商戶商場(chǎng)租賃合同范本

商戶商場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人或合法授權(quán)的管理人，擁有上述物業(yè)的完全出租權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的商戶商場(chǎng)部分物業(yè)，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的商戶商場(chǎng)部分物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。具體租賃物業(yè)的面積、位置、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫租金金額]元/平方米·月，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。租金共計(jì)人民幣[填寫總租金金額]元（大寫：[填寫總租金金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)租賃月的租金。乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1乙方須按照合同約定及商戶商場(chǎng)的管理要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守商戶商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。3.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，并確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第四條保險(xiǎn)及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)自行辦理并維持有效期限內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]附件一：租賃物業(yè)明細(xì)表附件二：租賃物圖片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人或合法授權(quán)的管理人，擁有上述物業(yè)的完全出租權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的商戶商場(chǎng)部分物業(yè)，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的商戶商場(chǎng)部分物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。具體租賃物業(yè)的面積、位置、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫租金金額]元/平方米·月，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。租金共計(jì)人民幣[填寫總租金金額]元（大寫：[填寫總租金金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)租賃月的租金。乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保和服務(wù)。丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況良好，并協(xié)助甲方收取租金。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方未收到的租金、維修費(fèi)用等。3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商戶商場(chǎng)的管理要求。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。5.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條保險(xiǎn)及稅費(fèi)6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持有效期限內(nèi)的保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]丙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]附件一：租賃物業(yè)明細(xì)表附件二：租賃物圖片第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的利益得到優(yōu)先保護(hù)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行規(guī)范，以防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益的影響?？偨Y(jié)：本合同以甲方為主導(dǎo)，通過第三方主體的介入，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方享有租金收取權(quán)、解除合同權(quán)等權(quán)利，并通過丙方的擔(dān)保和服務(wù)，增加甲方的利益保障。同時(shí)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，以保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方主體的介入旨在提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人或合法授權(quán)的管理人，擁有上述物業(yè)的完全出租權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的商戶商場(chǎng)部分物業(yè)，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的商戶商場(chǎng)部分物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。具體租賃物業(yè)的面積、位置、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫租金金額]元/平方米·月，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。租金共計(jì)人民幣[填寫總租金金額]元（大寫：[填寫總租金金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)租賃月的租金。乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，為乙方的租賃合同提供擔(dān)保和服務(wù)。丙方應(yīng)確保甲方的物業(yè)租賃權(quán)和管理權(quán)的合法性，并協(xié)助乙方收取租金。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于乙方未收到的租金、維修費(fèi)用等。3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)租賃和管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合合同約定。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失。5.3乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離租賃物。第六條保險(xiǎn)及稅費(fèi)6.1甲方應(yīng)自行辦理并維持有效期限內(nèi)的保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]丙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]附件一：租賃物業(yè)明細(xì)表附件二：租賃物圖片乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方的權(quán)益主導(dǎo)，通過增加乙方的權(quán)利條款以及