夫妻公寓運(yùn)營合同范本

夫妻公寓運(yùn)營合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[填寫房屋地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定運(yùn)營該公寓，并向甲方支付運(yùn)營收益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條運(yùn)營范圍和期限1.1乙方負(fù)責(zé)該公寓的運(yùn)營管理，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)、安全等工作。1.2委托運(yùn)營期限為[填寫委托期限]，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第二條運(yùn)營收益分配2.1乙方應(yīng)確保該公寓的正常運(yùn)營，并向甲方支付運(yùn)營收益。運(yùn)營收益的計(jì)算方式如下：（1）租金收入：[填寫租金收入計(jì)算方式]（2）其他收入：[填寫其他收入計(jì)算方式]（3）運(yùn)營成本：[填寫運(yùn)營成本計(jì)算方式]2.2乙方每月支付給甲方的運(yùn)營收益為：[填寫收益金額]，每季度支付一次，每季度支付金額不得少于上季度實(shí)際運(yùn)營收益的70%。第三條運(yùn)營管理和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的公寓管理規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營管理，確保公寓的安全、衛(wèi)生和舒適。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常維修和保養(yǎng)工作，確保公寓設(shè)施的正常運(yùn)行。對于大修、改建等費(fèi)用較大的工程，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供該公寓的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保乙方合法運(yùn)營。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營管理工作，但有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行運(yùn)營管理，確保該公寓的正常運(yùn)營。5.2乙方應(yīng)保證該公寓的安全和環(huán)境衛(wèi)生，對租戶進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保租戶的質(zhì)量和信譽(yù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的運(yùn)營收益的20%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同的附件包括：[填寫附件名稱]，乙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件的約定執(zhí)行。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[填寫房屋地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定運(yùn)營該公寓，并向甲方支付運(yùn)營收益。同時，甲方引入第三方主體作為監(jiān)管和擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1第三方主體作為監(jiān)管和擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，保持中立地位，不參與乙方的日常運(yùn)營管理。第二條甲方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向甲方支付每月的運(yùn)營收益，具體金額按照本合同約定的計(jì)算方式執(zhí)行。2.2甲方有權(quán)定期檢查該公寓的運(yùn)營情況，包括租戶的質(zhì)量和信譽(yù)，以確保甲方的權(quán)益不受損害。2.3甲方在必要時有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條乙方的運(yùn)營管理和維護(hù)3.1乙方負(fù)責(zé)該公寓的日常運(yùn)營管理，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)和安全等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的公寓管理規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營管理，確保公寓的安全、衛(wèi)生和舒適。3.3乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告公寓的運(yùn)營情況和租戶信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2第三方主體應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的運(yùn)營情況和租戶信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并在必要時向甲方報(bào)告。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的運(yùn)營收益的20%。5.2第三方主體未履行其監(jiān)督和擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同的附件包括：[填寫附件名稱]，乙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件的約定執(zhí)行。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過獨(dú)立的監(jiān)督和擔(dān)保，提高合同的執(zhí)行力和信任度。第三方主體作為監(jiān)管方，可以有效監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理，確保公寓的安全和質(zhì)量，同時也為甲方提供了更多的權(quán)利保障和利益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對該公寓的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保自己的權(quán)益不受損害。通過引入第三方主體，甲方可以更加放心地將公寓委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營，同時也可以獲得更多的利益保障和權(quán)利保障。本合同的制定，旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，確保公寓的穩(wěn)定運(yùn)營，同時也為甲方提供了更多的選擇和機(jī)會。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)酒店管理合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為酒店的所有權(quán)人，擁有位于[填寫酒店地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”）的所有權(quán)，并愿意將該酒店委托給乙方進(jìn)行管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定管理該酒店，并向甲方支付管理收益。同時，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方主體作為監(jiān)管和擔(dān)保方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1第三方主體作為監(jiān)管和擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，保持中立地位，不參與乙方的日常管理。第二條乙方的管理權(quán)益2.1乙方應(yīng)向甲方支付每月的管理收益，具體金額按照本合同約定的計(jì)算方式執(zhí)行。2.2乙方有權(quán)自主制定酒店的經(jīng)營策略和定價策略，以提高酒店的盈利能力。2.3乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告酒店的運(yùn)營情況和財(cái)務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)保證該酒店的權(quán)屬證明等相關(guān)文件的真實(shí)性和有效性，確保乙方合法管理。3.2甲方不得干預(yù)乙方的正常管理管理工作，但有權(quán)對乙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變酒店的用途和結(jié)構(gòu)。第四條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方主體應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的監(jiān)督和檢查情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方改正，并在必要時向乙方報(bào)告。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的管理收益的20%。5.2第三方主體未履行其監(jiān)督和擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同的附件包括：[填寫附件名稱]，乙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件的約定執(zhí)行。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為酒店的管理方，有權(quán)自主制定經(jīng)營策略和定價策略，以確保酒店的盈利能力和客人滿意度。通過引入第三方主體，乙方的權(quán)益得到充分保障，同時也能提高合同的