包冷庫合同范本

包冷庫合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其冷庫出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條冷庫基本信息1.1冷庫地址：_______________________1.2冷庫面積：_______________________平方米1.3冷庫溫度：_______________________攝氏度1.4冷庫使用性質(zhì)：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離冷庫，并將冷庫恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫，但不得將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在冷庫內(nèi)進行的各項活動，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方在冷庫內(nèi)進行的一切經(jīng)營活動，應自行承擔風險，甲方不承擔任何責任。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，冷庫的維修及保養(yǎng)由甲方負責，但乙方應按照甲方要求，配合進行冷庫的維修保養(yǎng)工作。5.2因乙方使用不當導致的冷庫損壞，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應自行辦理冷庫內(nèi)物品的保險，并保證保險的有效性。6.2乙方在冷庫內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，應自行承擔責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供冷庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________1.冷庫照片及設施清單2.甲方銀行賬戶信息3.乙方保險單復印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其冷庫出租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條冷庫基本信息1.1冷庫地址：_______________________1.2冷庫面積：_______________________平方米1.3冷庫溫度：_______________________攝氏度1.4冷庫使用性質(zhì)：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條第三方主體的責權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負責提供冷庫的管理、維護、安全保障等服務。3.2丙方應確保冷庫設施的正常運行，如因設施故障等原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應承擔相應責任。3.3丙方應按照甲方的要求，配合甲方和乙方進行冷庫的維修保養(yǎng)工作。3.4丙方應保證冷庫的安全，確保乙方物品的安全，如發(fā)生安全事故的，丙方應承擔相應責任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫，但不得將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方在冷庫內(nèi)進行的各項活動，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。5.3乙方在冷庫內(nèi)進行的一切經(jīng)營活動，應自行承擔風險，甲方不承擔任何責任。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，如乙方未按約定支付租金的。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。7.2乙方如將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。7.3乙方在冷庫內(nèi)進行的一切經(jīng)營活動，應自行承擔風險，甲方不承擔任何責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________1.冷庫照片及設施清單2.甲方銀行賬戶信息3.乙方保險單復印件4.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務，保障冷庫的正常運行，確保乙方物品的安全。同時，第三方主體作為獨立的一方，可以起到調(diào)節(jié)甲乙雙方關(guān)系的作用，有利于合同的履行。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導，通過設置租金調(diào)整權(quán)、違約金等條款，保障甲方的利益。同時，甲方也有權(quán)監(jiān)督第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方希望租賃該冷庫用于儲存貨物，丙方作為專業(yè)的冷庫運營管理公司，愿意為雙方提供冷庫運營管理服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃目的1.1甲方同意將冷庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該冷庫用于儲存貨物。1.2乙方應按約定用途使用冷庫，不得將冷庫用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條第三方主體的責權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負責提供冷庫的運營、維護、安全保障等服務。3.2丙方應確保冷庫設施的正常運行，如因設施故障等原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應承擔相應責任。3.3丙方應按照甲乙雙方的要求，配合進行冷庫的維修保養(yǎng)工作。3.4丙方應保證冷庫的安全，確保乙方貨物安全，如發(fā)生安全事故的，丙方應承擔相應責任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫，并享有冷庫正常運行帶來的利益。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，如發(fā)現(xiàn)丙方服務不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方改正。5.3乙方在冷庫內(nèi)進行的一切經(jīng)營活動，應自行承擔風險，甲方不承擔任何責任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定提供冷庫，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。6.2甲方如違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。6.3甲方不得干預乙方正常使用冷庫，不得隨意調(diào)整租金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________1.冷庫照片及設施清單2.甲方銀行賬戶信息3.乙方保險單復印件4.其他相