縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第一篇縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第一篇短信：精準(zhǔn)劇透便宜貨

時(shí)間：12月7日左右

對(duì)象：活躍買(mǎi)家

策略：對(duì)買(mǎi)家進(jìn)行分組，精準(zhǔn)發(fā)送營(yíng)銷(xiāo)短信。

短信是針對(duì)活躍買(mǎi)家最好的一種維護(hù)方式，除了溫馨提示活動(dòng)信息及開(kāi)始時(shí)間，適當(dāng)提示下提前收藏外，還可以給他們打預(yù)防針：雙十二當(dāng)天訂單量大發(fā)貨速度受影響，建議提前購(gòu)買(mǎi)同樣優(yōu)惠。

相對(duì)于郵件的全部人群覆蓋來(lái)說(shuō)，短信提醒要更加精準(zhǔn)。因此，賣(mài)家首先要對(duì)買(mǎi)家進(jìn)行分組。一般來(lái)說(shuō)，分組方式主要有以下兩種：

第一種，按照買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)過(guò)的主打產(chǎn)品的不同，發(fā)送營(yíng)銷(xiāo)短信。

任何的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)都應(yīng)以買(mǎi)家的需求為中心，只有促銷(xiāo)內(nèi)容正好擊中買(mǎi)家的需求點(diǎn)，買(mǎi)家才會(huì)產(chǎn)生非常強(qiáng)烈的購(gòu)買(mǎi)沖動(dòng)。因此賣(mài)家將購(gòu)買(mǎi)過(guò)四款主打商品的買(mǎi)家搜集，并列出獨(dú)立分組，并對(duì)他們發(fā)送專(zhuān)項(xiàng)的營(yíng)銷(xiāo)短信。在短信內(nèi)容方面，主要是告知買(mǎi)家活動(dòng)內(nèi)容，并且激勵(lì)買(mǎi)家領(lǐng)取店鋪優(yōu)惠券。

第二種，依據(jù)rfm模型進(jìn)行細(xì)分分組：

rfm分組的效果在上表中大概能體現(xiàn)出來(lái)，在這份營(yíng)銷(xiāo)效果報(bào)表中，能清晰地看出買(mǎi)家消費(fèi)休眠時(shí)間及金額，這是買(mǎi)家對(duì)店鋪活動(dòng)響應(yīng)度最好的依據(jù)。

根據(jù)買(mǎi)家消費(fèi)情況的不同，短信內(nèi)容也要有區(qū)別。

贈(zèng)品：送了便宜再賣(mài)乖

時(shí)間：12月11日～12月12日

策略：制造活動(dòng)即將開(kāi)始的緊張感，同時(shí)用寫(xiě)信、贈(zèng)品等方式提高用戶體驗(yàn)。

雙十二就要揭幕，在這之前的兩天里，可以再發(fā)一次短信，以通知活動(dòng)開(kāi)始和活動(dòng)信息為主，不同類(lèi)別的買(mǎi)家組差異通知?？偟膩?lái)說(shuō)，主題大概如下：

活躍買(mǎi)家：溫馨提示活動(dòng)信息及開(kāi)始時(shí)間;

忠誠(chéng)買(mǎi)家：以感恩回饋為主題，突出活動(dòng)信息及開(kāi)始時(shí)間;

一般買(mǎi)家：以利益點(diǎn)刺激為主，打折大促等信息通知買(mǎi)家。

除了前方發(fā)力，后方服務(wù)也要做好。因?yàn)殡p十二訂單量大，發(fā)貨速度會(huì)受影響，最好提前就在店鋪里出示公告，將發(fā)貨速度的問(wèn)題給買(mǎi)家以傳達(dá)，并明確承諾出發(fā)貨時(shí)間。因?yàn)榇嬖跁r(shí)間差，為了提高用戶體驗(yàn)，發(fā)貨包裹也要和往常有所差異，不要因訂單量大而怠慢買(mǎi)家的包裹，建議可以在包裹里放上我們真誠(chéng)的感謝信，感謝買(mǎi)家在我們因雙十二活動(dòng)，發(fā)貨速度受影響的情況下還如此耐心的等待，還可以為雙十二的買(mǎi)家精心定制專(zhuān)屬的驚喜贈(zèng)品，能讓買(mǎi)家感受到我們真誠(chéng)的歉意，以及對(duì)ta的重視……總之，將發(fā)貨問(wèn)題影響減到最小，并加強(qiáng)買(mǎi)家對(duì)我們的記憶象：所有買(mǎi)。

看到這你還發(fā)難嗎？相信不會(huì)了吧！雙十二對(duì)買(mǎi)家做營(yíng)銷(xiāo)攻略一定有幫到你了吧！你的買(mǎi)家們也一定回來(lái)了吧!

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第二篇活動(dòng)范圍：教輔類(lèi)圖書(shū)

活動(dòng)時(shí)間：xx年8月18日xx年10月7日

活動(dòng)地點(diǎn)：書(shū)店

活動(dòng)規(guī)則：

凡一次性購(gòu)買(mǎi)教輔圖書(shū)、30元贈(zèng)5元購(gòu)書(shū)券，滿50元贈(zèng)10元購(gòu)書(shū)券，滿100元贈(zèng)20元購(gòu)書(shū)券，以此類(lèi)推。

注：

1、領(lǐng)取購(gòu)書(shū)券一律以小票為準(zhǔn)，票據(jù)概不累加;

2、購(gòu)書(shū)券必需在xx年12月31日之前使用;

3、購(gòu)書(shū)券在全市書(shū)店通用。

策略方案：

1.制定促銷(xiāo)時(shí)間：一般都是安排在特定節(jié)假日前后，針對(duì)學(xué)生銷(xiāo)售的文具則是開(kāi)學(xué)前后最佳，主要要考慮促銷(xiāo)時(shí)間長(zhǎng)短等因素等，并根據(jù)促銷(xiāo)費(fèi)用的大小靈活安排活動(dòng)的周期。

2.制定促銷(xiāo)目的：做事情總要有目標(biāo)，促銷(xiāo)肯定是有預(yù)計(jì)的目的，終端促銷(xiāo)活動(dòng)想達(dá)到什么樣的結(jié)果，是為了提升文具銷(xiāo)量還是想遏制競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?這是在制作方案時(shí)候必須強(qiáng)調(diào)的。

3.制定促銷(xiāo)主題：主題是在促銷(xiāo)活動(dòng)中要表達(dá)的重點(diǎn)和核心，能讓促銷(xiāo)活動(dòng)得到有效傳播，主題要簡(jiǎn)明扼要，能有效吸引消費(fèi)者，利于宣傳。

4.制定促銷(xiāo)內(nèi)容：這是促銷(xiāo)的核心部分，本次促銷(xiāo)活動(dòng)的具體內(nèi)容是什么，是采用什么樣的方式，必須在方案里明確描述出來(lái)。還有進(jìn)什么品牌產(chǎn)品做促銷(xiāo)，一定要根據(jù)學(xué)生喜歡的牌子來(lái)進(jìn)行合理搭配，例如鉛筆可以選中華牌、計(jì)算器選卡西歐、筆記本選廣博、修正帶選樂(lè)普升等。

5.制定執(zhí)行步驟：如贈(zèng)品的陳列方法、促銷(xiāo)POP的陳列方法等，詳細(xì)的還可制作一份日程表，安排好小禮品制作周期等，以便及時(shí)開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。

做文具促銷(xiāo)需要注意的還有四點(diǎn)：

1、調(diào)查到位，宣傳錯(cuò)位;

2、貨源要準(zhǔn)備充足;

3、活動(dòng)選址免偏遠(yuǎn)、顧客稀少的地方;

4、時(shí)間最好控制在一周內(nèi)完成。

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第三篇隨著土地的日益緊缺、銀行汽車(chē)按揭業(yè)務(wù)的門(mén)檻降低，私家車(chē)的普及，車(chē)位、車(chē)庫(kù)售價(jià)漲聲一片，城鎮(zhèn)居民的汽車(chē)擁有量保持高速遞增，而現(xiàn)時(shí)小區(qū)車(chē)位配套滯后，數(shù)量有限，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮投資車(chē)位是明智之舉。為了滿足業(yè)主對(duì)車(chē)庫(kù)的需求，香域加州二期車(chē)庫(kù)促銷(xiāo)活動(dòng)開(kāi)始了！

一、車(chē)位現(xiàn)狀分析

1、項(xiàng)目車(chē)位概況

二期項(xiàng)目車(chē)位共131個(gè)，均分布在物業(yè)地下一層；

二期商品房共計(jì)銷(xiāo)售340多套，但地下車(chē)庫(kù)僅為131個(gè)；

8#、13#號(hào)樓為花園洋房，總戶數(shù)24戶，無(wú)地下車(chē)庫(kù)；

2、項(xiàng)目車(chē)位定價(jià)

在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，車(chē)位的實(shí)用性是影響購(gòu)買(mǎi)者的重要因素。根據(jù)現(xiàn)有的車(chē)位劃分情況，我們依據(jù)以下原則，對(duì)二期項(xiàng)目車(chē)位進(jìn)行具體劃分：

距離車(chē)庫(kù)出入口的遠(yuǎn)近程度；

是否靠近車(chē)庫(kù)主要行車(chē)動(dòng)線；

車(chē)位本身回車(chē)半徑是否寬敞；

車(chē)位周?chē)袩o(wú)承重墻體、防火門(mén)等遮擋物；

依據(jù)以上原則及一期車(chē)庫(kù)2100元/㎡均價(jià)為參考，進(jìn)行定價(jià)。

二、車(chē)位推售思路

1、推售前車(chē)位需求摸底調(diào)查

在推售前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行摸底調(diào)查通過(guò)摸底調(diào)查結(jié)果，基本掌握二期多層住宅及三期小高層住宅業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的大體情況；

業(yè)主對(duì)車(chē)位價(jià)格的接受程度；

業(yè)主對(duì)車(chē)位的需求數(shù)量；

業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的大體時(shí)間；

備注：

要求置業(yè)顧問(wèn)對(duì)二期業(yè)主進(jìn)行電話咨詢，并做好詳細(xì)記錄；

要求置業(yè)顧問(wèn)對(duì)三期24#-25#購(gòu)房業(yè)主進(jìn)行車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售電話通知；

2、創(chuàng)造有利的條件，提高入住率。車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)，首要的是提升小區(qū)的入住率，這是車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)的基礎(chǔ)；目前香域加州一、二期已經(jīng)接房入住，入住率相對(duì)來(lái)講較低，對(duì)銷(xiāo)售車(chē)位有很大的阻力。公司應(yīng)盡量提供方便讓業(yè)主盡早裝修入住。

3、加大優(yōu)惠力度，限期限額優(yōu)惠?；谀壳按蟛糠侄跇I(yè)主尚未入住，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位熱情不夠的情況下，通過(guò)制定比較有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，以及較有吸引力的優(yōu)惠措施來(lái)促進(jìn)購(gòu)買(mǎi)。

4、制造車(chē)位緊張氣氛，提高銷(xiāo)售比例。

①香域加州二期已售出340多套商品房，但二期地下車(chē)庫(kù)只有131個(gè)汽車(chē)位，這就是說(shuō)有一半以上業(yè)主的愛(ài)車(chē)將不能停在地下車(chē)庫(kù)里，汽車(chē)位非常有限，停放緊張。

②本著二期業(yè)主優(yōu)先、優(yōu)惠的原則，從20XX年11月1日至20XX年12月1日，推出特大優(yōu)惠真情回饋活動(dòng)，并只限香域加州二期及部分三期已購(gòu)房業(yè)主購(gòu)買(mǎi)。（目前小區(qū)地上車(chē)位停放“爆滿”，很大一部分車(chē)只能?？柯愤叀＃?/p>

5、提高置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售的積極性，提高回收資金速度。由于車(chē)位金額小，提成較少，為增加銷(xiāo)售人員的積極性，在本優(yōu)惠期間對(duì)置顧問(wèn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。（由銷(xiāo)售經(jīng)理制定獎(jiǎng)勵(lì)措施）

三、推售策略

樹(shù)立項(xiàng)目車(chē)位供不應(yīng)求的形象，實(shí)現(xiàn)車(chē)位的迅速去化向市場(chǎng)推出50%的車(chē)位，消化后補(bǔ)充，制造市場(chǎng)供求關(guān)系緊張度；

早期保證供求比不足的可選范圍下，迅速消化車(chē)位中較差位置；

中期保證車(chē)位的充足供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)車(chē)位的快速去化，保證銷(xiāo)售任務(wù)的按時(shí)完成；

后期放出位置優(yōu)越車(chē)位實(shí)現(xiàn)車(chē)位價(jià)值的拉升，保持前期客戶的消費(fèi)滿意度；

1、推售順序

依據(jù)摸底調(diào)查根據(jù)業(yè)主所購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)類(lèi)型及置業(yè)目的，我司建議分批次推售，針對(duì)二期多層及部分三期小高層住宅業(yè)主推售車(chē)位；第一階段：9#、14#、15#車(chē)位推售

推售時(shí)間：10月20日——12年11月20日；

客戶群體：景觀大道以西的二期多層、部分三期小高層業(yè)主；

備注：

為了配合交房工作，滿足業(yè)主車(chē)庫(kù)需求，利用交房之便加大對(duì)車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售力度；本次推售車(chē)位合計(jì)數(shù)量78個(gè)。

第二階段：6#、7#車(chē)位推售

推售時(shí)間：12年12月1日——12年12月31日

客戶群體：景觀大道以東的二期多層業(yè)主；

備注：考慮到本次時(shí)間段為元旦前期，返鄉(xiāng)客戶較多，推動(dòng)車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售;本次推售車(chē)位合計(jì)數(shù)量53個(gè)。

后續(xù)階段執(zhí)行部分

2、第一階段優(yōu)惠方式：

接交房之際，香域加州二期地下車(chē)庫(kù)正式開(kāi)放。為了答謝廣大業(yè)主長(zhǎng)期以來(lái)的支持與厚愛(ài)，在20XX年10月20日至20XX年11月20日期間，業(yè)主均可以以超低優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)置一個(gè)屬于自己的車(chē)位。20XX年11月21日起恢復(fù)原價(jià)銷(xiāo)售。優(yōu)惠如下，敬請(qǐng)把握：

◆優(yōu)惠期間，一次性付款可享受1萬(wàn)元優(yōu)惠。銀行按揭享受8000元優(yōu)惠；

◆優(yōu)惠期間，同一戶主同時(shí)購(gòu)2個(gè)或2個(gè)以上車(chē)位，第二個(gè)開(kāi)始，每個(gè)額外優(yōu)惠3000元。

