買賣過(guò)戶合同范本

買賣過(guò)戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：鑒于賣方是所售房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)過(guò)戶給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)的具體地址]1.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)的面積]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：賣方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制，且該房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合買方的要求。二、價(jià)款及支付方式2.1雙方同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣[填寫成交價(jià)金額]元整（大寫：[填寫成交價(jià)金額的大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付成交價(jià)的[填寫支付比例，如百分之多少]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于[填寫具體日期]前，將剩余的房款支付給賣方。三、過(guò)戶及交付3.1賣方應(yīng)自收到全部房款之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明等交付給買方。四、權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。4.2買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付房款。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的[填寫違約金比例，如百分之多少]。5.2如果買方未能按照約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的[填寫違約金比例，如百分之多少]。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院名稱]管轄。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：丙方：[填寫丙方的具體信息，如公司名稱、法人代表等]鑒于甲方是所售房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的第三方擔(dān)保和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述[參照原合同的1.1-1.4點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)的描述]二、價(jià)款及支付方式[參照原合同的2.1-2.3點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)的描述]三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的擔(dān)保和服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程指導(dǎo)、售后服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。3.3丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行，包括但不限于資金的安全、交易時(shí)間的合理安排等。3.4丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核，確保乙方具備購(gòu)買房產(chǎn)的資格和能力。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方在交易過(guò)程中享有丙方提供的全面擔(dān)保和服務(wù)，包括但不限于資金的安全、交易時(shí)間的合理安排等。4.2甲方在收到全部房款后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、提供過(guò)戶所需的文件等。4.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明等。五、乙方權(quán)益及限制5.1乙方應(yīng)按照約定支付房款，并按照約定接受丙方的擔(dān)保和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)接受丙方的資質(zhì)審核，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明文件。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，應(yīng)按照約定接受丙方提供的售后服務(wù)。六、違約責(zé)任[參照原合同的5.1-5.2點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)的描述]七、爭(zhēng)議解決[參照原合同的6點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)的描述]八、其他約定[參照原合同的7點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)的描述][參照原合同的附件部分，進(jìn)行詳細(xì)的描述]第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方的介入可以有效降低甲方和乙方在交易過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也有利于乙方的利益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)與乙方簽訂購(gòu)房合同，并引入第三方主體丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，甲方可以在交易過(guò)程中享受到更多的保障和便利，同時(shí)也有利于交易的順利進(jìn)行。本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。丙方的介入為甲方和乙方提供了更多的保障和便利，有利于交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂和履行，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利過(guò)戶。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：丙方：[填寫丙方的具體信息，如公司名稱、法人代表等]鑒于甲方愿意將所擁有的某項(xiàng)技術(shù)使用權(quán)授權(quán)給乙方，乙方愿意接受該技術(shù)的使用權(quán)并支付相應(yīng)的授權(quán)費(fèi)用。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的技術(shù)服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供技術(shù)授權(quán)過(guò)程中的第三方擔(dān)保和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、技術(shù)描述1.1技術(shù)名稱：[填寫技術(shù)的具體名稱]1.2技術(shù)范圍：[填寫技術(shù)的具體應(yīng)用范圍]1.3技術(shù)現(xiàn)狀：甲方保證該技術(shù)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、侵權(quán)行為、技術(shù)缺陷等問(wèn)題，且該技術(shù)的性能、功能等符合乙方的要求。二、授權(quán)費(fèi)用及支付方式2.1雙方同意，甲方將該技術(shù)的使用權(quán)授權(quán)給乙方，乙方應(yīng)支付給甲方授權(quán)費(fèi)用，具體金額為人民幣[填寫授權(quán)費(fèi)用金額]元整（大寫：[填寫授權(quán)費(fèi)用金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付授權(quán)費(fèi)用的[填寫支付比例，如百分之多少]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，將剩余的授權(quán)費(fèi)用支付給甲方。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供技術(shù)授權(quán)過(guò)程中的擔(dān)保和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)性能的監(jiān)督、技術(shù)授權(quán)的合法性保障、售后服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的技術(shù)進(jìn)行全面的技術(shù)評(píng)估，確保技術(shù)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、侵權(quán)行為、技術(shù)缺陷等問(wèn)題。3.3丙方應(yīng)確保授權(quán)過(guò)程的安全和順利進(jìn)行，包括但不限于技術(shù)性能的穩(wěn)定、技術(shù)支持的及時(shí)性等。3.4丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核，確保乙方具備使用該技術(shù)的資格和能力。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方在授權(quán)過(guò)程中享有丙方提供的全面擔(dān)保和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)性能的穩(wěn)定、技術(shù)支持的及時(shí)性等。4.2乙方在支付全部授權(quán)費(fèi)用后，有權(quán)要求丙方提供技術(shù)授權(quán)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)性能的檢測(cè)、技術(shù)授權(quán)文件的提供等。4.3乙方在技術(shù)授權(quán)完成后，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和支持服務(wù)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為授權(quán)費(fèi)用的[填寫違約金比例，如百分之多少]。5.2甲方如未能按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為授權(quán)費(fèi)用的[填寫違約金比例，如百分之多少]。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院名稱]管轄。七、其他約定[參照原合同的7點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)的描述][參照原合同的附件部分，進(jìn)行詳細(xì)的描述]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為技術(shù)授權(quán)的接受方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)與甲方簽訂技術(shù)授權(quán)合同，并引入第三方主體丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，乙方可以在授權(quán)過(guò)程中享受到更多的保障和便利，同時(shí)也有利于技術(shù)授權(quán)的順利進(jìn)行。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方雖然作為技術(shù)的提供方，但其主導(dǎo)地位相對(duì)較弱。甲方的義務(wù)主要是提供技術(shù)使用權(quán)和協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)授