臨安區(qū)二手房買賣合同范本

臨安區(qū)二手房買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于臨安區(qū)的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于臨安區(qū)____街道/鎮(zhèn)____路____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)為____所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔房產(chǎn)的一切管理和維護責任。第四條違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。4.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房款支付完畢后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于臨安區(qū)的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于臨安區(qū)____街道/鎮(zhèn)____路____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)為____所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方，負責監(jiān)管乙方支付的定金和剩余房款，確保資金安全。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔房產(chǎn)的一切管理和維護責任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將乙方支付的定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。4.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后，有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。4.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。4.4甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按約定時間支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。5.2乙方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。5.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條丙方職責及權(quán)益6.1丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方，負責監(jiān)管乙方支付的定金和剩余房款，確保資金安全。6.2丙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向甲方支付房款，扣除相關(guān)費用后，將剩余款項支付給乙方。6.3丙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。6.4丙方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲方或乙方受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房款支付完畢后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的位于臨安區(qū)的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，并丁方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于臨安區(qū)____街道/鎮(zhèn)____路____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)為____所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4丁方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方，負責監(jiān)管甲方支付的定金和剩余房款，確保資金安全。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔房產(chǎn)的一切管理和維護責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丁方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將甲方支付的定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。4.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后，有權(quán)要求丁方在____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。4.3若甲方未按約定時間支付房款，乙方有權(quán)要求丁方采取措施，保障乙方權(quán)益。4.4乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丁方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定時間支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。5.2甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條丁方職責及權(quán)益6.1丁方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方，負責監(jiān)管甲方支付的定金和剩余房款，確保資金安全。6.2丁方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向乙方支付房款，扣除相關(guān)費用后，將剩余款項支付給甲方。6.3丁方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。6.4丁方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲方或乙方受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三