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文檔簡介
出租押金合同范本合同編號:_______出租押金合同本出租押金合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日簽訂:出租人(以下簡稱“甲方”):地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:____________________承租人(以下簡稱“乙方”):地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方出租的租賃物,并支付押金。雙方為明確雙方的權利和義務,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條押金金額乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:_______________________元整),作為乙方履行本合同的保證金。第二條押金退還1.在本合同約定的租賃期限屆滿后,乙方按照本合同約定的條件和程序要求退還租賃物時,甲方應在核實租賃物無損壞、無欠費等情況下,自乙方交還租賃物之日起____個工作日內退還乙方所支付的押金。2.如乙方逾期未交還租賃物,甲方有權從乙方所支付的押金中扣除相應的逾期費用。3.如乙方在租賃期間造成租賃物損壞或欠費的,甲方有權從乙方所支付的押金中扣除相應的修理費用或欠費金額。第三條押金處置本合同終止后,乙方未按照約定退還租賃物或存在其他違約行為,甲方扣除相應費用后,剩余押金不再退還乙方。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如雙方協(xié)商一致變更或解除本合同,應簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件(如有)均為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________日期:____年____月____日乙方(蓋章):______________日期:____年____月____日附件(如有):_______________________第一篇范文:合同編號:__________第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同編號:_______出租押金合同本出租押金合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂:出租人(以下簡稱“甲方”):地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:____________________承租人(以下簡稱“乙方”):地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:____________________第三方擔保人(以下簡稱“丙方”):地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方出租的租賃物,并支付押金。為保證甲方權益,丙方同意作為第三方擔保人,為乙方履行本合同提供擔保。雙方為明確雙方的權利和義務,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條押金金額乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:_______________________元整),作為乙方履行本合同的保證金。第二條丙方擔保責任1.丙方作為第三方擔保人,應確保乙方履行本合同約定的各項義務。如乙方未履行或未完全履行本合同義務,丙方應承擔相應的違約責任。2.丙方應在本合同約定的期限內,按照甲方的要求,協(xié)助甲方收回乙方所欠的租金、滯納金等費用。第三條丙方的權益1.丙方作為擔保人,有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務。2.丙方在乙方履行本合同約定的義務后,有權要求甲方退還乙方所支付的押金。第四條乙方的違約及限制條款1.乙方逾期未支付租金的,甲方有權按照約定收取滯納金,并有權要求丙方承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定使用租賃物,導致租賃物損壞的,甲方有權要求乙方承擔修理費用,并有權要求丙方承擔相應的違約責任。3.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃物轉租給他人的,甲方有權要求乙方立即終止轉租行為,并有權要求丙方承擔相應的違約責任。第五條甲方的主導權益1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限、金額支付租金。2.甲方有權在乙方逾期支付租金時收取滯納金,并有權要求丙方承擔相應的違約責任。3.甲方有權在乙方未按照約定使用租賃物時,要求乙方承擔修理費用,并有權要求丙方承擔相應的違約責任。4.甲方有權在乙方擅自將租賃物轉租給他人時,要求乙方立即終止轉租行為,并有權要求丙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。2.本合同附件(如有)均為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________日期:____年____月____日乙方(蓋章):______________日期:____年____月____日第三方擔保人(蓋章):______________日期:____年____月____日附件(如有):_______________________第三方主體+甲方權益主導的意義和目的:在本合同中引入第三方擔保人丙方,旨在確保乙方的履約能力,保障甲方的權益。丙方作為第三方擔保人,承擔著監(jiān)督乙方履行合同義務的責任,并在乙方違約時協(xié)助甲方收回租金及費用。這樣的安排使得甲方在租賃過程中更加安心,有利于甲方權益的保護。同時,本合同在保障甲方權益的前提下,對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定,以防止乙方出現(xiàn)違約行為。在爭議解決方面,本合同明確適用中華人民共和國法律,有利于維護甲方的合法權益??傊?,本合同通過引入第三方擔保人丙方,充分保障了甲方作為出租人的權益,同時對乙方的違約行為進行了嚴格限制,有利于維護租賃市場的秩序,確保合同的順利履行。第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同編號:_______租賃押金合同本租賃押金合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂:承租人(以下簡稱“乙方”):地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:____________________出租人(以下簡稱“甲方”):地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:____________________第三方擔保公司(以下簡稱“丙方”):地址:________________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:____________________鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),并愿意支付押金以確保履行租賃合同。為保證乙方的權益,丙方同意作為第三方擔保公司,為乙方的履行租賃合同提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條押金金額乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:_______________________元整),作為乙方履行本合同的保證金。第二條丙方的擔保責任1.丙方作為第三方擔保公司,應確保乙方履行本合同約定的各項義務。如乙方未履行或未完全履行本合同義務,丙方應承擔相應的違約責任。2.丙方應在本合同約定的期限內,按照乙方的要求,協(xié)助乙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的問題。第三條乙方的權益1.乙方有權按照本合同約定的方式和期限使用租賃物。2.乙方在租賃期間有權要求甲方提供租賃物的正常維護和保養(yǎng)。3.乙方有權在本合同約定的條件下解除或終止本合同。第四條甲方的違約及限制條款1.甲方未能按照本合同約定提供租賃物的,乙方有權要求甲方支付違約金,并有權解除本合同。2.甲方未能按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務的,乙方有權要求甲方支付相應的費用,并有權解除本合同。3.甲方未經(jīng)乙方同意,擅自進入租賃物的,乙方有權要求甲方立即退出,并有權解除本合同。第五條丙方的權益1.丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務。2.丙方在乙方履行本合同約定的義務后,有權要求甲方退還乙方所支付的押金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。2.本合同附件(如有)均為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。乙方(蓋章):______________日期:____年____月____日甲方(蓋章):______________日期:____年____月____日第三方擔保公司(蓋章):______________日期:____年____月____日附件(如有):_______________________第三方主體+甲方權益主導的意義和目的:在本合同中引入第三方擔保公司丙方,旨在確保甲方作為出租人的權益得到保障。丙方作為獨立的第三方擔保公司,承擔著監(jiān)督乙方履行合同義
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