可研報告請示的范文

可研報告請示的范文第一篇可研報告請示的范文第一篇一、項目背景

在此背景下，青島豐茂文化傳播有限公司以培養(yǎng)高素質文化產(chǎn)業(yè)人才的社會職責感，依托國內外名牌大學以及中國海洋大學文學與新聞傳播學院的師資力量，發(fā)揮中國海洋大學對青島傳媒文化產(chǎn)業(yè)學院的輻射與帶動作用，投資創(chuàng)辦青島傳媒文化產(chǎn)業(yè)學院，該學院能夠為提高我國文化產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)質量，為文化事業(yè)發(fā)展帶給智力保障，項目運營后能夠為我國培養(yǎng)超多優(yōu)秀傳媒文化人才，能夠為中國的文化傳媒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和走向世界舞臺，帶給一個騰飛的平臺。

二、項目地點

該項目地點位于山東青島即墨市，項目總占地面積650畝。即墨市地處黃海之濱、山東半島西南部，東臨黃海，南依嶗山，處于日韓等國家和北京、上海等大城市一小時經(jīng)濟圈，交通便利；且即墨市地層穩(wěn)定，無大的斷層，城市給排水、供電等配套設施完善，適宜本項目建設。

三、項目規(guī)模

根據(jù)總體規(guī)劃要求及節(jié)約土地和資金的原則，在即墨建設該學院，總占地面積650畝，合43336平方米，主要包含教學區(qū)、生活區(qū)等功能區(qū)，建筑容積率為，建筑系數(shù)為。學院建成投入運營后，每年招收新生潛力到達1536人，預計運營后四年資料納在校生6000余人，項目運營后第四年的運營收入可達12236萬元，項目運營后可實現(xiàn)年均凈利潤萬元。

四、項目資料

項目計劃征地650畝，合433336平米，校區(qū)分為生活區(qū)、教學區(qū)等功能區(qū)，建筑面積共計232800平方米，另外還有街道綠化及公共設施等其他配套建設。

五、項目實施進度

該項目計劃建設期為12個月，于20xx年4月開始，20xx年9月竣工投入運營，開始招收第一批學生。建設過程中在保質保量的前提下加快學院建設速度，縮短建設周期，同時大力宣傳招生政策與學院優(yōu)勢，確保學生質量與數(shù)量。

六、項目總投資

項目估算總投資（含鋪底流動資金）萬元，其中：建設投資萬元（包括建筑工程費32260萬元；設備購置費1280萬元；安裝工程費102萬元；工程其它費用12514萬元；工程預備費2308萬元），鋪底流動資金萬元，其他流動資金萬元。

七、資金籌措

初步測算，該學院建設總投資萬元，建設投資萬元，全部資金由青島豐茂文化傳播有限公司自籌完成。目前第一期啟動資金18000萬元已經(jīng)到位。

可研報告請示的范文第二篇項目名稱：

xx市國際大酒店項目

項目性質：

項目地點：

中山市xx市

項目背景：

能源是制約我國經(jīng)濟社會可持續(xù)、健康發(fā)展的重要因素。解決能源問題的根本出路是堅持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約放在首位的方針，大力推進節(jié)能降耗，提高能源利用效率。固定資產(chǎn)投資項目在社會建設和經(jīng)濟發(fā)展過程中占據(jù)重要地位，對能源資源消耗也占較高比例。為加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能管理，促進科學合理利用能源，從源頭上杜絕能源浪費，提高能源利用效率。

建筑規(guī)模：

規(guī)劃建設用地面積27008㎡，總建筑面積65672㎡，其中地上建筑面積53178㎡，地下建筑面積12494㎡。

建設資料：

五星級賓館建筑面積51076㎡、會所建筑面積9491㎡、辦公樓建筑面積5055㎡、燃氣調壓站50㎡，均為框架結構

項目總投資：

本項目建設總投資為萬元。建設投資萬元，鋪底流動資金萬元。建設期利息345萬元。

項目總結：

該項目能源消耗合理，能源消費計算準確，各種能源供應有保證。項目實施后不僅僅滿足地區(qū)發(fā)展的需要，而且支持了當?shù)氐某鞘薪ㄔO，對當?shù)毓?jié)能降耗有著用心的推動作用。透過規(guī)范的管理和采用切實可行的節(jié)能技術措施，預期可產(chǎn)生明顯的節(jié)能效果。

