采礦權(quán)出租合同

采礦權(quán)出租合同合同編號(hào)：__________采礦權(quán)出租合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于：1.出租方擁有位于________________的采礦權(quán)，采礦權(quán)證號(hào)：____________________，有效期至____________________。2.承租方愿意租賃出租方的采礦權(quán)，開展礦產(chǎn)資源的開采和利用。3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，決定簽訂本合同。第一條采礦權(quán)的租賃范圍和內(nèi)容1.1出租方同意將上述采礦權(quán)范圍內(nèi)的礦產(chǎn)資源全部租賃給承租方使用，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行礦產(chǎn)資源的開采、利用和銷售。1.2承租方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)租賃的采礦權(quán)，并確保礦產(chǎn)資源的開采、利用和銷售活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格和條件協(xié)商確定租金和其他條款。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）采礦權(quán)租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/年。（2）礦產(chǎn)資源開采利用費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/噸。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前向出租方支付當(dāng)年的租金。3.3承租方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2合同變更或解除后，承租方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式向出租方支付相應(yīng)的賠償金或違約金。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，承租方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2出租方同意承租方在租賃期限內(nèi)將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但承租方應(yīng)確保受讓方符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并書面通知出租方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金或違約金。6.2本合同的違約金計(jì)算方式如下：（1）違約金額：違約方應(yīng)支付的賠償金或違約金金額為本合同租賃期內(nèi)尚未支付的租金總額的______%。（2）計(jì)算公式：違約金額=尚未支付的租金總額×違約比例。6.3違約方支付賠償金或違約金后，本合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.采礦權(quán)證2.租賃雙方的公司注冊(cè)文件3.租賃雙方的法人和代表人的身份證明文件4.采礦權(quán)范圍內(nèi)的礦產(chǎn)資源勘探報(bào)告5.租賃合同的審批文件6.租賃合同的變更和解除協(xié)議7.租賃合同的轉(zhuǎn)讓書面通知8.違約金支付證明文件9.爭(zhēng)議解決的法院受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃的采礦權(quán)3.承租方未經(jīng)出租方同意將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方4.出租方未按約定提供采礦權(quán)證或其他相關(guān)文件5.出租方未按約定履行合同義務(wù)6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果三、法律名詞及解釋：1.采礦權(quán)：指國(guó)家法律規(guī)定的，對(duì)地下礦產(chǎn)資源的開采、利用和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.出租方：指擁有采礦權(quán)并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃出租方采礦權(quán)并有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行礦產(chǎn)資源的開采、利用和銷售的當(dāng)事人。4.租金：指承租方為使用和經(jīng)營(yíng)采礦權(quán)而向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.采礦權(quán)證未辦理或丟失：及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理或補(bǔ)辦采礦權(quán)證。2.租金支付發(fā)生爭(zhēng)議：查閱合同條款，按照約定支付租金，如有爭(zhēng)議可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.合同變更或解除：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.合同轉(zhuǎn)讓：雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為，并依據(jù)違約條款要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.采礦權(quán)所有人希望將采礦權(quán)租賃給具有開采和經(jīng)營(yíng)能力的企業(yè)或個(gè)人。2.