◆優(yōu)惠期間，購(gòu)買(mǎi)花園洋房可以享受贈(zèng)送愛(ài)心車(chē)庫(kù)一個(gè)；

備注：

考慮到花園洋房總價(jià)過(guò)高，可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)樓王來(lái)贈(zèng)送車(chē)庫(kù)，捆綁式銷(xiāo)售，促進(jìn)資金回籠；贈(zèng)送的車(chē)庫(kù)可以考慮位置相對(duì)來(lái)講較差的來(lái)促銷(xiāo)；

四、車(chē)位推售執(zhí)行

1、車(chē)位推售執(zhí)行方式

1）置業(yè)顧問(wèn)電話通知；

銷(xiāo)售人員電話通知每二期及部分三期小高層（24#、25#）業(yè)主，說(shuō)明車(chē)位優(yōu)惠和傳播車(chē)位銷(xiāo)售緊張；

2）公司短信通知；

短信內(nèi)容：

A、xxx是中國(guó)領(lǐng)土！香域加州120㎡-135㎡有寬度的大三房感謝所有人關(guān)注。低總價(jià)大空間，為中國(guó)人設(shè)計(jì)！10月20日車(chē)位搶購(gòu)中6601888

B、有了新家，不要忘了給自己的愛(ài)車(chē)安個(gè)家，香域加州二期車(chē)庫(kù)公開(kāi)推售，秋天收獲財(cái)富！稀有車(chē)庫(kù)搶購(gòu)中！660

小區(qū)條幅：

A、香域加州車(chē)庫(kù)特大優(yōu)惠真情回饋業(yè)主，優(yōu)惠額達(dá)1萬(wàn)元/個(gè).6601888

B、祝賀香域加州二期車(chē)庫(kù)公開(kāi)銷(xiāo)售，現(xiàn)推出70多個(gè)超值優(yōu)惠車(chē)庫(kù)，數(shù)量有限，先到先得。6601888

C、有了新家，不要忘了給自己的愛(ài)車(chē)安個(gè)家。6601888

3）公開(kāi)信通知；

尊敬的各位業(yè)主：

你們好！接此交房之際，香域加州二期地下車(chē)庫(kù)正式開(kāi)放。同時(shí)，為了答謝廣大業(yè)主長(zhǎng)期以來(lái)的支持與厚愛(ài)，在20XX年10月20日至20XX年11月20日期間，業(yè)主均可以以超低優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)置一個(gè)屬于自己的車(chē)位。20XX年11月21日起恢復(fù)原價(jià)銷(xiāo)售。優(yōu)惠如下，敬請(qǐng)把握：

◆優(yōu)惠期間，一次性付款可享受1萬(wàn)元優(yōu)惠。銀行按揭享受8000元優(yōu)惠；

◆優(yōu)惠期間，同一戶主同時(shí)購(gòu)2個(gè)或2個(gè)以上車(chē)位，第二個(gè)開(kāi)始，每個(gè)額外優(yōu)惠3000元。

◆車(chē)位數(shù)量有限，先到先得售完即止，敬請(qǐng)諒解！

銷(xiāo)售熱線：0795－6601888，銷(xiāo)售地址：香域加州售樓部。

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第四篇一、活動(dòng)主題

《好禮迎新春—一元計(jì)劃》

美麗，健康，品質(zhì)生活是每個(gè)女性的追求和夢(mèng)想，元旦美容院促銷(xiāo)方案。----國(guó)際突破了傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)理念的界限和模式，以一種全新的經(jīng)營(yíng)理念，開(kāi)創(chuàng)了女子美容養(yǎng)身先河，巧妙的與休閑，商務(wù)組合為一體的專(zhuān)業(yè)美容院，在全國(guó)已經(jīng)取得了舉世矚目的經(jīng)營(yíng)奇跡，連鎖店迅速滲透到全國(guó)各大城市，眾多女性已經(jīng)體會(huì)到了人生的另一種快樂(lè)!

春節(jié)即將來(lái)臨之際，----全部店面聯(lián)盟迎新春，并且隆重推出，“好禮迎新春”活動(dòng)全面啟動(dòng)，再次讓愛(ài)美女士享受人生的另一種快樂(lè)!

二、活動(dòng)目的

(一)通過(guò)此次活動(dòng)，鎖定目標(biāo)客戶。

(二)利用促銷(xiāo)制造店內(nèi)人氣，氛圍，留住老顧客。

(三)強(qiáng)力提高品牌知名度，讓消費(fèi)者對(duì)品牌產(chǎn)生信賴感。

三、活動(dòng)時(shí)間

20xx年-----月---日至----月-----日(建議活動(dòng)時(shí)間一個(gè)星期)

四、促銷(xiāo)活動(dòng)形式(活動(dòng)分前，中，后三個(gè)階段進(jìn)行)

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第五篇飯店端午佳節(jié)營(yíng)業(yè)活動(dòng)方案

一、時(shí)間：月日――月日

二、地點(diǎn)：大酒店

三、活動(dòng)目標(biāo)及活動(dòng)宗旨：

1、讓顧客了解大酒店，打消顧客對(duì)消費(fèi)檔次的各種顧慮。

2、豐富傳統(tǒng)節(jié)日的慶祝氛圍，刺激親情消費(fèi);

3、開(kāi)發(fā)現(xiàn)有場(chǎng)地資源，調(diào)動(dòng)清淡時(shí)段的營(yíng)業(yè)潛力;

4、凝聚賓館銷(xiāo)售合力，調(diào)動(dòng)全員積極性，捆綁式營(yíng)業(yè)。

四、公眾對(duì)象：端午節(jié)期間的散客、家庭、親朋好友。

五、定位：“融融端午情;團(tuán)圓家萬(wàn)興”在酒店消費(fèi)水平日益提高成為一個(gè)高檔次的狀況下，首先在廣告攻勢(shì)上獨(dú)樹(shù)一幟，活動(dòng)標(biāo)新立異，令人耳目一新，營(yíng)造節(jié)日上熱烈溫馨的氣氛。

六、促銷(xiāo)活動(dòng)組合

1、客房部采取“送餐飲消費(fèi)卷”的經(jīng)營(yíng)策略，金開(kāi)房1間送20元餐飲消費(fèi)卷。

2、餐飲部以“融融端午情;團(tuán)圓家萬(wàn)興”的名義開(kāi)展如下促銷(xiāo)活動(dòng)。

1)、美食城的菜價(jià)10元，純啤買(mǎi)一送一。

2)、貴賓廳菜金八折。消費(fèi)300元以上送消費(fèi)卷20元，并送KTV下午場(chǎng)(不含海鮮、鮑翅燕、煲湯、煙酒)。

3)、以端午節(jié)文化為?容推出多款適合家庭聚會(huì)的精美實(shí)惠端午團(tuán)園宴，預(yù)定團(tuán)園宴送KTV下午場(chǎng)。并推出幾款特價(jià)端午菜品。

4)、在這一系列的活動(dòng)過(guò)程中，一定要把握“地道”、“原汁原味”的原則。家庭用餐、親朋好友聚會(huì)是這一階段的主要客源構(gòu)成。那么酒店的產(chǎn)品就應(yīng)以滿足這類(lèi)客人的需求為主，菜品方面要求口味清淡，老少皆宜，菜量偏多，價(jià)格適中，并適時(shí)地推出各檔次宴會(huì)用餐，此間穿插特色菜、招牌菜、新派菜等，使消費(fèi)者能全面地了解酒店的廚師水平，促進(jìn)酒店形象品牌的樹(shù)立和推廣。這是此次營(yíng)銷(xiāo)的主要目的，也是此次活動(dòng)中的主題項(xiàng)目。

3、KTV

a)開(kāi)晚場(chǎng)消費(fèi)送餐飲消費(fèi)卷20元。

b)消費(fèi)超過(guò)300元者再送下午場(chǎng)中包一間，送茶水一壺。

c)餐飲消費(fèi)達(dá)到400元以上者送KTV下午場(chǎng)包廂一間(中包，提供茶水一壺)。

4、桑拿中心

全套300元送餐飲消費(fèi)卷20元。

七、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果分析

1、這次策劃體現(xiàn)大酒店“先謀勢(shì)再謀利”的營(yíng)銷(xiāo)總體思想(也就是先做人氣)，讓顧客敢進(jìn)酒店來(lái)消費(fèi)，讓酒店的服務(wù)設(shè)施能夠獲得廣大顧客的認(rèn)知，對(duì)端午節(jié)期間的家庭，親朋好友的優(yōu)惠能體現(xiàn)酒店對(duì)顧客的誠(chéng)意。

1)酒店所有營(yíng)運(yùn)部門(mén)的銷(xiāo)售目標(biāo)向餐飲部?斜，以部門(mén)聯(lián)動(dòng)拉升餐飲人氣。

2)此活動(dòng)會(huì)讓顧客留下許多美好、甜密的回憶，加深顧客對(duì)大酒店的認(rèn)識(shí)。

3)通過(guò)此次營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，應(yīng)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)：客房萬(wàn)元/天，餐飲1萬(wàn)元/天，KTV3千元/天，休閑中心萬(wàn)元/天。總計(jì)萬(wàn)元/天。

八、經(jīng)費(fèi)預(yù)算及廣告策劃：

1、縣城主干道50條橫幅廣告。費(fèi)用3500元。由總負(fù)責(zé)。

2、縣所有的手機(jī)尾數(shù)帶6、8、9用戶地毯式短信覆蓋。預(yù)計(jì)發(fā)5000條，共500元。由經(jīng)理負(fù)責(zé)。

3、租用一臺(tái)專(zhuān)用宣傳車(chē)?yán)@城宣傳10天。費(fèi)用20__元。由總負(fù)責(zé)。

4、縣所有的出租車(chē)車(chē)張貼廣告。費(fèi)用1000元。由部長(zhǎng)負(fù)責(zé)。

5、組織員工上街拉練，散發(fā)宣傳資料。費(fèi)用300元。由經(jīng)理、經(jīng)理負(fù)責(zé)。

6、消費(fèi)卷制作400張，費(fèi)用50元。由負(fù)責(zé)。

1、新(酒店名稱(chēng))新娛樂(lè)新消費(fèi)端午節(jié)全場(chǎng)贈(zèng)送驚喜多多

2、新(酒店名稱(chēng))新口味美食城?款菜價(jià)10元，啤酒買(mǎi)一送一

3、(酒店名稱(chēng))KTV全新硯修改版，傾情推出唱歌送餐飲

4、(酒店名稱(chēng))桑拿中心讓您感受夏日冰與火的較量

5、“開(kāi)心唱歌、暢心用餐”大酒店高貴而不昂貴

6、“天籟之音，魅力互動(dòng)”來(lái)(酒店名稱(chēng))KTV有意外驚喜

7、“融融端午情;團(tuán)圓家萬(wàn)興”(酒店名稱(chēng))預(yù)定酒宴送KTV下午場(chǎng)

九、其它在月日前應(yīng)完善和配套的工作

1、所有部門(mén)的工作服發(fā)放到位。由負(fù)責(zé)。

2、KTV及餐飲改造完工。由總負(fù)責(zé)。

3、KTV小姐服制作完畢。由負(fù)責(zé)。

4、消費(fèi)卷發(fā)放的管理由財(cái)務(wù)部制定完善。由會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)。

5、所有部門(mén)的宣傳鼓動(dòng)及準(zhǔn)備工作完成完成。由各部經(jīng)理負(fù)責(zé)。

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第六篇車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)方案

一、我方車(chē)位概況：

1、×××小區(qū)地下停車(chē)庫(kù)車(chē)位：位于××市上海路××都市花園北側(cè)，現(xiàn)有待銷(xiāo)車(chē)位65個(gè)；

2、××××A區(qū)、B區(qū)地下停車(chē)庫(kù)車(chē)位：位于××區(qū)××街東側(cè)，××湖畔和××雅居小區(qū)北側(cè)，現(xiàn)有待銷(xiāo)車(chē)位40個(gè)、45個(gè)。

3、原我方共有車(chē)位160個(gè)，采用委托房屋中介公司歷時(shí)兩個(gè)多月至今實(shí)銷(xiāo)10個(gè)?，F(xiàn)有待銷(xiāo)車(chē)位150個(gè)。

二、市場(chǎng)車(chē)位需求概況：

1、××××小區(qū)及周邊600米商圈內(nèi)小區(qū)現(xiàn)有住戶1200余戶，私家車(chē)600多臺(tái)，而有待銷(xiāo)地下車(chē)位的只有我們一家?，F(xiàn)圍繞小區(qū)院墻劃有約60多個(gè)露天停車(chē)位，小區(qū)內(nèi)的走道、消防通道、公共場(chǎng)所基本上都在停車(chē)。占道停車(chē)以及緊靠住房停車(chē)的現(xiàn)狀嚴(yán)重存在消防隱患、連環(huán)爆炸危及住戶生命財(cái)產(chǎn)安全隱患。該小區(qū)及周邊600米商圈內(nèi)車(chē)主存在約400個(gè)車(chē)位需求，扣除部分低檔車(chē)沒(méi)購(gòu)買(mǎi)需求，還有大約300個(gè)車(chē)位的硬性需求。

2、××××A區(qū)、B區(qū)以及隔街相望的`××湖畔和××雅居小區(qū)現(xiàn)有居住戶和經(jīng)營(yíng)戶1600余戶，私家車(chē)1000多臺(tái)，而有待銷(xiāo)地下車(chē)位的只有我們這兩處。各小區(qū)內(nèi)有規(guī)劃地上停車(chē)位約300個(gè)左右，價(jià)格為5元/天，包月為100-120元/天?，F(xiàn)小區(qū)內(nèi)草坪、人行道、公共場(chǎng)地、車(chē)道兩側(cè)違規(guī)停有車(chē)輛約200臺(tái)左右，外圍街道兩側(cè)、人行道、綠化場(chǎng)地到

晚間高峰期預(yù)計(jì)違規(guī)停車(chē)超過(guò)600臺(tái)（一部分是消費(fèi)者的車(chē)），基本上是見(jiàn)縫插針，嚴(yán)重?cái)D占人行道、車(chē)行道、消防通道、公共場(chǎng)所。亂停亂放以及緊靠住房和經(jīng)營(yíng)商鋪停車(chē)的現(xiàn)狀嚴(yán)重存在消防隱患、自燃引起連環(huán)爆炸危及住戶生命財(cái)產(chǎn)安全隱患。該小區(qū)及××湖畔和××雅居車(chē)主存在約650個(gè)車(chē)位需求，扣除部分低檔車(chē)沒(méi)購(gòu)買(mǎi)需求，還有大約450個(gè)車(chē)位的硬性需求。

三、銷(xiāo)售的不利因素：

1、目前委托銷(xiāo)售方自身形象不夠好，宣傳方法滲透不深入，宣傳內(nèi)容沖擊力太弱，宣傳力度不夠強(qiáng)，無(wú)持續(xù)性和銜接性，服務(wù)接待不能形成互動(dòng)，操作的靈活性和機(jī)動(dòng)性不夠。