可研報告請示的范文第三篇由XX市東勝區(qū)發(fā)展和改革局主持，在XX市召開了《富興花園三期工程建設項目可行性研究報告》專家咨詢評估會議。XX市東勝區(qū)發(fā)展和改革局、XX市建銀房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、內蒙古乘風交通咨詢有限公司等單位的領導和代表，以及專家組成員(名單附后)出席了會議。專家組審閱了可行性研究報告，并聽取了編制單位的匯報后，提出如下咨詢評估意見和建議：

一、總體評價

編制框架內容基本符合可行性研究報告要求，但在建筑規(guī)模的確定依據(jù)、建筑和結構設計方案說明、消防內容和建筑設備選型等方面沒有達到編制深度要求，缺乏附圖，核實總投資。建議重新編制。

二、具體意見和建議

(一)總論、建筑、結構

1、報告已提供凈用地面積、綠化率、停車位數(shù)量，未提供基底面積和道路面積，建議報告補充完善。既為三期工程，應先說明地塊現(xiàn)有設施。市場預測應針對項目內容進行。

2、“建設用地規(guī)劃條件意見書”要求本項目建筑密度<20%，而本項目實施方案確定的建筑密度為,超出規(guī)劃條件，建議說明理由，并重新確定實施方案建筑密度。

3、“建設用地規(guī)劃條件意見書”要求本項目建筑高度<80米，而本項目實施方案雖說明各建筑總層數(shù)，但未提供實施方案各建筑高度，也未說明主要建筑高度是否滿足規(guī)劃條件，需補充實施方案各建筑高度。

4、完善建設項目的平面布局、建筑功能、交通組織設計方案。

5、細化建筑方案內容，各建筑應分別說明，特別關于地下室應單獨說明功能。

6、補充結構設計內容，說明建筑結構基礎的形式、埋置深度及地基承載力的設計要求，完善建設項目上部結構和下部結構的建筑結構形式及設計要求等。

7、補充建設項目規(guī)劃總平面圖、建筑的相關圖紙。

(二)建筑設備

1、核實市政給排水、供熱、燃氣、電力、電信的條件和參數(shù)，補充室外管道和設施平面布置圖，明確主要水池、設備、管道等的規(guī)格和數(shù)量，補充主要設備材料表。

2、各建筑的設備工程應分建筑分別說明。

3、補充負荷估算的內容，如用水量、排水量、供熱負荷、用電負荷、空調冷熱負荷等。

4、細化動力設計內容，如換熱站等。

5、補充說明設置空調和燃氣供應的范圍，細化設計方案說明。

6、校核消防設計內容。

(三)投資估算

補充建設規(guī)模確定依據(jù)、土建、裝飾工程估算指標測算過程。

1、編制說明：補充工程概況并說明建設地點、建設規(guī)模構成(*棟、*層)、投資估算編制基準期及總投資;編制依據(jù)應為09屆造價依據(jù);補充工程費用估算編制方法及土建、裝飾估算指標測算過程;并計取基本預備費。

2、單項工程估算表：

①主體工程建設規(guī)模缺乏依據(jù)，土建、裝飾估算應分列，校核給排水、暖通、電氣估算指標;

②小區(qū)輔助和基礎設施工程應在補充工程量依據(jù)(圖紙)基礎上，其估算指標應重新測算，并補充給水泵房、換熱站、配電室、燃氣調壓箱等設備分攤投資。

③按照《建設項目投資估算編審規(guī)程》及當?shù)匚募?，合理計取工程其他費用，土地及拆遷安置補償費應附依據(jù)。

(四)經(jīng)濟評價意見

完善銷售價格的測算過程、核實開發(fā)成本、銷售費用數(shù)據(jù)，調整評價指標。

專家組簽字：

二〇一X年八月二十八日

可研報告請示的范文第四篇一、總論

（一）項目背景

1、項目名稱

2、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況）

3、可行性研究報告編制依據(jù)

