住宅單元購買協(xié)議

住宅單元購買協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方確認如下：一、協(xié)議主體甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：二、房屋基本信息2.1房屋基本情況：房屋坐落：房屋結構：房屋面積：房屋用途：2.2房屋所有權證號：2.3房屋預告登記號：三、購買價格及支付方式3.1房屋購買價格為人民幣（大寫）：（小寫）：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起日內，向甲方支付人民幣元作為定金；（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余購房款，具體金額以實際交易為準；（3）甲方應于收到購房款后日內，向乙方交付房屋；四、交付及驗收4.1甲方應在本協(xié)議約定的交付日期之前，將房屋交付給乙方；4.2乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款；五、權利義務5.1甲方應保證其對房屋的所有權，確保房屋不存在任何權屬糾紛；5.2乙方應按照約定時間支付購房款，并按照約定時間接收房屋；5.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護房屋的合法權益；六、違約責任6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分購房款的2%向乙方支付違約金；6.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期支付部分購房款的2%向甲方支付違約金；七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋預告登記證明3.付款憑證4.房屋驗收報告5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付購房款，屬于違約行為。3.房屋存在質量問題，甲方未能履行修復或退還購房款義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指出售房屋的一方。2.買受人：指購買房屋的一方。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.所有權證：指房屋所有權歸屬的法定證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應按照逾期交付部分購房款的2%向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應按照逾期支付部分購房款的2%向甲方支付違約金。3.房屋存在質量問題：解決辦法：甲方應負責修復或退還部分購房款。五、所有應用場景