2、大量的可亂停亂放空間為車(chē)輛提供了方便，車(chē)主有臨時(shí)性停車(chē)位，不急于購(gòu)買(mǎi)，或者說(shuō)不能夠下定決心購(gòu)買(mǎi)。

3、車(chē)位與住房沒(méi)有同步銷(xiāo)售，放置時(shí)間與間斷性銷(xiāo)售時(shí)間太長(zhǎng)，客戶已經(jīng)形成疲軟心理，多數(shù)存在觀望心態(tài)，有推遲購(gòu)買(mǎi)和希望推后購(gòu)買(mǎi)降低車(chē)位投資成本以及等待降價(jià)的僥幸心理。

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第七篇學(xué)校附近餐飲營(yíng)銷(xiāo)方案

一、前言

近年來(lái)，校園經(jīng)濟(jì)越來(lái)越為商家所重視，校園經(jīng)濟(jì)最明顯的增長(zhǎng)點(diǎn)就是高考以后的會(huì)餐、畢業(yè)會(huì)餐。包括我們口頭說(shuō)的“班級(jí)聚餐”和“謝師宴”等各種形式，我們的單店應(yīng)對(duì)這一現(xiàn)象引起足夠的重視。

二、活動(dòng)時(shí)間：高考時(shí)的春招和秋招前后15天或適當(dāng)延長(zhǎng)

三、傳播途徑：

1)店前的板宣傳。

2)向所在區(qū)域的高中學(xué)校發(fā)送邀請(qǐng)函。

3)當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)的點(diǎn)歌節(jié)目傳播信息。

4)店內(nèi)老顧客幫助宣傳。

5)店面的橫幅宣傳。內(nèi)容：“祝各位學(xué)子金榜題名，渝德居火鍋靜候你們的到來(lái)，一起分享成功的喜悅?！?/p>

6)其他傳播方式的選擇。

四、行銷(xiāo)分析

1、班級(jí)聚餐：畢業(yè)會(huì)餐是所有會(huì)餐之后最后一次全體性會(huì)餐，因?yàn)榘嗉?jí)中友誼、愛(ài)情、師生情的緣故，所以這樣的聚餐一般可以承受相對(duì)高的價(jià)格，多數(shù)是“就餐+娛樂(lè)+餐后娛樂(lè)”的形式來(lái)完成整個(gè)過(guò)程。

2、全校聚餐：多處于畢業(yè)階段，參與者是全體師生，因?yàn)閷W(xué)生數(shù)量大，又以系為單位進(jìn)行分散消費(fèi)，數(shù)量仍是很大，這樣的聚餐對(duì)價(jià)格有一定要求，屬于一般性消費(fèi)，但對(duì)商家的環(huán)境有一定要求，希望優(yōu)惠的價(jià)格，高質(zhì)量的環(huán)境。

3、謝師宴：分成中、高考以后時(shí)期和大學(xué)畢業(yè)期間。表現(xiàn)原因是中、高考考生取得好的成績(jī)而答謝教師、班主任，大學(xué)生因被保送或經(jīng)過(guò)努力取得碩士學(xué)位而答謝輔導(dǎo)員和有關(guān)授課教師等，這類(lèi)宴會(huì)的顯著特點(diǎn)是要求高檔消費(fèi)，完全排斥普通的環(huán)境服務(wù)和低價(jià)格的菜品。

五、行銷(xiāo)方略

因?yàn)樾@經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，我們建議單店在行銷(xiāo)時(shí)做到區(qū)別對(duì)待。

首先：班級(jí)聚餐我們提供中檔菜品價(jià)格和特色菜并提，提供滿意服務(wù)，對(duì)較高檔的菜品采用特價(jià)形式。

1、主題：關(guān)愛(ài)莘莘學(xué)子，共創(chuàng)模范班級(jí)

2、促銷(xiāo)方式：

1)凡來(lái)店進(jìn)行班級(jí)聚會(huì)的班級(jí)，均免費(fèi)使用本店舞臺(tái)，本店提供全面的娛樂(lè)設(shè)備和齊全的歌曲伴舞。

2)免費(fèi)贈(zèng)送友情卡并協(xié)助策劃班級(jí)娛樂(lè)活動(dòng)。

3)部分菜品實(shí)行打折優(yōu)惠，酒水折優(yōu)惠。

其次，學(xué)校聚餐要求有實(shí)惠的價(jià)格，單店在宣傳中應(yīng)注重價(jià)格和餐后娛樂(lè)，因?yàn)閱蔚陫蕵?lè)方式和場(chǎng)地有限，可要提供其他場(chǎng)地，如包場(chǎng)(按時(shí)段包場(chǎng)，應(yīng)注意進(jìn)行成本核算)。

1、主題：學(xué)校聚餐，本店提供娛樂(lè)中心時(shí)至?xí)r的免費(fèi)娛樂(lè)包場(chǎng)。

2、促銷(xiāo)方式：

(1)單店提供全部菜品折優(yōu)惠(不含酒水)。

(2)在單店舉行學(xué)校聚餐。本店提供娛樂(lè)中心時(shí)至?xí)r的免費(fèi)娛樂(lè)包場(chǎng)券。

最后：謝師宴應(yīng)立足于菜品、服務(wù)、檔次上的宣傳。

1、主題：重慶渝德居火鍋店恭喜各位學(xué)子學(xué)業(yè)有成，向培養(yǎng)出出色“將軍”的老師們表示衷心的祝賀并致以深深的敬意。“將軍風(fēng)范，百年火鍋”。

2、促銷(xiāo)方式：

(1)單店提供、等標(biāo)準(zhǔn)包房、豪華包房。

(2)單店向師生推薦特色菜，新菜品。

(3)您可以告訴我們您將要支出的消費(fèi)金額，店方將為您配上豐盛的菜品。

(4)贈(zèng)送謝師卡、紀(jì)念品及鮮花。

企劃部提供的方案旨在提醒單店應(yīng)重視此經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，具體在實(shí)施中會(huì)因?yàn)閷W(xué)校和單店的路程，學(xué)生們的消費(fèi)習(xí)慣，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況，競(jìng)爭(zhēng)狀況等因素而不同，所以我們建議單店在行銷(xiāo)時(shí)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐奶卣鳎康闹皇前涯切W(xué)生和老師吸引到我們店內(nèi)進(jìn)行消費(fèi)。

大客戶營(yíng)銷(xiāo)方案參考

在企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中，大客戶營(yíng)銷(xiāo)尤其顯得重要，大客戶帶給企業(yè)的利潤(rùn)往往占所有客戶利潤(rùn)的80%，20/80理論非常適用。而相比于公司各種營(yíng)銷(xiāo)策略，大客戶營(yíng)銷(xiāo)對(duì)于開(kāi)局顯得非常重要。針對(duì)大客戶，我們應(yīng)該需要注意哪些呢?怎樣開(kāi)局才會(huì)更有利于下一步的開(kāi)展?

一.事先的信息收集及分析。

在開(kāi)始大客戶營(yíng)銷(xiāo)/拜訪前，一定要進(jìn)行信息收集及分析，為制定大客戶營(yíng)銷(xiāo)策略提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。信息收集包括：

第一、大客戶的行業(yè)情況，如發(fā)展趨勢(shì)，競(jìng)爭(zhēng)情況，大客戶在行業(yè)中的地位等;

第二、大客戶的組織情況，如組織結(jié)構(gòu)，采購(gòu)決策流程等;

第三、大客戶高層(決策者)的情況，如他的背景信息，關(guān)心的問(wèn)題，對(duì)他有影響力的人等;

第四、大客戶存在的問(wèn)題(跟你所銷(xiāo)售產(chǎn)品有關(guān)的);

第五、大客戶與你公司之前的交往情況(如果有的話);

第六、你自己所營(yíng)銷(xiāo)的產(chǎn)品及你的公司的情況分析;

第七、你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況分析;

......

二.制定大客戶營(yíng)銷(xiāo)策略及計(jì)劃。

在信息收集及分析的基礎(chǔ)上，制定一份合適的大客戶營(yíng)銷(xiāo)策略及計(jì)劃。在營(yíng)銷(xiāo)策略里面，有6個(gè)關(guān)鍵的要素，需要營(yíng)銷(xiāo)策劃人員加以注意：

1、營(yíng)銷(xiāo)策略人員要明確誰(shuí)是購(gòu)買(mǎi)的影響者，即客戶企業(yè)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)的決策者，這些人有哪些特征。

2、要明確自己在營(yíng)銷(xiāo)策略中的強(qiáng)項(xiàng)。在銷(xiāo)售時(shí)，要時(shí)刻注意可能存在的問(wèn)題。一旦發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，首先要標(biāo)明問(wèn)題所在，然后利用自己的強(qiáng)項(xiàng)解決問(wèn)題，確保營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略能夠成功地進(jìn)行。

3、要注意反饋的模式。在與客戶溝通交流的過(guò)程中，時(shí)刻要注意客戶的反饋，從客戶的反饋中不斷驗(yàn)證自己原先對(duì)客戶的判斷，最終得出是否能夠針對(duì)這個(gè)客戶進(jìn)行成功營(yíng)銷(xiāo)的結(jié)論。如果不注意客戶的反饋，營(yíng)銷(xiāo)人員往往在付出了大量的精力和時(shí)間后，卻得不到想要的結(jié)果。

4、要明確贏的標(biāo)準(zhǔn)。包括自己贏的標(biāo)準(zhǔn)以及客戶贏的標(biāo)準(zhǔn)。只有明確了客戶贏的標(biāo)準(zhǔn)，才能成功地與客戶進(jìn)行交流和溝通，從而實(shí)現(xiàn)成功的銷(xiāo)售。

5、理想型的客戶。在面對(duì)眾多類(lèi)型的客戶時(shí)，營(yíng)銷(xiāo)人員要善于判斷哪些是理想型的客戶，只有這樣，銷(xiāo)售才能夠有主有次，有更大的機(jī)會(huì)取得成功。

6、漏斗原則。營(yíng)銷(xiāo)人員在面對(duì)企業(yè)下達(dá)的高額銷(xiāo)售指標(biāo)時(shí)，往往感覺(jué)要完成比較困難。在這種情況下，銷(xiāo)售人員既不能不顧客觀困難，硬著頭皮接受任務(wù)，也不宜輕易地要求企業(yè)降低銷(xiāo)售指標(biāo)。正確的方法是，營(yíng)銷(xiāo)人員要與企業(yè)進(jìn)行“討價(jià)還價(jià)”，向企業(yè)合理地要求更多的資源，以確保自己能夠按時(shí)按量完成任務(wù)。

三.根據(jù)策略、計(jì)劃，進(jìn)行大客戶營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)局工作。在開(kāi)局工作時(shí)，要注意2點(diǎn)：

1、在開(kāi)始基礎(chǔ)的營(yíng)銷(xiāo)工作(如與技術(shù)部門(mén)，采購(gòu)接觸/談)的同時(shí)，要(開(kāi)始)推進(jìn)與大客戶高層(決策者)的關(guān)系，即要與他們打交道。很多營(yíng)銷(xiāo)人員常犯的錯(cuò)誤是：只與大客戶的一般人員聯(lián)系，而不進(jìn)行，或者說(shuō)忽視與大客戶高層的工作。結(jié)果是花了大量的時(shí)間、精力，甚至金錢(qián)，只得到了低層次的關(guān)系。

在實(shí)際工作中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)這樣的情境：一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)人員(或者說(shuō)一家公司)與大客戶做了很長(zhǎng)時(shí)間的生意，似乎關(guān)系基礎(chǔ)不錯(cuò)。但競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手換了一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)人員后，就輕易地將單拿走了。為什么?很常見(jiàn)的原因就是：之前的營(yíng)銷(xiāo)人員與這位銷(xiāo)售人員一樣，都是做低層的關(guān)系，結(jié)果輸了。而營(yíng)銷(xiāo)的銷(xiāo)售人員多做了大客戶高層(決策者)的關(guān)系，就輕易地贏了。

從這里我們可以總結(jié)到：只有影響客戶企業(yè)最重要的企業(yè)管理決策者，才有可能進(jìn)行成功的營(yíng)銷(xiāo)。對(duì)于營(yíng)銷(xiāo)人員來(lái)說(shuō)，客戶企業(yè)最重要的決策者往往并不是企業(yè)的總裁，而是與某一個(gè)具體項(xiàng)目有關(guān)的的決策者。這類(lèi)人被稱(chēng)為是非常重要的高層官員，對(duì)于營(yíng)銷(xiāo)人員來(lái)說(shuō)是最關(guān)鍵的人，其重要性甚至超過(guò)客戶企業(yè)的總裁。營(yíng)銷(xiāo)人員如果能夠與這類(lèi)人會(huì)面，進(jìn)行效果良好的交流和溝通，那么營(yíng)銷(xiāo)成功的幾率就會(huì)極大地增加。

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第八篇一、進(jìn)店就有禮。廚柜、衣柜、電器、廚房用品系列產(chǎn)品，統(tǒng)一最低折，進(jìn)店有禮，送環(huán)保購(gòu)袋(進(jìn)門(mén)必須送，不送處罰!)。

二、交定金500元，即送380元電子砂鍋產(chǎn)品1套。

三、訂滿再送。(折后價(jià)為準(zhǔn))

1、訂購(gòu)總金額廚柜、廚房用品(不含電器)滿5001元—10000元者，直送價(jià)值500元抵扣券。

2、訂購(gòu)總金額廚柜、廚房用品(不含電器)滿10001—15000元者，直送價(jià)值1000元抵扣券。

3、訂購(gòu)總金額廚柜、廚房用品(不含電器)滿15001元—XX0元者，直送價(jià)值1500元抵扣券。

注：(1)套餐及特價(jià)廚柜不同時(shí)享受此政策。

四、套餐特價(jià)優(yōu)惠

①、特賣(mài)套餐廚柜

(金剛系列ⅱ):8990元起/套(含**米地柜、**米臺(tái)面(金剛石)、1米吊柜、金剛板面板鈦金邊、德國(guó)歐式煙機(jī)32925、一臺(tái)嵌灶71252一臺(tái)、弗蘭卡水槽lnx620e+龍頭一套、佳藝不銹鋼爐臺(tái)籃一套(二層)、佳藝不銹鋼調(diào)味籃一套、(其中包含佳藝快裝阻力鉸鏈，18mm柜體板，阻力抽屜)。

②、特賣(mài)套餐廚柜

訂金剛系列櫥柜送美好家自動(dòng)升降壁櫥(市場(chǎng)價(jià)2980元/臺(tái))

訂購(gòu)滿3米櫥柜送一個(gè)智能升降柜,訂購(gòu)滿5米櫥柜送二個(gè)智能升降柜(原價(jià)是地柜1880元+復(fù)合亞克力臺(tái)面680元=2560元打折是1920元/米)