4、項目提出的理由與過程

（二）項目概況

1、擬建地點

2、建設規(guī)模與目標

3、主要建設條件

4、項目投入總資金及效益情況

5、主要技術經(jīng)濟指標

（三）問題與建議

二、市場預測

（一）產(chǎn)品市場供應預測

1、國內外市場供應現(xiàn)狀

2、國內外市場供應預測

（二）產(chǎn)品市場需求預測

1、國內外市場需求現(xiàn)狀

2、國內外市場需求預測

（三）產(chǎn)品目標市場分析

1、目標市場確定

2、市場占有份額分析

（四）價格現(xiàn)狀與預測

1、產(chǎn)品國內市場銷售價格

2、產(chǎn)品國際市場銷售價格

（五）市場競爭力分析

1、主要競爭對手情況

2、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢

3、營銷策略

（六）市場風險

三、資源條件評價（指資源開發(fā)項目）

（一）資源可利用量

礦產(chǎn)地質儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等。

（二）資源品質情況

礦產(chǎn)品位、物理性能、化學組分，煤炭熱值、灰分、硫分等。

（三）資源賦存條件

礦體結構、埋藏深度、巖體性質，含油氣地質構造等。

（四）資源開發(fā)價值

資源開發(fā)利用的技術經(jīng)濟指標。

四、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案

（一）建設規(guī)模

1、建設規(guī)模方案比選

2、推薦方案及其理由

（二）產(chǎn)品方案

1、產(chǎn)品方案構成

2、產(chǎn)品方案比選

3、推薦方案及其理由

五、場址選擇

（一）場址所在位置現(xiàn)狀

1、地點與地理位置

2、場址土地權屬類別及占地面積

3、土地利用現(xiàn)狀

4、技術改造項目現(xiàn)有場地利用情況

（二）場址建設條件

1、地形、地貌、地震情況

2、工程地質與水文地質

3、氣候條件

4、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件

5、交通運輸條件

6、公用設施社會依托條件（水、電、汽、生活福利）

7、防洪、防潮、排澇設施條件

8、環(huán)境保護條件

9、法律支持條件

10、征地、拆遷、移民安置條件

11、施工條件

（三）場址條件比選

1、建設條件比選

2、建設投資比選

3、運營費用比選

4、推薦場址方案

5、場址地理位置圖

六、技術方案、設備方案和工程方案

（一）技術方案

1、生產(chǎn)方法（包括原料路線）

2、工藝流程

3、工藝技術來源（需引進國外技術的，應說明理由）

4、推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

（二）主要設備方案

1、主要設備選型

2、主要設備來源（進口設備應提出供應方式）

3、推薦方案的主要設備清單

（三）工程方案

1、主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

2、礦建工程方案

3、特殊基礎工程方案

4、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5、技術改造項目原有建、構筑物利用情況

6、主要建、構筑物工程一覽表

七、主要原材料、燃料供應

（一）主要原材料供應

1、主要原材料品種、質量與年需要量

2、主要輔助材料品種、質量與年需要量

3、原材料、輔助材料來源與運輸方式

（二）燃料供應

1、燃料品種、質量與年需要量

2、燃料供應來源與運輸方式

（三）主要原材料、燃料價格

1、價格現(xiàn)狀

2、主要原材料、燃料價格預測

（四）編制主要原材料、燃料年需要量表

八、總圖運輸與公用輔助工程

（一）總圖布置

1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案

2、豎向布置

（1）場區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

5、總平面布置主要指標表

（二）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（三）公用輔助工程

1、給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

可研報告請示的范文第五篇目錄

第一章總論

項目名稱16

項目主管單位與建設單位..............................6

報告編制依據(jù)7

報告研究內容8

建設地點及基地占地..................................8

建設內容及規(guī)模......................................9

投資估算及資金籌措..................................9

報告研究結論及建議..................................4

第二章項目背景及必要性................................11

項目建設背景11

項目建設的必要性...................................15

第三章市場分析19

大鯢市場現(xiàn)狀分析...................................19

大鯢市場需求預測...................................20

