工廠對外租賃合同范本

工廠對外租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠租賃給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工廠基本信息1.1工廠名稱：__________1.2工廠地址：__________1.3工廠面積：__________平方米1.4工廠現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工廠，并將工廠交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用工廠，不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工廠內(nèi)的安全生產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的日常維護(hù)和管理，保持工廠的環(huán)境整潔，確保工廠設(shè)施的正常運(yùn)行。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿S設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿S設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2如甲方未按約定提供工廠，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：工廠現(xiàn)狀照片及圖紙第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的工廠租賃給乙方使用，乙方承租甲方工廠。同時(shí)，為確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對租賃過程中的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工廠基本信息1.1工廠名稱：__________1.2工廠地址：__________1.3工廠面積：__________平方米1.4工廠現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的方式使用工廠，不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2第三方應(yīng)定期對工廠進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保工廠的安全生產(chǎn)和環(huán)境整潔。如發(fā)現(xiàn)乙方的行為不符合約定或法律法規(guī)的要求，第三方有權(quán)要求乙方立即整改。4.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決租賃過程中甲乙雙方發(fā)生的爭議，如無法協(xié)調(diào)解決的，第三方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裁決。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反約定，第三方有權(quán)按照甲方的要求采取措施，包括但不限于暫停租金支付、要求乙方立即整改等。5.2乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式使用工廠。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方承擔(dān)工廠的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。七、第三方介入的意義和目的第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合理權(quán)益。第三方通過對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，可以有效防止乙方擅自改變工廠用途或轉(zhuǎn)租給第三方，確保工廠的安全生產(chǎn)和環(huán)境整潔。此外，第三方協(xié)調(diào)解決爭議，有助于維護(hù)雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保工廠得到合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以有效監(jiān)督乙方的租賃行為，確保工廠的安全生產(chǎn)和環(huán)境整潔。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用，以維護(hù)工廠的正常運(yùn)行。通過本合同，甲方為主導(dǎo)，確保工廠的合理利用，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：工廠現(xiàn)狀照片及圖紙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的工廠（以下簡稱“工廠”），乙方擬承租該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為確保租賃合同的履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對租賃過程中的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工廠基本信息1.1工廠名稱：__________1.2工廠地址：__________1.3工廠面積：__________平方米1.4工廠現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供工廠的相關(guān)資料，包括但不限于工廠的產(chǎn)權(quán)證明、安全生產(chǎn)許可證等。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定的方式提供工廠。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違反約定，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定的方式提供工廠。6.2第三方應(yīng)定期對工廠進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保工廠的安全生產(chǎn)和環(huán)境整潔。如發(fā)現(xiàn)甲方的行為不符合約定或法律法規(guī)的要求，第三方有權(quán)要求甲方立即整改。6.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決租賃過程中甲乙雙方發(fā)生的爭議，如無法協(xié)調(diào)解決的，第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裁決。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保工廠得到合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方作為監(jiān)管方，乙方可以有效監(jiān)督甲方的履行行為，確保工廠的安全生產(chǎn)和環(huán)境整潔。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，以維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到保障，但相較于乙方，甲方的權(quán)利和利益相對弱化。這是因?yàn)樵趯?shí)際應(yīng)用場景中，乙方作為承租方，通常需要對工廠進(jìn)行改造和投入，因此乙方更關(guān)注合同的履行和自身的權(quán)益保障。通過引入第三方作為監(jiān)管方，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的履行行為，確保工廠的合理利用，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。九、其他約