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款，視為違約。7.甲方未按照約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托他人完成工程項(xiàng)目的當(dāng)事人。2.承包方：指接受他人委托，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的當(dāng)事人。3.工程預(yù)付款：指發(fā)包方在合同簽訂后，按照約定向承包方支付的用于施工準(zhǔn)備的資金。4.工程進(jìn)度款：指發(fā)包方按照承包方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，支付的相應(yīng)工程款項(xiàng)。5.工程竣工驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，發(fā)包方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗(yàn)和評(píng)定。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并根據(jù)實(shí)際情況制定合理的施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，返工修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.合同變更：雙方書(shū)面簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。4.支付款項(xiàng)問(wèn)題：雙方按照約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有異議，可通過(guò)協(xié)商解決。5.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托施工單位進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)。2.企事業(yè)單位委托施工