大鯢市場營銷策略...................................21

大鯢市場競爭力分析.................................25

第四章建設地址和建設條件..............................28

建設地址

區(qū)域概況2828

第五章項目建設方案....................................29

產(chǎn)品方案

技術方案

設備方案2936

土建工程建設方案...................................39

總圖布置

公用工程3140

原材料供應42

第六章勞動安全衛(wèi)生與消防..............................43

勞動安全衛(wèi)生43

項目建設期消防.....................................46

第七章環(huán)境保護48

環(huán)境保護標準48

環(huán)境影響分析48

環(huán)境影響評價50

第八章節(jié)能與資源綜合利用..............................51

節(jié)能51

第九章組織機構與人力資源配置..........................53

企業(yè)組織機構53

人力資源配置53

人員培訓及勞動制度.................................53

第十章項目管理與實施進度安排..........................53項目管理

項目招標5353

第十一章投資估算與資金籌措............................53

投資估算編制依據(jù)及說明............................53總投資估算53

資金籌措方案......................................53

第十二章財務分析.....................................53

財務評價依據(jù)......................................53

財務評價基礎數(shù)據(jù)..................................53

財務評價及還款計劃................................50

財務評價綜合結論..................................50

第十三章社會影響分析..................................52

第十四章風險分析.....................................53

政策風險及防范措施................................53

市場風險及防范措施................................53

人員風險及防范措施................................54

管理風險及防范措施................................54

資金風險及防范措施................................55

第十五章結論和建議....................................56

建議5656

附表：

經(jīng)濟評價表附件：

1、項目備案確認書

2、項目用地證明

3、養(yǎng)殖許可證

4、項目單位簡介

5、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

6、組織機構代碼證

7、稅務登記證8、20xx年財務報表

可研報告請示的范文第六篇為了進一步貫徹落實最高人民法院和內蒙古自治區(qū)高院關于加強基層基礎建設工作會議精神，20xx年11月2日最高人民法院司法行政裝備管理局在北京召開了中西部地區(qū)高級法院行政裝備部門負責人參加的緊急會議，最高人民法院會同國家發(fā)改委制定了三年全部解決人民法庭建設的意見，從20xx年開始到20xx年年底止，用三年的時間國家集中投資解決中西部地區(qū)人民法庭的建設，建設經(jīng)費全部由國家負擔，地方只負擔土地征用和水、電、通信等以及法庭設備配套經(jīng)費的落實，并且首先安排準備工作比較充分、落實了地皮征用和相關配套設備經(jīng)費的地區(qū)。x里市人民法院據(jù)此會議要求，已將新建x人民法庭作為x里市人民法院建設的重點。

為了趕上這次大好機遇，將x人民法庭建設成為自治區(qū)一流法庭，解決法庭目前辦公條件差的現(xiàn)實問題，我單位決定新建辦公樓一座。該建設項目的可行性報告如下：

一、工程地點：

x區(qū)人民路西側，中央街南側，扎區(qū)交警中隊與華新酒家之間。

二、建設規(guī)模：

5層，用地面積為平方米，占地面積600平方米，建筑面積3000平方米。

三、工期：

建設工程計劃于20xx年一年完成。

四、資金來源：

國投、地方配套、自籌。

五、投資規(guī)模：

預計辦公樓建設投資280萬元，附屬審判庭用樓投資140萬元，其他配套設施投資200萬元，合計投入資金620萬元。

六、建設效果：

新的x人民法庭建成后，將成為布局合理，貼合現(xiàn)代審判需要，具有多功能、現(xiàn)代辦公設備優(yōu)秀的法庭。

綜上所述，新建x人民法庭辦公樓是切實可行的，完全貼合現(xiàn)代審判事業(yè)發(fā)展的需要，辦公條件的改善，將使法庭在維護社會穩(wěn)定、維護x區(qū)經(jīng)濟發(fā)展等方面發(fā)揮更大的作用。

