地產(chǎn)買房定金合同范本

地產(chǎn)買房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】代表人：【甲方代表姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】代表人：【乙方代表姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金購買該房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于【具體位置】，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。1.2該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀為【描述現(xiàn)狀】，規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】。1.3甲方對該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的定金為人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】），作為購買該房地產(chǎn)的預(yù)付款。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起【時間】內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.3定金支付后，乙方有權(quán)在【期限】內(nèi)按照本合同的約定購買該房地產(chǎn)。三、購房條件的承諾3.1甲方承諾該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、土地違法建設(shè)等問題。3.2甲方承諾該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀與甲方提供的資料相符，沒有重大隱瞞或者誤導(dǎo)乙方的情況。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.2如乙方未按照本合同的約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：【甲方簽名】乙方：【乙方簽名】簽訂日期：【簽訂日期】1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.規(guī)劃用途證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】代表人：【甲方代表姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】代表人：【乙方代表姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】丙方（第三方）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】代表人：【丙方代表姓名】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】鑒于甲方作為賣方，乙方作為買方，丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為保證交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議，以保障甲方的權(quán)益。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的評估、交易流程的咨詢和辦理，以及其他與交易相關(guān)的事宜。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)決定是否出售房地產(chǎn)，并對出售價(jià)格、交易條件等事項(xiàng)享有決定權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求丙方為其保密與交易相關(guān)的商業(yè)秘密和個人隱私。2.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益，防止乙方侵犯其權(quán)益。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付定金，并在約定期限內(nèi)履行購買房地產(chǎn)的義務(wù)。3.2乙方不得以任何理由侵犯甲方的權(quán)益，包括但不限于擅自查看甲方的個人信息、商業(yè)秘密等。3.3乙方應(yīng)在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。四、違約責(zé)任4.1乙方如未按照本合同的約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、丙方的權(quán)益及責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并保護(hù)甲方的權(quán)益。5.2丙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，不得泄露甲方的個人信息、商業(yè)秘密等。5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：【甲方簽名】乙方：【乙方簽名】丙方：【丙方簽名】簽訂日期：【簽訂日期】1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.規(guī)劃用途證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個公平、公正、透明的交易環(huán)境，確保交易的順利進(jìn)行，并保護(hù)甲方的權(quán)益。通過引入第三方主體，可以增加交易的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時，甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定甲方的權(quán)益主導(dǎo)條款，可以更好地保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易結(jié)果符合甲方的預(yù)期。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】代表人：【甲方代表姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】代表人：【乙方代表姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】丙方（第三方）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】代表人：【丙方代表姓名】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】鑒于甲方作為賣方，乙方作為買方，丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為保證交易的順利進(jìn)行，保護(hù)乙方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供專業(yè)的咨詢和建議，以保障乙方的權(quán)益。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的評估、交易流程的咨詢和辦理，以及其他與交易相關(guān)的事宜。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)決定是否購買房地產(chǎn)，并對購買價(jià)格、交易條件等事項(xiàng)享有決定權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求丙方為其保密與交易相關(guān)的商業(yè)秘密和個人隱私。2.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益，防止甲方侵犯其權(quán)益。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2甲方不得以任何理由侵犯乙方的權(quán)益，包括但不限于擅自查看乙方的個人信息、商業(yè)秘密等。3.3甲方應(yīng)在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、丙方的權(quán)益及責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并保護(hù)乙方的權(quán)益。5.2丙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，不得泄露乙方的個人信息、商業(yè)秘密等。5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：【甲方簽名】乙方：【乙方簽名】丙方：【丙方簽名】簽訂日期：【簽訂日期】1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.規(guī)劃用途證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方資質(zhì)證明文件乙