櫥柜每米價(jià)格相當(dāng)于(2560*3米折-2980自動(dòng)升降壁櫥)/3米=927元/米(另外還有自動(dòng)升降壁櫥送哦，免去了再花錢(qián)訂購(gòu)吊柜的負(fù)擔(dān))

特注：①凡特賣(mài)套餐超出部分按原價(jià)執(zhí)行折，。

②以上特價(jià)不再享受其它返送、贈(zèng)送活動(dòng)。

五、特別說(shuō)明：

1.活動(dòng)前期已交預(yù)約金的客戶，原則上不得更換。本活動(dòng)優(yōu)惠有效期6個(gè)月。從交定金之日起計(jì)算。

2.遇兩種優(yōu)惠活動(dòng)時(shí)，只能任選其一。促銷(xiāo)產(chǎn)品，恕不退單。

3.此活動(dòng)最終解釋權(quán)歸佳藝時(shí)尚櫥柜所有。

4.此政策從20xx年1月1日開(kāi)始執(zhí)行至1月3日止。

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第九篇一、刺激購(gòu)買(mǎi)

1、特價(jià)：節(jié)假日、店慶等時(shí)間段，定時(shí)定量推出部分產(chǎn)品（除紅星宣紙外），作為特價(jià)產(chǎn)品銷(xiāo)售，享受X折優(yōu)惠。

2、秒殺：不定期推出庫(kù)存量大的產(chǎn)品，在規(guī)定時(shí)間段統(tǒng)一發(fā)布，享受X折優(yōu)惠，通過(guò)秒殺頁(yè)面促進(jìn)密集購(gòu)買(mǎi)。

3、抽獎(jiǎng)：在年末以及店慶等特殊時(shí)間，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品獲取抽獎(jiǎng)資格，獎(jiǎng)勵(lì)為抵價(jià)券、返現(xiàn)等

二、促進(jìn)多買(mǎi)

1、滿就送：在本店購(gòu)買(mǎi)商品總價(jià)達(dá)到X元，就送價(jià)值X元的抵價(jià)券一張，每次使用限用金額不超過(guò)X元，并于本年度過(guò)期作廢。

2、包郵：在本店一次性購(gòu)買(mǎi)商品總價(jià)超過(guò)X元，即可享受包郵服務(wù)（規(guī)定區(qū)域限制、特殊產(chǎn)品限制），包郵同時(shí)不附帶抵價(jià)券贈(zèng)送活動(dòng)。

3、贈(zèng)送：在本店購(gòu)買(mǎi)指定商品即可收到掌柜贈(zèng)送的精美小禮品一份，如購(gòu)買(mǎi)顏料總額達(dá)到X元，即可免費(fèi)贈(zèng)送調(diào)色板一塊。

三、激勵(lì)再來(lái)

1、紅包：特殊時(shí)間，如店慶、年終等，統(tǒng)一于某個(gè)時(shí)間點(diǎn)，開(kāi)設(shè)派發(fā)紅包活動(dòng)，紅包內(nèi)含商品包郵、抵價(jià)券、少量會(huì)員資格。

2、積分：全年累計(jì)積分，年終積分達(dá)到X數(shù)量后，即可免費(fèi)升級(jí)為會(huì)員，享受會(huì)員待遇，或者用于低抵價(jià)商品，與抵價(jià)券功能相同，但不得同時(shí)累計(jì)使用。

3、會(huì)員：一次性購(gòu)買(mǎi)總價(jià)達(dá)到X元，或者全年購(gòu)買(mǎi)總價(jià)達(dá)到X元，即刻免費(fèi)升級(jí)為會(huì)員，會(huì)員優(yōu)惠為除紅星宣紙顏料等不打折商品外，全部享受9折優(yōu)惠及部分商品包郵特權(quán)，并可參與抽獎(jiǎng)、積分紅包等本店所有活動(dòng)。

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第十篇xx小區(qū)20xx年車(chē)位銷(xiāo)售總思路：從xx小區(qū)車(chē)位銷(xiāo)售以往所做的促銷(xiāo)活動(dòng)來(lái)看，在開(kāi)盤(pán)、交房等客戶比較集中的時(shí)間段車(chē)位促銷(xiāo)活動(dòng)取得的效果最為突出。由于現(xiàn)在xx小區(qū)住宅已全部交付完畢，這種利用客戶比較集中進(jìn)行促銷(xiāo)的優(yōu)勢(shì)不會(huì)再有，因此，須通過(guò)其它方式吸引客戶對(duì)車(chē)位的關(guān)注。20xx年，擬通過(guò)各種節(jié)日、氣候變化等相關(guān)因素制造銷(xiāo)售機(jī)會(huì)，輔之以車(chē)位鎖安裝后慢慢凸現(xiàn)的效果及物業(yè)管理的加強(qiáng)，爭(zhēng)取最大限度的促進(jìn)車(chē)位銷(xiāo)售。

一、xx小區(qū)目前存量車(chē)位情況：（見(jiàn)附表1）

存量車(chē)位最高、最低價(jià)格情況：（見(jiàn)附表2）

二、促銷(xiāo)目的

此次車(chē)位促銷(xiāo)目的是利用年底業(yè)主資金較充裕時(shí)期刺激其購(gòu)買(mǎi)欲望去化部分車(chē)位。同時(shí)擬通過(guò)此次促銷(xiāo)發(fā)掘后期促銷(xiāo)活動(dòng)的有效客戶。三、促銷(xiāo)推廣

1、短信。購(gòu)置一個(gè)發(fā)送短信的手機(jī)號(hào)碼。發(fā)送人群：xx小區(qū)所有未購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主。

短信內(nèi)容：尊敬的業(yè)主，“雙重好禮，給力新年”，xx小區(qū)車(chē)位限時(shí)限量發(fā)售。憑此短信咨詢即獲3000元優(yōu)惠。年前最后的優(yōu)惠，你不會(huì)錯(cuò)過(guò)吧！咨詢熱線，xxxxxxx

2、海報(bào)。小區(qū)出入口、車(chē)庫(kù)出入口、小區(qū)宣傳欄均張貼大副海報(bào)，引起業(yè)主注意與關(guān)心。

四、促銷(xiāo)方式

此次活動(dòng)采取最直接方式，直接進(jìn)行優(yōu)惠，對(duì)外宣傳口徑“雙重好禮，給力新年?！?/p>

一重優(yōu)惠，憑短信上門(mén)咨詢，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位即優(yōu)惠3000元。

此優(yōu)惠措施，主要目的是吸引未購(gòu)車(chē)位客戶上門(mén)咨詢。對(duì)所有咨詢的客戶，我部將進(jìn)行登記，為后期車(chē)位促銷(xiāo)發(fā)掘有效客戶。

二重優(yōu)惠，活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)車(chē)位即優(yōu)惠5000元。

為了不引起已購(gòu)車(chē)位業(yè)主的質(zhì)疑，此次活動(dòng)限量推出車(chē)位30個(gè)。

雙重優(yōu)惠后最終額度為8000元。根據(jù)xx小區(qū)存量車(chē)位目前價(jià)格來(lái)看，最低價(jià)格優(yōu)惠8000元后，實(shí)際成交價(jià)位為73800元。

五、促銷(xiāo)時(shí)間

20xx年1月20日----1月25日

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第十一篇第一、韶關(guān)市場(chǎng)車(chē)位物業(yè)調(diào)查分析

目前XX市除本項(xiàng)目外暫無(wú)同類(lèi)型物業(yè)銷(xiāo)售，無(wú)法提供車(chē)位銷(xiāo)售的市場(chǎng)依據(jù)，因此本項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售將參照其他城市車(chē)位銷(xiāo)售方式，以下將以XX車(chē)位銷(xiāo)售為例。

第二、其他城市車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)模式（以市場(chǎng)為例）

目前市場(chǎng)車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格一般為8-10萬(wàn)左右，銷(xiāo)售方式為租售結(jié)合方式。車(chē)位租金價(jià)格范圍為200-400元/月。

合肥市場(chǎng)車(chē)位銷(xiāo)售特點(diǎn)：

1、銷(xiāo)售時(shí)間一般為交房后半年左右開(kāi)始正式對(duì)外銷(xiāo)售。

2、以租售結(jié)合的方式進(jìn)行銷(xiāo)售，部分公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售，部分由開(kāi)發(fā)商保留作為日常備用車(chē)位對(duì)外出租。

3、前期車(chē)位銷(xiāo)售情況基本都不理想，待項(xiàng)目入住率提高后，車(chē)位銷(xiāo)售才逐漸正常起來(lái)。

4、車(chē)位的投資回報(bào)率比較低，以合肥市場(chǎng)普通車(chē)位為例，總價(jià)8萬(wàn)元的車(chē)位月租金一般在200-400元/月，每年的投資回報(bào)率僅為4%。

第三、背景分析及調(diào)查結(jié)論

1、從XX縣房產(chǎn)市場(chǎng)車(chē)位整體配比及銷(xiāo)售情況看，市場(chǎng)上車(chē)位需求量相對(duì)較少。

從項(xiàng)目車(chē)位配比來(lái)看，XX縣房產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)中，本項(xiàng)目是唯一有車(chē)位銷(xiāo)售的項(xiàng)目，以XX縣市場(chǎng)的消費(fèi)能力及消費(fèi)習(xí)慣看，車(chē)位走入尋常百姓家仍然需要一段時(shí)間，所以說(shuō)在一定時(shí)期內(nèi)XX縣市場(chǎng)車(chē)位需求量依然走低。

2、以合肥市場(chǎng)作為參照物，從消費(fèi)能力及投資心理來(lái)看，大多數(shù)消費(fèi)者對(duì)車(chē)位物業(yè)的需求空間并不明顯。

從調(diào)研機(jī)構(gòu)對(duì)合肥市場(chǎng)車(chē)位需求量的調(diào)查結(jié)果看，隨機(jī)抽取的有車(chē)一族的消費(fèi)者，約60％的人表示不會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，約40％的人表示將會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)均為節(jié)省使用成本或現(xiàn)在價(jià)格較低，先選個(gè)好位置；隨機(jī)抽取部分無(wú)車(chē)的項(xiàng)目業(yè)主，基于消費(fèi)能力和投資回報(bào)的考慮，約80％的人表示最近將不考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。

3、合肥車(chē)位市場(chǎng)整體反應(yīng)冷淡，部分項(xiàng)目不銷(xiāo)售車(chē)位，而是長(zhǎng)期持有，提高租金，以租受益，等待時(shí)機(jī)成熟。

根據(jù)對(duì)合肥市場(chǎng)的了解，部分實(shí)力樓盤(pán)對(duì)車(chē)位物業(yè)采用方法是前期持有，以租受益，時(shí)機(jī)成熟再行以較理想價(jià)格銷(xiāo)售，入住率越高，銷(xiāo)售價(jià)格越高。如合肥元一集團(tuán)開(kāi)發(fā)的眾多小區(qū)為例，陸續(xù)有不少小區(qū)交房入住，目前部分小區(qū)入住率基本90%，車(chē)位銷(xiāo)售卻是不急不慢。事實(shí)上，基于回報(bào)偏低，業(yè)主未入住等因素，對(duì)車(chē)位物業(yè)長(zhǎng)期持有，以租受益，等待銷(xiāo)售時(shí)機(jī)成熟，成為部分實(shí)力項(xiàng)目采取的主要策略。

4、合肥市場(chǎng)上車(chē)位銷(xiāo)售情況較好的，基本為車(chē)位配比較低的成熟社區(qū)。

合肥市場(chǎng)上，車(chē)位銷(xiāo)售較好的，一是商住項(xiàng)目，擁有大量辦公需求，二是市中心區(qū)成熟小區(qū)，入住率高，停車(chē)位較少。

5、合肥市場(chǎng)的車(chē)位銷(xiāo)售，基本上前期均不理想。

從合肥市場(chǎng)車(chē)位銷(xiāo)售情況來(lái)看，前期普遍情況不理想，基本均為項(xiàng)目入住后，銷(xiāo)售率才有所提升，且項(xiàng)目交房越久，入住率越高，車(chē)位銷(xiāo)售及使用情況越好。

6、大量地面空間被用作停車(chē)，而地下車(chē)位使用率偏低。

合肥市民喜好省事、方便，有地面停車(chē)位，就不愿下地下車(chē)位已成普遍現(xiàn)象，目前合肥市入住率比較高的成熟小區(qū)，現(xiàn)基本路面全部都停滿車(chē)輛。

第四、車(chē)位銷(xiāo)售策略

1、車(chē)位銷(xiāo)售時(shí)間安排參照合肥市車(chē)位銷(xiāo)售的方式，建議將XX項(xiàng)目車(chē)位再次對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)間推遲，待XX項(xiàng)目交房后，安排重點(diǎn)開(kāi)展車(chē)位銷(xiāo)售。

如此考慮，有二方面原因，一是考慮目前回款及尾房銷(xiāo)售工作是重點(diǎn)，故目前階段不建議強(qiáng)銷(xiāo)車(chē)位；二是從現(xiàn)在至二期開(kāi)盤(pán)，將有相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間，沒(méi)有具體銷(xiāo)售工作安排，從整個(gè)銷(xiāo)售部工作均衡安排上看，也建議將時(shí)間適度靠后；三是車(chē)位的銷(xiāo)售，尤其是開(kāi)始，最好是集中精力打個(gè)殲滅戰(zhàn)，集中消化一批，然后利用提價(jià)等價(jià)格杠桿，促進(jìn)猶豫不決者及早購(gòu)買(mǎi)。例如合肥的元一集團(tuán)旗下項(xiàng)目，在車(chē)位集中開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售一批后，會(huì)封盤(pán)一段時(shí)間停止銷(xiāo)售，等待客戶心理轉(zhuǎn)變。

2、車(chē)位銷(xiāo)售策略

A、參照合肥車(chē)位銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，考慮前期開(kāi)發(fā)商持有，以租售結(jié)合的方式進(jìn)行銷(xiāo)售。

以合肥市場(chǎng)為例，車(chē)位銷(xiāo)售在前期，尤其是交房之前，銷(xiāo)售情況均不理想，較為成功的項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售案例，均是在小區(qū)入住率達(dá)到一個(gè)高位前，由開(kāi)發(fā)商持有物業(yè)，租賃為主，當(dāng)小區(qū)步入成熟，再開(kāi)始以較高價(jià)格開(kāi)始銷(xiāo)售，回籠投資。在地下車(chē)庫(kù)全部投入使用后，可考慮分區(qū)進(jìn)行銀行抵押貸款，進(jìn)行融資，實(shí)現(xiàn)地下車(chē)位的變現(xiàn)。

B、付款方式多樣化。

一般車(chē)位以一次性付款為主，為了使更多的人可以輕易地購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，建議可采用多種方式，如車(chē)位分期付款，首期付50%，最1年內(nèi)全額付清等。建議與集中開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠一起，推出分期付款方案，最大量吸引客戶購(gòu)買(mǎi)。

