全款購(gòu)新房合同范本

全款購(gòu)新房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的名稱或姓名]地址：[填入甲方（賣方）的地址]聯(lián)系方式：[填入甲方（賣方）的聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方（買方）的名稱或姓名]地址：[填入乙方（買方）的地址]聯(lián)系方式：[填入乙方（買方）的聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填入房屋的具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、戶型、房產(chǎn)證號(hào)等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[填入具體的金額]元整（大寫：[填入具體的金額大寫]元整），分次支付的具體金額和時(shí)間詳見(jiàn)附件二。2.2乙方應(yīng)按照附件二的付款計(jì)劃按時(shí)支付購(gòu)房款，遲延支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填入具體的利率]%支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體的期限]日內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有相關(guān)鑰匙、證件、資料等交付給乙方。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。4.2該房屋在交付給乙方后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3該房屋的裝修、家具、家電等物品詳見(jiàn)附件三，甲方應(yīng)保證其質(zhì)量和使用功能。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如甲方在過(guò)戶前喪失該房屋的所有權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填入具體的百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的名稱或姓名]乙方（買方）：[填入乙方（買方）的名稱或姓名]甲方（賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買方）簽字（或蓋章）：附件一：房屋詳細(xì)信息附件二：付款計(jì)劃附件三：裝修、家具、家電等物品清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的名稱或姓名]地址：[填入甲方（賣方）的地址]聯(lián)系方式：[填入甲方（賣方）的聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方（買方）的名稱或姓名]地址：[填入乙方（買方）的地址]聯(lián)系方式：[填入乙方（買方）的聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方（第三方）的名稱或姓名]地址：[填入丙方（第三方）的地址]聯(lián)系方式：[填入丙方（第三方）的聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填入房屋的具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)過(guò)戶手續(xù)等事宜。1.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[填入具體的金額]元整（大寫：[填入具體的金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照附件二的付款計(jì)劃按時(shí)支付購(gòu)房款，遲延支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填入具體的利率]%支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體的期限]日內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有相關(guān)鑰匙、證件、資料等交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3甲方在出售該房屋前，有權(quán)要求乙方支付定金[填入具體的金額]元整，作為購(gòu)買誠(chéng)意和履行合同的保證。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方遲延支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照違約金的比例支付違約金。5.2乙方未按照約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的名稱或姓名]乙方（買方）：[填入乙方（買方）的名稱或姓名]丙方（第三方）：[填入丙方（第三方）的名稱或姓名]甲方（賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買方）簽字（或蓋章）：丙方（第三方）簽字（或蓋章）：附件一：房屋詳細(xì)信息附件二：付款計(jì)劃附件三：裝修、家具、家電等物品清單第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在確保房屋買賣合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)提供專業(yè)的中立評(píng)估和監(jiān)督，確保交易過(guò)程的公正、客觀。第三方主體能夠協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，是房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋的出售具有決策權(quán)。通過(guò)本合同，甲方確保了乙方的支付義務(wù)和交付義務(wù)，同時(shí)通過(guò)第三方的介入，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。此外，甲方通過(guò)本合同設(shè)定了一系列的乙方違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的名稱或姓名]地址：[填入甲方（賣方）的地址]聯(lián)系方式：[填入甲方（賣方）的聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方（買方）的名稱或姓名]地址：[填入乙方（買方）的地址]聯(lián)系方式：[填入乙方（買方）的聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方（第三方）的名稱或姓名]地址：[填入丙方（第三方）的地址]聯(lián)系方式：[填入丙方（第三方）的聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填入房屋的具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)過(guò)戶手續(xù)等事宜。1.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[填入具體的金額]元整（大寫：[填入具體的金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照附件二的付款計(jì)劃按時(shí)支付購(gòu)房款，遲延支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填入具體的利率]%支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體的期限]日內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有相關(guān)鑰匙、證件、資料等交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。4.2乙方有權(quán)要求丙方客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方支付定金[填入具體的金額]元整，作為購(gòu)買誠(chéng)意和履行合同的保證。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方遲延交付房屋的，應(yīng)按照違約金的比例支付違約金。5.2甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填入甲方（賣方）的名稱或姓名]乙方（買方）：[填入乙方（買方）的名稱或姓名]丙方（第三方）：[填入丙方（第三方）的名稱或姓名]甲方（賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買方）簽字（或蓋章）：丙方（第三方）簽字（或蓋章）：附件一：房屋詳細(xì)信息附件二：付款計(jì)劃附件三：裝修、家具、家電等物品清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，希望通過(guò)本合同確保購(gòu)買房屋的權(quán)利和利益。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。同時(shí)，通過(guò)第三