賣房合同范本簡(jiǎn)約版

賣房合同范本簡(jiǎn)約版第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：房屋買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]。1.3該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]。第二條房屋價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)包括但不限于房屋本身的價(jià)值、裝修價(jià)值、配套設(shè)施設(shè)備價(jià)值等。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋交付的使用標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、查封、抵押等法律瑕疵；（3）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施設(shè)備正常使用。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，依法履行各自的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣及第三方服務(wù)合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供第三方服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)，確保房屋符合交付條件；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣合同簽訂事宜；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（5）協(xié)助甲方和乙方解決房屋買賣過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е路课葙I賣過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合交付條件。2.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。2.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋買賣過(guò)程中提供必要的咨詢和協(xié)助，以確保甲方的利益最大化。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，依法履行各自的權(quán)益。3.3乙方在房屋買賣過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋實(shí)物、配套設(shè)施設(shè)備等。3.4乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定向甲方支付房?jī)r(jià)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。4.3如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓课莶轵?yàn)、價(jià)格評(píng)估、合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等全方位的服務(wù)。通過(guò)丙方的介入，甲方和乙方可以更加放心地進(jìn)行房屋買賣，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)省時(shí)間和精力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求丙方確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合交付條件。通過(guò)本合同的約定，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，確保交易的安全和順利進(jìn)行。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保房屋買賣過(guò)程的合規(guī)性，遵守國(guó)家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方服務(wù)合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方愿意出售其持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）；乙方愿意購(gòu)買該股權(quán)；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供第三方服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的盡職調(diào)查，確保股權(quán)的真實(shí)、合法、有效；（2）協(xié)助甲方和乙方制定股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂事宜；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；（5）協(xié)助甲方和乙方解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方順利成為目標(biāo)公司的股東。2.3乙方有權(quán)要求丙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的咨詢和協(xié)助，以確保乙方的利益最大化。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式提供股權(quán)相關(guān)的文件和信息。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議、查封、抵押等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付股權(quán)，并協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供目標(biāo)公司的相關(guān)文件和信息，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等。3.4甲方不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于股權(quán)本身的價(jià)值、公司經(jīng)營(yíng)狀況等。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的[填寫比例]%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的[填寫比例]%。4.3如丙方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.股權(quán)證明復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為股權(quán)的購(gòu)買方，其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求丙方確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方順利成為目標(biāo)公司的股東。通過(guò)本合同的約定，乙方可以更加放心地進(jìn)行股權(quán)投資，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合規(guī)性，遵守國(guó)家有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)，維護(hù)資本市場(chǎng)的穩(wěn)