C、實(shí)行銷(xiāo)售控制，減少車(chē)位推出量

車(chē)位銷(xiāo)售前期，建議采用銷(xiāo)售控制，控制車(chē)位推出量，減少客戶選擇余地；待項(xiàng)目入住率提升后集中放量銷(xiāo)售，輔以優(yōu)惠政策，以現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氛圍，增加緊迫感，促進(jìn)成交。

3、其他策略

A、車(chē)位銷(xiāo)售中利用限期限額優(yōu)惠促銷(xiāo)

銷(xiāo)售人員電話聯(lián)系客戶，向客戶告知，在本項(xiàng)目車(chē)位集中開(kāi)盤(pán)時(shí)間段內(nèi)購(gòu)車(chē)位將享有10000元—5000元的優(yōu)惠，如“購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的，前30個(gè)優(yōu)惠10000元/個(gè)，前50個(gè)客戶購(gòu)買(mǎi)車(chē)位優(yōu)惠6000元/個(gè)，50——100名優(yōu)惠3000元/個(gè)”，另外，通知客戶，“車(chē)位即將調(diào)價(jià)，×年×月×日，價(jià)格一律上調(diào)5000元/個(gè)”等?；蛘哔?gòu)買(mǎi)二個(gè)以上車(chē)位，額外優(yōu)惠20XX元/個(gè)。

B、建議XX項(xiàng)目二期調(diào)整地下車(chē)位設(shè)計(jì)，適當(dāng)減少車(chē)位數(shù)量。

在目前周位普遍銷(xiāo)售不佳情況下，控制數(shù)量，有利于銷(xiāo)售速度及價(jià)格。同時(shí)，鑒于地下車(chē)位的高額成本，減少配比，也是節(jié)約了開(kāi)發(fā)資金的投入。

C、盡早交房，提高入住率。

目前，一期XX項(xiàng)目主體工程建筑已基本完成，建議盡快進(jìn)行配套建設(shè)，爭(zhēng)取提前交付，盡早讓客戶收房入住、盡早購(gòu)車(chē)位。

D、車(chē)位房源搭配。

在項(xiàng)目二期銷(xiāo)售中，考慮選擇一批優(yōu)質(zhì)房源，將待銷(xiāo)售的車(chē)位進(jìn)行一定房源比例搭配，減少客戶購(gòu)買(mǎi)的選擇余地，也將增進(jìn)車(chē)位的銷(xiāo)售。

E、物業(yè)管理要嚴(yán)格控制地面停車(chē)位，實(shí)行嚴(yán)格車(chē)輛管理制度。

交付后，物業(yè)管理上要求汽車(chē)一律入地下車(chē)位，嚴(yán)禁地面停車(chē)。同時(shí)，地下車(chē)位，一律統(tǒng)一加裝車(chē)位鎖，防止隨意停放。

另：考慮到本項(xiàng)目車(chē)位目前的銷(xiāo)售價(jià)格為8萬(wàn)/個(gè)，在重新銷(xiāo)售前期建議租售結(jié)合的方式進(jìn)行，參照合肥車(chē)位租賃價(jià)格，建議本項(xiàng)目車(chē)位租金年回報(bào)率要基本達(dá)到4%左右，車(chē)位租金價(jià)格建議定在240-300元/月。

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第十二篇一、活動(dòng)主題：

這個(gè)夏天讓你的美如花般綻放

二、活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間：20xx年5月1日至20xx年5月5日

三、活動(dòng)對(duì)象：所有顧客!

四、促銷(xiāo)活動(dòng)位置：專(zhuān)柜及玉蘭油前面旁邊的位置。

五、活動(dòng)宣傳方式：宣傳單、場(chǎng)外布置KT板、等物料宣傳。

六、活動(dòng)目的：新會(huì)員招募，品牌宣傳。

活動(dòng)期間，由資深護(hù)膚師為你免費(fèi)防曬，免費(fèi)眼部護(hù)理，免費(fèi)面部護(hù)理，讓你的皮膚輕松享受陽(yáng)光的洗禮!讓你的美如花般綻放!

七、活動(dòng)內(nèi)容及形式：

1、凡購(gòu)買(mǎi)丸美系列任何產(chǎn)品兩瓶，即可獲贈(zèng)一張刮刮卡，獲得一次100%中獎(jiǎng)的抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì);

2、凡購(gòu)買(mǎi)丸美系列任何產(chǎn)品四瓶，即可獲贈(zèng)兩張刮刮卡，獲得兩次100%中獎(jiǎng)的抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì);

購(gòu)買(mǎi)越多，中獎(jiǎng)越多，100%中獎(jiǎng)!

3、丸美(金沙海藍(lán))嫩白防曬買(mǎi)200送100!

凡購(gòu)買(mǎi)丸美(金沙海藍(lán))嫩白防曬系列產(chǎn)品滿200元，

返100元現(xiàn)金券用于購(gòu)買(mǎi)丸美(金沙海藍(lán))嫩白防曬指定產(chǎn)品。

■凡刮中五等獎(jiǎng)，即免費(fèi)獲得價(jià)值98元的丸美巧克力絲滑系列五件套體驗(yàn)盒一盒;

巧克力絲滑潔面乳5ml

巧克力絲滑水7ml

巧克力絲滑乳5ml

巧克力絲滑精華2ml

巧克力絲滑眼乳霜2ml

■凡刮中四等獎(jiǎng)，即免費(fèi)獲得價(jià)值168元的丸美高機(jī)能激白系列精致四件套禮盒一盒;

高機(jī)能激白潔面乳XXml

高機(jī)能激白培養(yǎng)水XXml

高機(jī)能激白日霜10g

高機(jī)能激白隔離霜5ml

■凡刮中三等獎(jiǎng)，即免費(fèi)獲得價(jià)值308元的丸美小黑瓶EGF修護(hù)

液一瓶

■凡刮中二等獎(jiǎng)，即免費(fèi)獲得價(jià)值794元的丸美彈力蛋白精華系

列(三件套)禮盒一套;

彈力蛋白潔面精華120ml/188

彈力蛋白特潤(rùn)精華20ml/318

彈力蛋白晚霜50g/288

■凡刮中一等獎(jiǎng)，即免費(fèi)獲得價(jià)值1098元的丸美金沙海藍(lán)OL專(zhuān)

業(yè)防曬(六件套)禮盒一套;

金沙海藍(lán)冰河洗顏泥100ml148

金沙海藍(lán)冰河保濕噴霧60mlXX8

金沙海藍(lán)冰河修護(hù)凝露60ml208

金沙海藍(lán)眼部防曬乳XXmlSPF19218

金沙海藍(lán)嫩白防曬乳45mlSPF18PA168

金沙海藍(lán)激白防曬精華隔離乳45mlSPF30PA198

會(huì)員入會(huì)特別好禮：不需購(gòu)買(mǎi)任何產(chǎn)品只要按要求登記成為丸美《愛(ài)美會(huì)》會(huì)員(必須登記資料齊全)每人可獲贈(zèng)刮刮卡一張，獲得一次100%中獎(jiǎng)的抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)!

注：必須是精品店其他化妝品品牌VIP女性會(huì)員。

■凡刮中紀(jì)念獎(jiǎng)，即免費(fèi)獲得丸美日本膠原緊致系列試用裝1袋;

■凡刮中三等獎(jiǎng)，即免費(fèi)獲得XXml丸美巧克力絲滑潔面乳一支或5ml巧克力絲滑隔離霜一瓶;

■凡刮中二等獎(jiǎng)，即免費(fèi)獲得價(jià)值98元的丸美巧克力絲滑系列五件套

體驗(yàn)盒一盒;

■凡刮中一等獎(jiǎng)，即免費(fèi)獲得價(jià)值168元的丸美高機(jī)能激白精華系列精致四件套禮盒一盒;

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第十三篇一：活動(dòng)背景

“五一”勞動(dòng)節(jié)是我們中國(guó)廣大老百姓傳統(tǒng)節(jié)日，這樣一個(gè)節(jié)日寄托了一份對(duì)老百姓感激和深情的祝福，希望我們的勞動(dòng)人民健康、快樂(lè)。今天“勞動(dòng)”的概念已經(jīng)得到很大延伸和創(chuàng)新，更多體現(xiàn)我們勞動(dòng)人民的智慧和勤奮，同時(shí)也襯托擁有健康才能更好享受智慧的成果。在這樣一個(gè)具有深刻意義的節(jié)日，中脈蜂靈更渴望表達(dá)她的報(bào)答之情!彰顯我們品牌的價(jià)值!

二：活動(dòng)主題

觸摸“五一”，體驗(yàn)“中脈蜂靈”

三：活動(dòng)目的

1.利用節(jié)日消費(fèi)高峰，提高銷(xiāo)量

2.借勢(shì)推廣我們產(chǎn)品，促進(jìn)認(rèn)知

3.回饋廣大消費(fèi)者，建立忠誠(chéng)度

4.加強(qiáng)與終端合作，改善彼此客情

四：活動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)

4月25日——年5月15日

各藥房及專(zhuān)賣(mài)店

五：活動(dòng)產(chǎn)品

主推產(chǎn)品：中脈蜂靈三個(gè)規(guī)格(96粒、192粒、400粒)

輔推產(chǎn)品：48粒

六：活動(dòng)規(guī)劃

(一)：活動(dòng)內(nèi)容

1.凡在活動(dòng)期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)中脈蜂靈系列產(chǎn)品滿48元，就可參加我們的《觸摸“五一”贏幸運(yùn)摸獎(jiǎng)活動(dòng)》一次

2.凡在活動(dòng)期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)中脈蜂靈系列產(chǎn)品滿96元，就可參加我們的《觸摸“五一”贏幸運(yùn)摸獎(jiǎng)活動(dòng)》兩次

3.以48元計(jì)，以此類(lèi)推，凡在活動(dòng)期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)中脈蜂靈系列產(chǎn)品滿400元，就可參加我們的《觸摸“五一”贏幸運(yùn)摸獎(jiǎng)活動(dòng)》五次，最多五次。

4.活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸中脈集團(tuán)皖南分公司

(二)：活動(dòng)形式

1.每一個(gè)專(zhuān)賣(mài)店設(shè)一個(gè)摸獎(jiǎng)箱，摸獎(jiǎng)箱用kt板制作(尺寸長(zhǎng)30cm*寬30cm*40cm)，摸獎(jiǎng)箱四個(gè)面：兩個(gè)面為中脈的log0;另兩個(gè)面為《觸摸“五一”贏幸運(yùn)》字樣。

2.每個(gè)摸獎(jiǎng)箱放五十一個(gè)乒乓球，乒乓球上標(biāo)志設(shè)計(jì)為“五”“一”“五一”字樣，用白板筆寫(xiě)。

3.乒乓球上〈字樣標(biāo)志〉分配：10個(gè)球上寫(xiě)“五”;5個(gè)球上寫(xiě)“一”;一個(gè)球上寫(xiě)“五一”;另外35個(gè)球上寫(xiě)“幸運(yùn)”

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第十四篇車(chē)位促銷(xiāo)活動(dòng)方案

為了滿足業(yè)主對(duì)車(chē)庫(kù)的需求，香域加州二期車(chē)庫(kù)促銷(xiāo)活動(dòng)開(kāi)始了！

一、車(chē)位現(xiàn)狀分析

1、項(xiàng)目車(chē)位概況

二期項(xiàng)目車(chē)位共131個(gè)，均分布在物業(yè)地下一層；

二期商品房共計(jì)銷(xiāo)售340多套，但地下車(chē)庫(kù)僅為131個(gè)；

8#、13#號(hào)樓為花園洋房，總戶數(shù)24戶，無(wú)地下車(chē)庫(kù)；

2、項(xiàng)目車(chē)位定價(jià)

在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，車(chē)位的實(shí)用性是影響購(gòu)買(mǎi)者的重要因素。根據(jù)現(xiàn)有的車(chē)位劃分情況，我們依據(jù)以下原則，對(duì)二期項(xiàng)目車(chē)位進(jìn)行具體劃分：（見(jiàn)附表1）

距離車(chē)庫(kù)出入口的遠(yuǎn)近程度；

是否靠近車(chē)庫(kù)主要行車(chē)動(dòng)線；

車(chē)位本身回車(chē)半徑是否寬敞；

車(chē)位周?chē)袩o(wú)承重墻體、防火門(mén)等遮擋物；

依據(jù)以上原則及一期車(chē)庫(kù)2100元/㎡均價(jià)為參考，進(jìn)行定價(jià)。

二、車(chē)位推售思路

1、推售前車(chē)位需求摸底調(diào)查

在推售前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行摸底調(diào)查通過(guò)摸底調(diào)查結(jié)果，基本掌握二期多層住宅及三期小高層住宅業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的大體情況；

業(yè)主對(duì)車(chē)位價(jià)格的接受程度；

業(yè)主對(duì)車(chē)位的需求數(shù)量；

業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的`大體時(shí)間；

備注：

要求置業(yè)顧問(wèn)對(duì)二期業(yè)主進(jìn)行電話咨詢，并做好詳細(xì)記錄；

要求置業(yè)顧問(wèn)對(duì)三期24#-25#購(gòu)房業(yè)主進(jìn)行車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售電話通知；

2、創(chuàng)造有利的條件，提高入住率。車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)，首要的是提升小區(qū)的入住率，這是車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)的基礎(chǔ)；目前香域加州一、二期已經(jīng)接房入住，入住率相對(duì)來(lái)講較低，對(duì)銷(xiāo)售車(chē)位有很大的阻力。公司應(yīng)盡量提供方便讓業(yè)主盡早裝修入住。

3、加大優(yōu)惠力度，限期限額優(yōu)惠。基于目前大部分二期業(yè)主尚未入住，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位熱情不夠的情況下，通過(guò)制定比較有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，以及較有吸引力的優(yōu)惠措施來(lái)促進(jìn)購(gòu)買(mǎi)。

4、制造車(chē)位緊張氣氛，提高銷(xiāo)售比例。

①香域加州二期已售出340多套商品房，但二期地下車(chē)庫(kù)只有131個(gè)汽車(chē)位，這就是說(shuō)有一半以上業(yè)主的愛(ài)車(chē)將不能停在地下車(chē)庫(kù)里，汽車(chē)位非常有限，停放緊張。

②本著二期業(yè)主優(yōu)先、優(yōu)惠的原則，從20XX年11月1日至20XX年12月1日，推出特大優(yōu)惠真情回饋活動(dòng)，并只限香域加州二期及部分三期已購(gòu)房業(yè)主購(gòu)買(mǎi)。（目前小區(qū)地上車(chē)位停放“爆滿”，很大一部分車(chē)只能停靠路邊。）