可研報告請示的范文第七篇1.概述

編制依據(jù)

研究過程及內容

主要結論

2.現(xiàn)狀、發(fā)展及建設的必要性

研究區(qū)域概況

地理位置、區(qū)域特點、發(fā)展沿革，項目影響區(qū)域及劃分

項目影響區(qū)域社會經(jīng)濟狀況及發(fā)展

社會經(jīng)濟狀況

社會發(fā)展概況：人口、國土面積、自然資源、區(qū)位優(yōu)勢等

社會發(fā)展狀況：經(jīng)濟水平、經(jīng)濟布局、經(jīng)濟結構、對外貿(mào)易等

社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢

社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢分析

主要社會經(jīng)濟指示分析及預測

項目影響區(qū)域交通運輸現(xiàn)狀及發(fā)展

交通運輸現(xiàn)狀

可研報告請示的范文第八篇一、項目概要

1、項目名稱：山西省昔陽縣沾尚鎮(zhèn)沾尚村農(nóng)副產(chǎn)品交易市場、小雜糧加工廠、豆制品加工廠、無公害蔬菜冷藏、儲存、篩選加工廠

2、項目實施單位：昔陽縣天譽合農(nóng)貿(mào)有限責任公司

3、項目負責人：李武元

4、項目所在地：沾尚鎮(zhèn)沾尚村

5、項目建設期：四年(20xx年5月——20xx年5月)

6、項目性質：新建

7、新增就業(yè)崗位：100人

8、總投資金額：1000萬元

9、現(xiàn)完成投資金額：80萬元

10、項目規(guī)劃：A.完善農(nóng)貿(mào)市場的建設

B.豆制品加工廠

C.小雜糧加工廠

D.蔬菜篩選與保鮮，包裝生產(chǎn)線

二、項目承建單位概述

天譽合農(nóng)貿(mào)有限公司成立于20xx年10月，公司位于山西省晉中市昔陽縣(大寨)生態(tài)大鎮(zhèn)沾尚鎮(zhèn)。沾尚鎮(zhèn)山清水秀，氣候適宜，交通便利，公司注冊資金100萬元。目前公司下設農(nóng)副產(chǎn)品交易市場一個，占地6000平米，已初具規(guī)模;”建軍鴻運蔬菜專業(yè)合作社”一個;“新發(fā)地小雜糧專業(yè)合作社”一個。公司以“公司+合作社+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為己任，立足本地，面向全國，服務農(nóng)業(yè)。

三、行業(yè)分析

沾尚鎮(zhèn)是蔬菜大鎮(zhèn)，農(nóng)民的收入主要來源是種植蔬菜和小雜糧。近年來，沾尚鎮(zhèn)積極實施縣委、縣政府提出的“西菜東果”戰(zhàn)略，目前，沾尚蔬菜種植面積達10000畝，臨近的西寨鄉(xiāng)蔬菜種植面積也達10000多畝，但是，由于每年種植蔬菜品種單調，與市場脫軌，蔬菜的增值效益難以顯現(xiàn)，蔬菜的銷售和菜賤傷農(nóng)成了菜農(nóng)最關心的問題。再加之，農(nóng)村的信息化相對落后，農(nóng)民自己很難打開外界市場，而沾尚鎮(zhèn)甚至全縣目前也沒有一個體制完善的公司來為農(nóng)戶推廣

優(yōu)良的種子和種植技術，幫助他們打開外界銷售市場，提高蔬菜的增值效益，真正的“公司+基地+農(nóng)戶+合作社”的框架還沒有完全形成，這是一個急需實現(xiàn)而且必須實現(xiàn)的問題。天譽合農(nóng)貿(mào)有限責任公司雖然應運而生，并開始為農(nóng)戶提供優(yōu)良的種子和先進的種植技術，提供適合本鄉(xiāng)本土種植的化肥和農(nóng)藥，但由于投入有限，冷藏保鮮庫還未建成，公司發(fā)展的張力還不夠，在很大程度上影響了蔬菜產(chǎn)業(yè)的“高產(chǎn)高效”，影響了農(nóng)民增收。

