辦公大樓外墻翻新協(xié)議

辦公大樓外墻翻新協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為辦公大樓的業(yè)主，擁有該大樓的所有權(quán)和使用權(quán)益；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)外墻翻新公司，愿意為甲方提供辦公大樓外墻翻新服務(wù)。雙方為了確保工程質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：辦公大樓外墻翻新工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、外墻涂料翻新、外墻維修、外墻防水等。二、工程價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供辦公大樓外墻翻新服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的95%。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）外墻清洗干凈，無(wú)污漬、油漬、灰塵等；（2）外墻涂料翻新應(yīng)均勻、飽滿(mǎn)、無(wú)氣泡、無(wú)裂縫；（3）外墻維修部位應(yīng)牢固、平整、無(wú)漏水、無(wú)裂縫；（4）外墻防水效果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽署意見(jiàn)；（3）如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料；（4）乙方收到甲方異議后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施予以整改。四、工期及進(jìn)度4.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為_(kāi)_________個(gè)日歷天。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員、材料及設(shè)備，確保工程按時(shí)完成。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地、電源、水源等條件。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。5.3如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程驗(yàn)收單4.支付憑證5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款3.工程質(zhì)量不符合約定4.乙方拒絕整改或整改不達(dá)標(biāo)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同總價(jià)款：雙方約定的工程總費(fèi)用。2.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金。3.工期：雙方約定的完成工程的時(shí)間段。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)提出整改要求，乙方按要求進(jìn)行整改。3.支付糾紛：解決辦法：核對(duì)支付憑證，確保雙方權(quán)益。4.合同糾紛：解決辦