5、提高置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售的積極性，提高回收資金速度。由于車(chē)位金額小，提成較少，為增加銷(xiāo)售人員的積極性，在本優(yōu)惠期間對(duì)置顧問(wèn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。（由銷(xiāo)售經(jīng)理制定獎(jiǎng)勵(lì)措施）

三、推售策略

樹(shù)立項(xiàng)目車(chē)位供不應(yīng)求的形象，實(shí)現(xiàn)車(chē)位的迅速去化向市場(chǎng)推出50%的車(chē)位，消化后補(bǔ)充，制造市場(chǎng)供求關(guān)系緊張度；

早期保證供求比不足的可選范圍下，迅速消化車(chē)位中較差位置；

中期保證車(chē)位的充足供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)車(chē)位的快速去化，保證銷(xiāo)售任務(wù)的按時(shí)完成；

后期放出位置優(yōu)越車(chē)位實(shí)現(xiàn)車(chē)位價(jià)值的拉升，保持前期客戶的消費(fèi)滿意度；

1、推售順序

依據(jù)摸底調(diào)查根據(jù)業(yè)主所購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)類(lèi)型及置業(yè)目的，我司建議分批次推售，針對(duì)二期多層及部分三期小高層住宅業(yè)主推售車(chē)位；第一階段：9#、14#、15#車(chē)位推售

推售時(shí)間：10月20日——12年11月20日；

客戶群體：景觀大道以西的二期多層、部分三期小高層業(yè)主；

備注：

為了配合交房工作，滿足業(yè)主車(chē)庫(kù)需求，利用交房之便加大對(duì)車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售力度；本次推售車(chē)位合計(jì)數(shù)量78個(gè)。

第二階段：6#、7#車(chē)位推售

推售時(shí)間：12年12月1日——12年12月31日

客戶群體：景觀大道以東的二期多層業(yè)主；

備注：考慮到本次時(shí)間段為元旦前期，返鄉(xiāng)客戶較多，推動(dòng)車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售;本次推售車(chē)位合計(jì)數(shù)量53個(gè)。

后續(xù)階段執(zhí)行部分

2、第一階段優(yōu)惠方式：

接交房之際，香域加州二期地下車(chē)庫(kù)正式開(kāi)放。為了答謝廣大業(yè)主長(zhǎng)期以來(lái)的支持與厚愛(ài)，在20XX年10月20日至20XX年11月20日期間，業(yè)主均可以以超低優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)置一個(gè)屬于自己的車(chē)位。20XX年11月21日起恢復(fù)原價(jià)銷(xiāo)售。優(yōu)惠如下，敬請(qǐng)把握：

◆優(yōu)惠期間，一次性付款可享受1萬(wàn)元優(yōu)惠。銀行按揭享受8000元優(yōu)惠；

◆優(yōu)惠期間，同一戶主同時(shí)購(gòu)2個(gè)或2個(gè)以上車(chē)位，第二個(gè)開(kāi)始，每個(gè)額外優(yōu)惠3000元。

◆優(yōu)惠期間，購(gòu)買(mǎi)花園洋房可以享受贈(zèng)送愛(ài)心車(chē)庫(kù)一個(gè)；

備注：

考慮到花園洋房總價(jià)過(guò)高，可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)樓王來(lái)贈(zèng)送車(chē)庫(kù)，捆綁式銷(xiāo)售，促進(jìn)資金回籠；贈(zèng)送的車(chē)庫(kù)可以考慮位置相對(duì)來(lái)講較差的來(lái)促銷(xiāo)；

四、車(chē)位推售執(zhí)行

1、車(chē)位推售執(zhí)行方式

1）置業(yè)顧問(wèn)電話通知；

銷(xiāo)售人員電話通知每二期及部分三期小高層（24#、25#）業(yè)主，說(shuō)明車(chē)位優(yōu)惠和傳播車(chē)位銷(xiāo)售緊張；

2）公司短信通知；

短信內(nèi)容：A、是中國(guó)領(lǐng)土！香域加州120㎡-135㎡有寬度的大三房感謝所有人關(guān)注。低總價(jià)大空間，為中國(guó)人設(shè)計(jì)！10月20日車(chē)位搶購(gòu)中6601888

B、有了新家，不要忘了給自己的愛(ài)車(chē)安個(gè)家，香域加州二期車(chē)庫(kù)公開(kāi)推售，秋天收獲財(cái)富！稀有車(chē)庫(kù)搶購(gòu)中！660

小區(qū)條幅：

A、香域加州車(chē)庫(kù)特大優(yōu)惠真情回饋業(yè)主，優(yōu)惠額達(dá)1萬(wàn)元/個(gè).6601888

B、祝賀香域加州二期車(chē)庫(kù)公開(kāi)銷(xiāo)售，現(xiàn)推出70多個(gè)超值優(yōu)惠車(chē)庫(kù)，數(shù)量有限，先到先得。6601888

C、有了新家，不要忘了給自己的愛(ài)車(chē)安個(gè)家。6601888

3）公開(kāi)信通知；

尊敬的各位業(yè)主：

你們好！接此交房之際，香域加州二期地下車(chē)庫(kù)正式開(kāi)放。同時(shí)，為了答謝廣大業(yè)主長(zhǎng)期以來(lái)的支持與厚愛(ài)，在20XX年10月20日至20XX年11月20日期間，業(yè)主均可以以超低優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)置一個(gè)屬于自己的車(chē)位。20XX年11月21日起恢復(fù)原價(jià)銷(xiāo)售。優(yōu)惠如下，敬請(qǐng)把握：

◆優(yōu)惠期間，一次性付款可享受1萬(wàn)元優(yōu)惠。銀行按揭享受8000元優(yōu)惠；

◆優(yōu)惠期間，同一戶主同時(shí)購(gòu)2個(gè)或2個(gè)以上車(chē)位，第二個(gè)開(kāi)始，每個(gè)額外優(yōu)惠3000元。

◆車(chē)位數(shù)量有限，先到先得售完即止，敬請(qǐng)諒解！

xx：0795－6601888，銷(xiāo)售地址：香域加州售樓部。

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第十五篇一、促銷(xiāo)目的：

浪漫的情人節(jié)，為答謝新老顧客，特舉行“默契大考驗(yàn)”活動(dòng)，并贈(zèng)送相應(yīng)的禮品，以達(dá)到引導(dǎo)顧客消費(fèi)的目的`。

二、促銷(xiāo)時(shí)間：

三、宣傳檔期：

四、促銷(xiāo)主題：

心相系愛(ài)相隨

五、促銷(xiāo)驚喜不斷：

活動(dòng)一：默契大考驗(yàn)

1、促銷(xiāo)方法：

在活動(dòng)期間，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有完成游戲的，當(dāng)日店內(nèi)規(guī)定產(chǎn)品范圍內(nèi)消費(fèi)折優(yōu)惠;在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成游戲的，免費(fèi)贈(zèng)送禮品。

2、體驗(yàn)游戲的客戶條件：

進(jìn)店的情侶客戶

3、活動(dòng)時(shí)間：

4、活動(dòng)的內(nèi)容和方法：

在活動(dòng)期間，購(gòu)物的情侶客戶可以有機(jī)會(huì)體驗(yàn)?zāi)醮罂简?yàn)活動(dòng)。

兩個(gè)人將每個(gè)人的其中一只手和對(duì)方的一只手握在一起，將蝴蝶結(jié)系在被握在一起的兩只手腕上，另外沒(méi)有握在一起的兩只手合作完成系蝴蝶結(jié)的游戲。

注：在游戲過(guò)程中，要被系在一起的兩只手不能協(xié)助系蝴蝶結(jié)。

b.限時(shí)14秒游戲。

c.在限時(shí)內(nèi)完成游戲的，免費(fèi)贈(zèng)送小禮物，可以在免費(fèi)贈(zèng)送的禮物區(qū)內(nèi)人選一款玩具。在限時(shí)內(nèi)沒(méi)有完成游戲的，在宣傳期進(jìn)行登記的，在當(dāng)日在指定的區(qū)域內(nèi)消費(fèi)可以7折優(yōu)惠，沒(méi)有登記的折優(yōu)惠。

活動(dòng)二：置骰子

對(duì)于單身進(jìn)店的客戶，也有一種游戲體驗(yàn)方法，就是置骰子，2個(gè)骰子的點(diǎn)數(shù)相加為七，即可獲贈(zèng)獎(jiǎng)品。

1、活動(dòng)條件：

單身進(jìn)店的客戶都有體驗(yàn)游戲的資格。

2、活動(dòng)內(nèi)容：

在活動(dòng)期限內(nèi)進(jìn)店購(gòu)物的單身客戶，可以體驗(yàn)游戲一次，在一個(gè)平面上置骰子一次，兩個(gè)骰子的點(diǎn)數(shù)相加為7即可獲贈(zèng)一份精美的禮品，購(gòu)買(mǎi)限定產(chǎn)品折優(yōu)惠;若是點(diǎn)數(shù)相加不是7，在當(dāng)天購(gòu)買(mǎi)限定產(chǎn)品折優(yōu)惠。

3、活動(dòng)時(shí)間：

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第十六篇一、項(xiàng)目分析

1、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

據(jù)統(tǒng)計(jì)，停放在項(xiàng)目周邊的業(yè)戶自有車(chē)近200部，另外還有近100部車(chē)無(wú)車(chē)位。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)共有地上車(chē)位80個(gè)左右，地下車(chē)位規(guī)劃80個(gè)。正常的供給需求十分明顯。從入住率來(lái)看，G、C區(qū)業(yè)主466戶，業(yè)主入住達(dá)到55%左右，還將會(huì)有一定數(shù)量持車(chē)業(yè)主入住；從持車(chē)業(yè)主來(lái)看，除GC區(qū)近200輛車(chē)外還有一、二期100輛車(chē)，如與本項(xiàng)目車(chē)位配比率，這肯定是個(gè)不平衡比例。通過(guò)小區(qū)業(yè)主有車(chē)總數(shù)量和小區(qū)車(chē)位總數(shù)量對(duì)比，車(chē)位銷(xiāo)售存在著很大機(jī)會(huì)。本小區(qū)的有車(chē)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位觀念有待引導(dǎo)和采取措施刺激購(gòu)買(mǎi)。

2、項(xiàng)目劣勢(shì)

銷(xiāo)售需求鈍化，地上停車(chē)位過(guò)多，并且消費(fèi)資本較低。而地下車(chē)庫(kù)位于G區(qū)住宅樓下，交通通達(dá)性較差，可能會(huì)對(duì)部分業(yè)主泊車(chē)帶來(lái)不便。這將是車(chē)位滯銷(xiāo)的根本因素。解決辦法：通過(guò)宣傳刺激消費(fèi)，并以提價(jià)策略刺激業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)欲望。地上大量臨停車(chē)位和小區(qū)外部分停車(chē)位代替小區(qū)停車(chē)位功能，這將會(huì)使地下車(chē)位的銷(xiāo)售受到的很大的影響。

解決辦法：對(duì)小區(qū)外泊采取政策上的限制。如取消地上臨時(shí)停放實(shí)行定位、月租政策。

3、小結(jié)

看好市場(chǎng)，小區(qū)持車(chē)業(yè)主高達(dá)300個(gè)，車(chē)位的銷(xiāo)售存在很大機(jī)會(huì)，引導(dǎo)、刺激需求是銷(xiāo)售成功的關(guān)鍵點(diǎn)，潛在的買(mǎi)方市場(chǎng)還有待采取措施刺激購(gòu)買(mǎi)，客戶還有待深度挖掘。

二、營(yíng)銷(xiāo)策略

（一）銷(xiāo)售地下車(chē)位的策略流程

1、規(guī)范泊車(chē)（地下車(chē)位常規(guī)銷(xiāo)售前一個(gè)月）：

①違章停車(chē)在小區(qū)內(nèi)比較明顯，通過(guò)物業(yè)管理手段規(guī)避地上違章停車(chē)現(xiàn)象。

◆取消臨時(shí)停放，所有地面車(chē)位實(shí)行定位、月租停放。月租車(chē)位統(tǒng)一采取抽簽方式，實(shí)行半年一抽制。

◆延續(xù)和改善現(xiàn)行的智能刷卡制，保證與月租制的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

◆加強(qiáng)業(yè)戶溝通，爭(zhēng)取得到有車(chē)業(yè)主的理解與支持，自覺(jué)遵守車(chē)輛停放規(guī)定。對(duì)部分有意見(jiàn)車(chē)主可考慮善待處理。

◆爭(zhēng)取交警支持和協(xié)作力度，保證滋擾車(chē)輛能及時(shí)得到妥善處理（如能得到交警支持和協(xié)作，臨停制則可以考慮保留和延續(xù)）。

②園區(qū)外停車(chē)聲明。由于本小區(qū)業(yè)主私家車(chē)的積增，地上車(chē)位已經(jīng)不能滿足業(yè)主的需求，在項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)被取締違章車(chē)位的業(yè)主對(duì)停車(chē)問(wèn)題會(huì)有三種選擇，第一是租地上車(chē)位，第二是購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位，第三是將車(chē)停放在小區(qū)外面商鋪有門(mén)前停車(chē)位的`地方。這個(gè)期間在小區(qū)正門(mén)、每棟樓的單元門(mén)發(fā)布告示，告之當(dāng)前嚴(yán)峻的治安形勢(shì)和防盜溫馨提示。

2、優(yōu)先與優(yōu)惠政策(地下車(chē)位常規(guī)銷(xiāo)售前15天)

與公司有特殊關(guān)系優(yōu)惠使用的關(guān)系車(chē)位。在銷(xiāo)售前期與關(guān)系車(chē)位業(yè)主聯(lián)系溝通，告之登記備案等車(chē)位銷(xiāo)售政策。關(guān)系車(chē)位業(yè)主如在規(guī)定日期內(nèi)登記，會(huì)得到車(chē)位的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利，同時(shí)會(huì)享受減免一年物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠政策。

3、調(diào)整促銷(xiāo)宣傳手法（地下車(chē)位常規(guī)銷(xiāo)售前一個(gè)星期）

因早前已發(fā)布過(guò)地下車(chē)位銷(xiāo)售的告之宣傳，因此如仍采取原手法，可能不夠吸引眼球。故現(xiàn)銷(xiāo)售告知采用“車(chē)語(yǔ)一時(shí)、車(chē)香十年”車(chē)香車(chē)語(yǔ)團(tuán)購(gòu)促銷(xiāo)主題語(yǔ)，在小區(qū)內(nèi)開(kāi)始發(fā)布地下車(chē)位銷(xiāo)售的通知，并開(kāi)始接受咨詢和預(yù)訂（圖文并茂，把車(chē)描述為第一人稱(chēng)的生命體，在此次活動(dòng)中，車(chē)用期盼的眼神向車(chē)主請(qǐng)求：我不想再過(guò)日曬雨淋、風(fēng)吹霜打的日子，買(mǎi)車(chē)位的事請(qǐng)讓我作主，讓我說(shuō)話。最終，車(chē)打動(dòng)了車(chē)主。最后描繪出現(xiàn)一個(gè)美好的畫(huà)卷：車(chē)停放在車(chē)位上，幸福地……，而其他無(wú)車(chē)位的車(chē)正遭受…）。

