消防系統(tǒng)維保計劃

ThismanuscriptwasrevisedbyJIEKMAonDecember15th,2012. 1、目的：為了能對本項(xiàng)目的各類消防設(shè)施進(jìn)行有效的維護(hù)及保養(yǎng),使其保持原有的工作狀態(tài)。保證在發(fā)生意外狀況時能立即發(fā)揮其作用,將人員及財(一)、檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)自動報警控制器、聯(lián)動控制器、(二)、檢查火災(zāi)自動報警器自檢功能、消音功能、故障報警功能、火警優(yōu)主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)系統(tǒng)是否處于正常良(三)、用專用檢測設(shè)備對控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報警試驗(yàn)。(四)、進(jìn)行手動報警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報警試驗(yàn)。(五)、對警鈴及聲光報警進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的的響應(yīng)試驗(yàn)。(六)、測試手動或自動試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。(七)、進(jìn)行報警及控制線路檢查。淋滅火系統(tǒng)(一)、檢查濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施等是(二)、用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報警(三)、利用報警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況；測試水力警(五)、試驗(yàn)水流指示器與消防控制室報警功能，信號反饋是否正常。(一)、依次檢查消防管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、儲水設(shè)施(二)、最高點(diǎn)消火栓或最不利點(diǎn)消火栓出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。(三)、試驗(yàn)與消防控制室報警功能、信號反饋是否正確。防火卷簾系統(tǒng)(一)、試驗(yàn)防火卷簾控制器的聯(lián)動報警功能：要求防火卷簾控制器應(yīng)能直(二)、防火卷簾控制器的手動控制功能：要求防火卷簾控制器手動操作卷控制設(shè)備上防火卷簾信號顯示應(yīng)正(三)、現(xiàn)場啟動：要求現(xiàn)場手動啟動內(nèi)、外側(cè)手動控制按鈕，防火卷簾上 (四)、遠(yuǎn)程啟動：要求在控制室消防控制設(shè)備上手動啟動防火卷簾控制裝下降等動作正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作(五)、自動啟動：要求用于分隔防火分區(qū)的防火卷簾，當(dāng)其火災(zāi)探測器組災(zāi)報警信號后，防火卷簾由上限位一次降至制設(shè)備反饋其動作信號。用于疏散通道、出發(fā)出火災(zāi)報警信號后，防火卷簾由上限位降至防控制設(shè)備反饋中位信號，當(dāng)感溫探測器發(fā)出報警降至下限位全閉，并向消防控制設(shè)備反饋全閉信號卷簾自動下降至距地面下降至全閉，并向消防控制設(shè)備反饋各部位動作信(六)、外觀檢查。要求防火卷簾的導(dǎo)軌運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)，不允許有脫軌和明顯個簾面應(yīng)同時升降。與地面接觸時，座板與地(一)、依次檢查防排煙機(jī)房的工作環(huán)境、防排煙機(jī)電源控制柜、排煙口、(二)、試驗(yàn)自動方式打開排煙口，啟動排煙機(jī)。(三)試驗(yàn)自動方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。(四)、通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗(yàn)，檢查排煙風(fēng)動作及反饋信號是否正6、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)(一)、依次檢查各校區(qū)安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明或疏散(二)、試驗(yàn)應(yīng)急照明或疏散指示燈的工作照度和疏散照度是否正常。(一)、檢查各種主機(jī)信號指示狀態(tài)、前置放大音量設(shè)置狀態(tài)、測試各個功(二)、檢測廣播主機(jī)樓層控制狀況.(三)、做好功放主機(jī)清潔，在消防中心用CD播放音樂，打開功放檢查各層統(tǒng)正常運(yùn)行，使系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)統(tǒng)投入運(yùn)行細(xì)則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢，填寫季度檢表，見表二系統(tǒng)日常運(yùn)行工作，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時消防系統(tǒng)現(xiàn)狀(接手該項(xiàng)目時應(yīng)要求甲方提供完整的消防系統(tǒng)資料及臺賬，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并讓甲方確認(rèn)，作為該項(xiàng)目初始消防檢表：消防設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)月檢查報告表他工作各類指示燈(含電源、信號)壓力表、壓力開關(guān)批示是否正確透、銹蝕鎖、衛(wèi)生燈狀態(tài)控制柜各類指示(含電源、信狀況、衛(wèi)生信號指示明信號指示饋狀況況情況維保單位(蓋章)：二：季度檢表防設(shè)施測試檢查記錄換功能組障報警功能、火警優(yōu)印功能、火災(zāi)顯示盤CRT能顯示功能壓時的壓力工況備泵切換功能閉功能 炮)滅出水及靜壓出水及靜壓功能及壓力開關(guān)動作信號壓力開關(guān)動作信號儲存量或出泡沫備試驗(yàn)切斷空調(diào)等相關(guān)聯(lián)動機(jī)機(jī)窗閥、電動排煙窗；核電，測量照度電，測量照度強(qiáng)制切換功能隔應(yīng)急和自動控制功能能聯(lián)動控制功能效期測試人(簽名)：年月日消防安全責(zé)任人或消防安全管理人(簽名)：年“實(shí)測記錄”欄中填寫，并及時處置；當(dāng)場不能處置的要填報《建份，第一聯(lián)由單位存檔備查；第二聯(lián)于每月5日前