小區(qū)超市租賃合同范本

小區(qū)超市租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：小區(qū)超市租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的[填寫超市具體位置]的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營超市；乙方愿意承租甲方的上述物業(yè)，經(jīng)營超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)包括：[填寫物業(yè)具體描述，如面積、樓層、門牌號等]1.2乙方僅限于經(jīng)營超市，不得進行其他商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]，租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1甲方負責(zé)物業(yè)的維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方承擔租賃期間的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付對方[填寫違約金金額]作為違約金。6.2本合同任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：小區(qū)超市租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如物業(yè)管理公司]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的[填寫超市具體位置]的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營超市；乙方愿意承租甲方的上述物業(yè)，經(jīng)營超市；丙方作為甲方的物業(yè)管理者，愿意承擔物業(yè)的管理和維護責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)包括：[填寫物業(yè)具體描述，如面積、樓層、門牌號等]1.2乙方僅限于經(jīng)營超市，不得進行其他商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]，租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1甲方負責(zé)物業(yè)的維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方承擔租賃期間的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。4.3丙方負責(zé)物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意，如第三方（如顧客、供應(yīng)商等）對甲方造成任何損害，乙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任。5.2乙方同意，如乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方物業(yè)受損，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔相關(guān)費用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔違約責(zé)任。6.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條第三方責(zé)任7.1丙方作為物業(yè)管理者，應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運行。7.2丙方應(yīng)負責(zé)處理物業(yè)相關(guān)的政府手續(xù)和費用，確保乙方的經(jīng)營活動不受影響。7.3如因丙方的原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如物業(yè)管理公司]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]丙方代表：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，即丙方（物業(yè)管理公司），本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障和實現(xiàn)。丙方的介入不僅負責(zé)物業(yè)的管理和維護，還為乙方提供一個穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。在合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮，通過設(shè)置乙方違約及限制條款，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，避免對甲方造成損害。同時，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)。此外，本合同還明確了乙方的違約責(zé)任，如未能按約定支付租金或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。這樣的條款有助于保護甲方的利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)辦公樓租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如商業(yè)管理公司]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)辦公樓名稱]的[填寫辦公樓具體位置]的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述物業(yè)，使用辦公。丙方作為甲方委托的商業(yè)管理公司，愿意承擔物業(yè)的管理和維護責(zé)任。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)包括：[填寫物業(yè)具體描述，如面積、樓層、門牌號等]1.2乙方僅限于使用租賃物業(yè)進行辦公，不得進行其他商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]，租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1甲方負責(zé)物業(yè)的維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方承擔租賃期間的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。4.3丙方負責(zé)物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意，如第三方（如顧客、供應(yīng)商等）對乙方造成任何損害，甲方應(yīng)承擔連帶責(zé)任。5.2甲方同意，如乙方使用租賃物業(yè)導(dǎo)致甲方物業(yè)受損，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔相關(guān)費用。5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)維護和管理，確保甲方的物業(yè)維護和管理符合合同約定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付對方[填寫違約金金額]作為違約金。6.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。第七條第三方責(zé)任7.1丙方作為物業(yè)管理者，應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運行。7.2丙方應(yīng)負責(zé)處理物業(yè)相關(guān)的政府手續(xù)和費用，確保乙方的辦公活動不受影響。7.3如因丙方的原因?qū)е乱曳睫k公受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如商業(yè)管理公司]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]丙方代表：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，即丙方（商業(yè)管理公司），本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更好的保障和實現(xiàn)。丙方的介入不僅