4、大規(guī)模的銷(xiāo)售宣傳（地下車(chē)位常規(guī)銷(xiāo)售前三天）

三日后小區(qū)內(nèi)地下車(chē)位開(kāi)始銷(xiāo)售，通過(guò)預(yù)訂車(chē)位的數(shù)量刺激業(yè)主，不及時(shí)購(gòu)買(mǎi)將買(mǎi)不到車(chē)位。

5、提價(jià)動(dòng)作（滯銷(xiāo)期來(lái)臨時(shí)）

由于東部版塊車(chē)位和周邊新世界、×××、×××等樓盤(pán)車(chē)位價(jià)格一路上漲，帶動(dòng)車(chē)位市場(chǎng)的消費(fèi)或投資意識(shí)。在銷(xiāo)售后期可以調(diào)整車(chē)位價(jià)格，原價(jià)格做為銷(xiāo)售實(shí)行期間優(yōu)惠讓利，目的是讓業(yè)主縮減購(gòu)買(mǎi)周期，營(yíng)造購(gòu)買(mǎi)的緊張氣氛。

（二）業(yè)主溫馨提醒

銷(xiāo)售人員通過(guò)打電話、發(fā)信息提示業(yè)主地下停車(chē)位正在熱銷(xiāo)，車(chē)位數(shù)量一天比一天緊張，現(xiàn)在地下車(chē)位正處于促銷(xiāo)和熱銷(xiāo)期間，若現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)，享受購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的優(yōu)惠政策（贈(zèng)洗車(chē)卡、免物業(yè)費(fèi)等），你是否購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位，如不能及時(shí)聯(lián)系到業(yè)主，銷(xiāo)售人員可在物業(yè)部門(mén)取得有車(chē)業(yè)主的住處，休息或下班時(shí)間上門(mén)拜訪服務(wù)，通過(guò)講解、引導(dǎo)、刺激業(yè)主購(gòu)買(mǎi)。

（三）投資概念的注入

針對(duì)于小區(qū)車(chē)主心理的把握，從投資理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行銷(xiāo)售宣傳，可先以小型投資理財(cái)消費(fèi)概念、消費(fèi)后保值增值以及轉(zhuǎn)讓出售時(shí)產(chǎn)品附加值來(lái)說(shuō)服、刺激車(chē)主的購(gòu)買(mǎi)欲望。

（四）小結(jié)

從行動(dòng)上人為的減少地上停車(chē)位，主動(dòng)制造地下停車(chē)位的使用需求；從心理上制造緊張氣氛，觸動(dòng)小區(qū)內(nèi)所有私家車(chē)主的需求神經(jīng)，造成心理上的恐慌感，刺激業(yè)主購(gòu)買(mǎi)有保障車(chē)位；另外從租售價(jià)格及價(jià)值取向上引導(dǎo)刺激消費(fèi)群體的購(gòu)買(mǎi)欲望。

三、銷(xiāo)售周期

1、銷(xiāo)售周期分段

第一期預(yù)熱期

第二期強(qiáng)銷(xiāo)期

第三期后續(xù)期

四、優(yōu)惠政策

1、限時(shí)購(gòu)買(mǎi)，在規(guī)定日期前購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位業(yè)主可享受洗車(chē)卡等優(yōu)惠政策。

2、指定日期之后將不再享受任何優(yōu)惠政策。

五、營(yíng)銷(xiāo)推廣

（一）預(yù)熱期

關(guān)系車(chē)位登記通知。

門(mén)棟、小區(qū)告示版、條幅、門(mén)縫夾報(bào)（花訊）。

臨時(shí)售樓處現(xiàn)場(chǎng)：室內(nèi)展板、海報(bào)、室外宣傳欄、地下車(chē)位平面圖。

（二）強(qiáng)銷(xiāo)期

1、電話拜訪

售樓員針對(duì)所有業(yè)主進(jìn)行電話拜訪，告知現(xiàn)行推出的車(chē)位即將銷(xiāo)售的信息，在優(yōu)惠期間有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，還可享受優(yōu)惠政策。

2、人員拜訪

打不通電話者，進(jìn)行上門(mén)拜訪直接銷(xiāo)售。

（三）后續(xù)期

1、短信群發(fā)（滿足錯(cuò)過(guò)強(qiáng)銷(xiāo)期的客戶）。

2、車(chē)位銷(xiāo)售提價(jià)，造成緊張氣氛。

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第十七篇一、活動(dòng)背景分析

如果說(shuō)若干年前的手機(jī)市場(chǎng)是成功多失敗少，而且還造就了許多“奇跡”的話，那么如今的手機(jī)市場(chǎng)則已經(jīng)接近飽和狀態(tài)，手機(jī)行業(yè)是中國(guó)目前競(jìng)爭(zhēng)度最高的行業(yè)之一。不包括黑手機(jī)，正常渠道中銷(xiāo)售的手機(jī)就有1200多款，價(jià)格戰(zhàn)已大大壓縮了手機(jī)行業(yè)參與者(包括廠商、渠道商、零售商)的平均利潤(rùn)，投資人士也早已將這一行業(yè)列入高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)。要想在五一黃金周突出重圍，搶占市場(chǎng)分額上演經(jīng)典之戰(zhàn)可謂難之又難。但我們大可不必為手機(jī)的營(yíng)銷(xiāo)過(guò)度擔(dān)憂，隨著社會(huì)的進(jìn)步科技的發(fā)展，通訊產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展十幾年的營(yíng)銷(xiāo)培育了廣大顧客對(duì)手機(jī)的需求，有需求就會(huì)有市場(chǎng)。

二、活動(dòng)時(shí)間

5月1日——7日

三、活動(dòng)地點(diǎn)

終端銷(xiāo)售店鋪及門(mén)前搭臺(tái)演出。

四、活動(dòng)方式

實(shí)行柜臺(tái)手機(jī)展示、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、簽名售機(jī)與店外路演發(fā)放傳單相結(jié)合的方式。

五、活動(dòng)主題

愛(ài)怎么聽(tīng)就怎么聽(tīng)，絢出你自己。喜歡她/他就要讓她/他聽(tīng)見(jiàn)。愛(ài)聽(tīng)也愛(ài)做，彩鈴創(chuàng)作先鋒。

活動(dòng)分析及策略

一、手機(jī)促銷(xiāo)活動(dòng)現(xiàn)狀評(píng)述

目前知名手機(jī)促銷(xiāo)現(xiàn)主要存在的問(wèn)題：

1.目前手機(jī)品牌系列發(fā)展宣傳已經(jīng)到達(dá)一個(gè)品牌成熟期，如果宣傳重點(diǎn)不及時(shí)調(diào)整，將面臨廣告信息老化，單調(diào)重復(fù)，受眾注意力、關(guān)注程度和興趣點(diǎn)都會(huì)改變的困境，同時(shí)，廣告有效率下降，造成廣告費(fèi)的浪費(fèi)。

2.目前的營(yíng)銷(xiāo)方式基本上停留在戰(zhàn)術(shù)層面，例如廣告戰(zhàn)、促銷(xiāo)戰(zhàn)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)戰(zhàn)、渠道戰(zhàn)等等。從目前中國(guó)顧客的角度看，戰(zhàn)術(shù)層面的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)“黔驢技窮”。因此，手機(jī)營(yíng)銷(xiāo)必須從戰(zhàn)術(shù)上的簡(jiǎn)單粗暴的競(jìng)爭(zhēng)回歸到戰(zhàn)略層面的規(guī)劃上來(lái)。

3.目前的手機(jī)促銷(xiāo)活動(dòng)方式單一，多采用發(fā)傳單與打臺(tái)路演結(jié)合的形式，采取發(fā)放禮品降低價(jià)格的方式吸引顧客。這種方式不利于培養(yǎng)品牌忠誠(chéng)度和增加市場(chǎng)份額。

本次促銷(xiāo)活動(dòng)的機(jī)會(huì)點(diǎn)

1、采用以活動(dòng)為中心，店內(nèi)手機(jī)展示、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、簽名售機(jī)與店外路演發(fā)放傳單等多種促銷(xiāo)手段相結(jié)合的方式。形式新穎，使顧客和專(zhuān)賣(mài)店之間進(jìn)行了互動(dòng)，充分調(diào)動(dòng)顧客與商店之間的交流。

2、通過(guò)這個(gè)活動(dòng)，可以讓顧客了解到愛(ài)聽(tīng)手機(jī)的一些出眾性能，而且通過(guò)評(píng)選最感人及最動(dòng)人等獎(jiǎng)勵(lì)無(wú)形的為手機(jī)專(zhuān)賣(mài)店做了一次良好的宣傳。

二、本次活動(dòng)的主要優(yōu)勢(shì)

1、活動(dòng)開(kāi)展時(shí)逢5、1黃金周，人流量大受眾人群目標(biāo)客戶多。

2、機(jī)型獨(dú)特而另類(lèi)的外形設(shè)計(jì)特點(diǎn)配合新穎有趣的宣傳活動(dòng)具有廣泛的眼球吸引力，根據(jù)活動(dòng)形式可設(shè)計(jì)系列廣告和報(bào)道。同時(shí)還可以充分考慮現(xiàn)階段與今后宣傳的整合性、系統(tǒng)性，建立不間斷滾動(dòng)宣傳模式。

三、本次活動(dòng)主要策略

1、鎖定目標(biāo)消費(fèi)群體：18-40歲群體，包括在校大學(xué)生，時(shí)尚上班人士，休閑人士等。

2、通過(guò)感情溝通活動(dòng)手段激發(fā)大眾參與熱情，以本次活動(dòng)“關(guān)愛(ài)?親情?和諧”的主題倡導(dǎo)人與人之間的交流的手段把慣有產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)提升到品牌形象、品牌價(jià)值層面上來(lái)。(品牌價(jià)值是通過(guò)對(duì)手機(jī)品牌內(nèi)涵的豐滿、外延的充實(shí)來(lái)實(shí)現(xiàn)。)

3、強(qiáng)調(diào)“溝通連接社會(huì)”的情感因素，突出“品牌背后是文化”以及人性化設(shè)置。

活動(dòng)設(shè)置

一、室外展臺(tái)布置

1、街道布置：

在終端商鋪臨街街每隔80米，高米的地方懸掛條幅(每個(gè)條幅的標(biāo)語(yǔ)都不相同)，一共三個(gè)條幅。分別為“愛(ài)怎么聽(tīng)就怎么聽(tīng)，絢出你自己”，“喜歡她/他就要讓她/他聽(tīng)見(jiàn)”，“愛(ài)聽(tīng)也愛(ài)做，彩鈴創(chuàng)作先鋒”

2、舞臺(tái)布置：

*1米高，長(zhǎng)為米，寬為米的臺(tái)子，用紅地毯鋪上。

*背景長(zhǎng)米，寬2米。

上行寫(xiě)：愛(ài)聽(tīng)手機(jī)五、一火熱上市(愛(ài)聽(tīng)手機(jī)四個(gè)字用別的顏色火熱用形象的火焰表示，上市旁畫(huà)音響突出震撼效果)

下行寫(xiě)：大獎(jiǎng)等你拿(獎(jiǎng)字寫(xiě)的大些，并且用另一種字體)

*舞臺(tái)左右各放兩個(gè)音響

*舞臺(tái)前擺上裝有不同獎(jiǎng)品的紙盒子，擺2米高并用繩子拉好(以免風(fēng)大，吹倒盒子砸到群眾)，在盒子上貼上獎(jiǎng)字下面寫(xiě)上獎(jiǎng)品名稱(chēng)。

*舞臺(tái)前在擺個(gè)氣模

3、柜臺(tái)設(shè)置：

*柜臺(tái)和舞臺(tái)距離為8米，用12個(gè)玻璃柜臺(tái)圍成一個(gè)正方形

*柜臺(tái)里放個(gè)木制三腳架高米，用來(lái)貼海報(bào)

*真機(jī)放在柜臺(tái)里

*柜臺(tái)上放模型，模型下放著相應(yīng)的傳單

*柜臺(tái)的手機(jī)應(yīng)按價(jià)格擺放

*每個(gè)柜臺(tái)旁都安裝一個(gè)太陽(yáng)傘(防止天氣太熱曬到機(jī)器和影響銷(xiāo)售員和顧客)

*每個(gè)柜臺(tái)有兩位銷(xiāo)售員

二、人員選擇

1、舞臺(tái)人員選擇：

舞臺(tái)的演員選擇樂(lè)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)配合一般藝術(shù)學(xué)校學(xué)生演出，樂(lè)隊(duì)?wèi)?yīng)盡量“陽(yáng)光”，能給人一種活力，學(xué)生的演出時(shí)尚動(dòng)感，這樣注目率高，能體現(xiàn)手機(jī)對(duì)目標(biāo)顧客的適應(yīng)，能更好的留住顧客。主持人外觀，表達(dá)能力進(jìn)行審核，要幽默，并且有很強(qiáng)的應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的能力,還要配一個(gè)電工(防止出現(xiàn)電力方面的問(wèn)題，好即時(shí)修復(fù)，也可以幫助搬運(yùn)獎(jiǎng)品之類(lèi)的)。

2、柜臺(tái)銷(xiāo)售人員選擇：

首先這些人員要有過(guò)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，選擇的人員外貌也要經(jīng)過(guò)審核，對(duì)服務(wù)態(tài)度也要有一個(gè)大概的考核，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)讓她們了解愛(ài)聽(tīng)每款手機(jī)的功能和特色，并針對(duì)不同人群靈活運(yùn)用手機(jī)展示手機(jī)的不同功能，每個(gè)柜臺(tái)占兩人，她的銷(xiāo)量和她的工資直接聯(lián)系起來(lái)(從而可以提升柜臺(tái)銷(xiāo)售人員的服務(wù)態(tài)度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī))。

三、服裝的選擇

1、舞臺(tái)人員可以隨意，服裝顏色的選擇要盡量鮮艷，盡量顯得有風(fēng)格的同時(shí)不另人反感。

2、柜臺(tái)人員(女)的服裝為公司統(tǒng)一深色短袖襯衣和職業(yè)套裙襯衣背面為公司標(biāo)志，正面寫(xiě)有愛(ài)聽(tīng)字樣，并佩帶柜臺(tái)銷(xiāo)售人員的標(biāo)志。

