售房合同范本重慶

售房合同范本重慶第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于重慶市[填寫具體區(qū)縣]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購(gòu)買的情形。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方上述房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：[填寫賬號(hào)及戶名]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。3.2甲方應(yīng)自交付之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的房地產(chǎn)權(quán)屬及質(zhì)量進(jìn)行審核，并向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保證其對(duì)上述房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購(gòu)買的情形。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。2.3甲方應(yīng)自交付之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。2.5甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督乙方的權(quán)利，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：[填寫賬號(hào)及戶名]。如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，自交付之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。如乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋占用、損壞等。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求。4.3第三方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)增加乙方的違約成本，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，確保合同的履行。第三方作為擔(dān)保方，在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求。通過第三方主體的介入，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，確保房地產(chǎn)交易的公平、公正、公開。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的房地產(chǎn)權(quán)屬及質(zhì)量進(jìn)行審核，并向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方保證其對(duì)上述房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購(gòu)買的情形。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給自己。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。2.3乙方有權(quán)要求甲方自交付之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助自己辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。2.5乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督甲方的權(quán)利，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。如甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。3.2甲方應(yīng)自交付之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋占用、損壞等。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求。4.3第三方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)資料總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)增加甲