四、舞臺(tái)表演

1、首先進(jìn)行歌曲選擇，選擇的歌曲要?jiǎng)痈惺?，有?qiáng)勁的節(jié)拍性，歡快的，并且也是大眾熟知的歌曲。

2、游戲可選擇孩子參與(孩子富有吸引一定的吸引力，能吸引顧客的注意)，可根據(jù)舞臺(tái)的大小選擇參與者，例如：愛(ài)怎么聽(tīng)就怎么聽(tīng)，絢出你自己。根據(jù)手機(jī)造型擺出自己認(rèn)為最酷的姿勢(shì)并說(shuō)一段話其中包括愛(ài)聽(tīng)兩個(gè)字，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)誰(shuí)姿勢(shì)最多最優(yōu)美獲勝;喜歡她/他就要讓她/他聽(tīng)見(jiàn)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給自己的親人或者朋友打去電話并說(shuō)出我在愛(ài)聽(tīng)手機(jī)專(zhuān)賣(mài)店參加活動(dòng)，希望把我的快樂(lè)與你分享，然后說(shuō)出祝福的四字短語(yǔ)，說(shuō)得最多且無(wú)重復(fù)者獲勝;愛(ài)聽(tīng)也愛(ài)做，彩鈴創(chuàng)作先鋒。現(xiàn)場(chǎng)制作各種鈴聲，并用愛(ài)聽(tīng)手機(jī)播放，并讓現(xiàn)場(chǎng)觀眾參與投票，得票最高者獲得大獎(jiǎng)愛(ài)聽(tīng)手機(jī)一部，參與投票的觀眾也將獲得愛(ài)聽(tīng)手機(jī)鏈一個(gè)?；顒?dòng)與舞蹈歌唱表演等穿插進(jìn)行可以重復(fù)進(jìn)行多次比賽設(shè)置不同級(jí)別的獎(jiǎng)品若干。

3、主持人對(duì)愛(ài)聽(tīng)最近新研制推出的手機(jī)進(jìn)行介紹，.大多介紹的手機(jī)應(yīng)是價(jià)格高，特色突出的手機(jī)(不要介紹時(shí)間太長(zhǎng)，介紹時(shí)要看人數(shù)的多少來(lái)進(jìn)行介紹，介紹時(shí)要幽默，能使顧客聽(tīng)進(jìn)去，從而在顧客購(gòu)買(mǎi)時(shí)能起到一定的增加銷(xiāo)量的效果)。

4、買(mǎi)手機(jī)有贈(zèng)品同時(shí)還可以抽獎(jiǎng)一次，抽到獎(jiǎng)的，主持人應(yīng)進(jìn)此獎(jiǎng)進(jìn)行發(fā)揮，刺激顧客購(gòu)買(mǎi)。

五、發(fā)放傳單

在活動(dòng)舞臺(tái)旁聘請(qǐng)2-4名兼職傳單發(fā)放員進(jìn)行產(chǎn)品dm單的發(fā)放?？蓪鲉斡∩弦欢ǖ漠a(chǎn)品特性題目問(wèn)答，若顧客回答正確全部題目可到特定柜臺(tái)獲得主管簽名一張憑此可以特價(jià)購(gòu)買(mǎi)愛(ài)聽(tīng)手機(jī)一部或者購(gòu)買(mǎi)限量珍藏版手機(jī)一部(這里的特價(jià)機(jī)為中檔機(jī)型且特價(jià)的售價(jià)略低于成本在此主要為帶旺人氣和提升宣傳單的使用效率而限量版對(duì)于手機(jī)作為一種體現(xiàn)時(shí)尚和品味的產(chǎn)品，更有著巨大的吸引力)。

媒宣方案

一、宣傳周期

4月20——31日作前期宣傳，通過(guò)高空媒介如電視等進(jìn)行市場(chǎng)進(jìn)入前的強(qiáng)勢(shì)宣傳引起顧客對(duì)此商品的強(qiáng)烈好奇心。通過(guò)pop等低空方式進(jìn)行懸念式廣告投放，讓顧客想知道“愛(ài)聽(tīng)”究竟是什么東西。(電視的廣告選擇終端銷(xiāo)售店鋪所在的地方電臺(tái)，節(jié)約成本。也可選擇報(bào)紙進(jìn)行故事性連續(xù)廣告宣傳。)

5月1日——7日活動(dòng)開(kāi)幕。

5月7日后進(jìn)行產(chǎn)品推廣后提示性的周期廣告宣傳。

二、宣傳地域覆蓋面

以活動(dòng)推廣地為中心，覆蓋全省及全國(guó)范圍。

第五部分：成本預(yù)算

項(xiàng)目所需資金單位：萬(wàn)元

媒體宣傳費(fèi)用5

場(chǎng)地費(fèi)用*5=

員工津貼12**5+4**5=

條幅*3=

宣傳單元*10000=

免費(fèi)派送禮品費(fèi)用

演出人員工資

音響器材租用

其他費(fèi)用

現(xiàn)場(chǎng)布置費(fèi)用

服務(wù)支持

一、增殖服務(wù)

推出適合手機(jī)特色的增殖服務(wù)，實(shí)行手機(jī)圖片彩鈴無(wú)限量自由免費(fèi)下載(通過(guò)到指定銷(xiāo)售店鋪進(jìn)行)。提升售后服務(wù)質(zhì)量耐心講解手機(jī)功能，提供覆蓋面廣的手機(jī)維修保養(yǎng)美化店鋪。

二、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠

團(tuán)購(gòu)就是顧客購(gòu)買(mǎi)多臺(tái)手機(jī)或者是幾個(gè)顧客聯(lián)合購(gòu)買(mǎi)多臺(tái)手機(jī)的時(shí)候，給予一定優(yōu)惠的促銷(xiāo)活動(dòng)。團(tuán)購(gòu)的讓利可以吸引顧客選擇產(chǎn)品，顧客普遍存在一種“買(mǎi)賺”的心理，團(tuán)購(gòu)的讓利會(huì)讓他們覺(jué)得物超所值。愛(ài)聽(tīng)可以通過(guò)1-5%的讓利達(dá)到產(chǎn)品的終端銷(xiāo)量的大量提升，而顧客也不會(huì)產(chǎn)生產(chǎn)品降價(jià)過(guò)時(shí)的感覺(jué)。

促銷(xiāo)評(píng)估

一、社會(huì)影響

此次促銷(xiāo)是刺激顧客的認(rèn)知，以品牌認(rèn)知為目標(biāo)的表現(xiàn)策略，提升認(rèn)知度，強(qiáng)化記憶度達(dá)到最基本的認(rèn)知和知曉的目的，運(yùn)用樂(lè)隊(duì)引起顧客的注意，通過(guò)介紹手機(jī)，作游戲，無(wú)償領(lǐng)獎(jiǎng)的方式引發(fā)顧客的興趣，增強(qiáng)顧客的記憶，良好的服務(wù)態(tài)度，以及廣告宣傳讓顧客能看過(guò)來(lái)，停下來(lái)，買(mǎi)回來(lái)，直到使顧客滿意再回來(lái)。

二、活動(dòng)模式的建立與可持續(xù)性

本次活動(dòng)是一個(gè)宣傳投入小便于各個(gè)城市應(yīng)用的可執(zhí)行性強(qiáng)，影響力強(qiáng)的可通用模式，便于復(fù)制和推廣應(yīng)用。

縣城車(chē)位銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)方案范文第十八篇1、廣告策略

A、建立餐廳知名度，告訴消費(fèi)者餐廳所提供的產(chǎn)品與提供何種特色的服務(wù)。針對(duì)本餐廳目前的情況，以及本公司的主要客戶群是白領(lǐng)階層，考慮到白領(lǐng)工作壓力等方面的因素，我們推出以營(yíng)養(yǎng)、健康為主題的一系列活動(dòng)。

活動(dòng)具體內(nèi)容：首先開(kāi)展猜謎活動(dòng)，題目是關(guān)于營(yíng)養(yǎng)飲食方面的，譬如吃什么東西補(bǔ)充維C，吃什么對(duì)眼睛有好處，什么食物可以讓人心情愉悅，可以減壓，把題目弄成一個(gè)小紙條或別的什么東西，類(lèi)似于猜燈謎那種，猜對(duì)了有獎(jiǎng)品，或者就餐優(yōu)惠等。地點(diǎn)，可以在餐廳外面舉行。

(猜謎活動(dòng)的可行性分析：比如這樣一個(gè)類(lèi)似的活動(dòng)，當(dāng)時(shí)是有很多人圍上去參加的，只要在餐廳門(mén)口聚集了人氣，由于大多數(shù)消費(fèi)者都會(huì)有從眾心理，跟著圍過(guò)來(lái)看的人就多了，可有效提高公司知名度。)本活動(dòng)持續(xù)實(shí)踐為3個(gè)工作日。

B、強(qiáng)化餐廳形象，增加消費(fèi)者由認(rèn)知、肯定到指定購(gòu)買(mǎi)。

具體內(nèi)容：

①加強(qiáng)對(duì)該餐廳的廣告宣傳，不定期的配合階段性的促銷(xiāo)活動(dòng)，掌握適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)，及時(shí)、靈活的進(jìn)行，如在某些節(jié)日、或?qū)Ρ静蛷d或?qū)蛻羧后w有重大意義的時(shí)間及時(shí)開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。廣告內(nèi)容以餐廳文化和餐廳特色介紹為主，包括本餐廳的品牌/經(jīng)營(yíng)理念和口號(hào)/特色/環(huán)境/服務(wù)/當(dāng)期的促銷(xiāo)活動(dòng)等。

C、針對(duì)單項(xiàng)商品(單品)或新商品來(lái)加強(qiáng)廣告與促銷(xiāo)活動(dòng)。針對(duì)本餐廳健康飲食的一系列活動(dòng)，通過(guò)各種廣告形式促銷(xiāo)形式大力宣傳，宣傳時(shí)間持續(xù)一個(gè)月。使得本餐廳食品健康營(yíng)養(yǎng)的觀念深入身心。打造餐廳以人為本的良好形象。

2、產(chǎn)品策略

(1)提高餐飲質(zhì)量、創(chuàng)立特色產(chǎn)品

①要保證產(chǎn)品原材料的衛(wèi)生與新鮮。嚴(yán)格把關(guān)，特別是原材料的采購(gòu)和處理，禁止使用不合格的原材料或其他配料。

②嚴(yán)格按照各種制作工藝和流程做好每一道菜，提高口感。定期對(duì)廚師進(jìn)行培訓(xùn)，提高其廚藝。

③增加產(chǎn)品品種，研發(fā)多種新菜式。

(2)重視產(chǎn)品組合產(chǎn)品組合的目的是增強(qiáng)產(chǎn)品的吸引力、增加銷(xiāo)售量。

合理計(jì)劃餐飲產(chǎn)品與節(jié)假日的組合。以蓋飯、拉面、小食品為主，精心制作營(yíng)養(yǎng)套餐，情侶套餐，家庭套餐，個(gè)人消費(fèi)套餐等，形成自己的特色。具體設(shè)想有以下幾種套餐：

產(chǎn)品組合一：營(yíng)養(yǎng)套餐由于本餐廳的目標(biāo)客戶是白領(lǐng)階層，針對(duì)白領(lǐng)階層的健康問(wèn)題我們推出了營(yíng)養(yǎng)套餐，有關(guān)報(bào)道指出，不良的午餐狀況是造成白領(lǐng)健康狀況差的一個(gè)很重要的因素。而且最近的人越來(lái)越注重健康飲食，我們應(yīng)該把握這個(gè)機(jī)會(huì)。

具體設(shè)想：通過(guò)前面的廣告宣傳，讓營(yíng)養(yǎng)套餐這一觀念深入人心，并有利于打造企業(yè)“以人為本”的良好形象。具體套餐組合可以有素食餐，水果餐等具體的視餐廳情況而定。

產(chǎn)品組合二：情侶組合情侶在就餐時(shí)對(duì)就餐環(huán)境要求也相對(duì)較高：他們一般選擇環(huán)境優(yōu)雅、氣氛浪漫且檔次相對(duì)較高的地方就餐。該餐廳裝修典雅，環(huán)境色以棗紅和淺米黃色為主，整體感覺(jué)時(shí)尚、簡(jiǎn)約，給情侶們提供了一個(gè)約會(huì)的好場(chǎng)景。該餐廳應(yīng)該發(fā)揮這方面的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，在經(jīng)營(yíng)該市場(chǎng)時(shí)，應(yīng)該注意到情侶的消費(fèi)特點(diǎn)和要求，并以之做為出發(fā)點(diǎn)形成自身特色的經(jīng)營(yíng)方式。

具體操作如下：

①氛圍和氣氛的制造浪漫溫馨的就餐氣氛，柔和溫馨的燈光，輕松浪漫的音樂(lè)，以及在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?yàn)榍閭H們點(diǎn)上幾根蠟燭，讓他們享受一份燭光晚餐。這些都是吸引顧客的極好方法。

②附加服務(wù)(特色服務(wù))對(duì)于消費(fèi)滿一定金額(如50元以上)的情侶們贈(zèng)送一枝玫瑰等!產(chǎn)品組合三：周末特價(jià)在周五晚上、周六、周天這三個(gè)時(shí)間段，推出優(yōu)惠產(chǎn)品或提供特價(jià)服務(wù)。顧客對(duì)象主要是情侶和小型同事聚會(huì)，但事先應(yīng)需要做好活動(dòng)宣傳等工作。

(3)不放過(guò)任何可能的節(jié)日，不斷推出新組合這點(diǎn)石山水西餐廳做得較不錯(cuò)，可以作為借鑒。在元旦(1月1日)，元宵節(jié)(農(nóng)歷正月十五)，西洋情人節(jié)(2月14日)，七夕情人節(jié)(農(nóng)歷七月初七)，中秋節(jié)(農(nóng)歷八月十五)，感恩節(jié)(11月最后一個(gè)星期四)，圣誕節(jié)(12月25日)這幾個(gè)主要的節(jié)日里可以推出一些適合節(jié)日氣氛的新產(chǎn)品。

(4)創(chuàng)造輕松、溫馨、浪漫的氣氛。

由于本餐廳的主要客戶群是白領(lǐng)階層，他們當(dāng)中很多都是剛離開(kāi)學(xué)校，離開(kāi)家里，剛投入到這個(gè)社會(huì)的，對(duì)于社會(huì)上一些風(fēng)氣可能還是不能完全加受，也依然眷戀著學(xué)校，家里的溫暖。所以，創(chuàng)造輕松、溫馨，浪漫的氣氛能給他們帶來(lái)溫暖的感覺(jué)，讓他們對(duì)本餐廳印象更深刻。氣氛是服務(wù)態(tài)度、服務(wù)技術(shù)、服務(wù)員的形象、餐廳的建筑裝潢、設(shè)施設(shè)備的布局、色彩、背景音樂(lè)等因素的綜合，更體現(xiàn)了一種文化品味。因此，本餐廳應(yīng)在原有優(yōu)雅環(huán)境的優(yōu)勢(shì)下，充分營(yíng)造一種