四、種植結構調整計劃

在20xx年通過公司在全國六省兩市的市場調研，發(fā)現(xiàn)我們的蔬菜銷售產(chǎn)值上不去，主要原因是我們的蔬菜品種單調，市場設施不完善，沒有冷藏保鮮庫，我們的蔬菜難以渡過長江。20xx年公司從全國各地調回大量的優(yōu)質的蔬菜品種，通過蔬菜合作社簽約農(nóng)戶700戶，實現(xiàn)訂單20xx畝，小雜糧1000畝，簽約農(nóng)戶300戶。通過本年度試用行，我們逐年加大訂單，爭取在十二五末，實現(xiàn)訂單農(nóng)業(yè)10000畝。

五、組織與勞動定員

公司現(xiàn)有員工30人，其中黨員為12人，員工大部分是有種植經(jīng)驗的菜農(nóng)，公司的高層管理人員有著多年從事蔬菜經(jīng)營和銷售的經(jīng)驗。公司以“公司+合作社+農(nóng)戶”為運營體制，以績效管理激勵員工，共同打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為目標，為現(xiàn)實蔬菜產(chǎn)業(yè)大鎮(zhèn)而努力。

六、公司發(fā)展戰(zhàn)略與市場營銷計劃

20xx年公司準備建設500噸大型冷藏保鮮庫一座以及豆制品加工生產(chǎn)廠的建設，20xx年完成小雜糧加工廠的建設，20xx年完成蔬菜生產(chǎn)線的建設。公司的蔬菜銷售20xx年以大陸蔬菜為主，打通南京、武漢、壽光、北京等周邊市場，和各大加工企業(yè)簽訂訂單，力爭銷售蔬菜8000萬斤，實現(xiàn)銷售收入2400萬，沾尚鎮(zhèn)僅此蔬菜一項人均收入2400元，同時完成“食品質量安全”認證。

20xx年大力發(fā)展“高產(chǎn)、優(yōu)質、高效、綠色無公害蔬菜”實現(xiàn)訂單5000畝。

20xx年實現(xiàn)訂單農(nóng)業(yè)8000畝;20xx年實現(xiàn)訂單10000畝。同時隨著我們公司各種基礎設施的完善，提高各種農(nóng)產(chǎn)品的附加值，實現(xiàn)農(nóng)超對接和市場銷售雙結合。銷售收入突破6000萬，人均收入6000元，基本實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈。

七、總投資估算及資金來源

20xx年公司已經(jīng)完成投資80萬元，主要用于市場的建設及辦公樓、貨臺、地泵、產(chǎn)品展示廳、場地的硬化;20xx

年計劃投資300萬元，用于冷藏庫的建設和豆制品加工廠;20xx年投資300萬元小雜糧加工廠的建設。20xx年投資300萬元實現(xiàn)蔬菜生產(chǎn)線及物流建設。

所用資金工資自行籌備解決30%，剩余資金希望各級政府給予幫助。

八、風險分析及規(guī)避

因為農(nóng)業(yè)設施不完善，主要靠天吃飯，為了防止不可抗拒的自然災害，公司和菜農(nóng)協(xié)商，積極爭取參加農(nóng)業(yè)保險，保險費由公司和菜農(nóng)各負擔一半。

可研報告請示的范文第九篇第一章項目概況

項目名稱

淮陽縣龍湖紡織工貿(mào)有限公司紡織車間建造項目

項目性質

項目單位

河南省淮陽縣龍湖紡織工貿(mào)有限公司

項目建設地點

淮陽縣城西西郊

項目建設內容與規(guī)模

項目占地30畝，擬新建4條紡織品生產(chǎn)線，建立紡織車間的生產(chǎn)條件和廠區(qū)配套設施?？偼顿Y1200萬元。

建設期限

建設期從前期準備、立項，然后進入項目準備，到后期施工階段和竣工驗收階段，預計總工期為12個月（20xx年7月-20xx年6月）。

第一章項目概況

第二章項目建設背景與必要性

第三章市場分析及市場預測

第四章項目地區(qū)概況

第五章主要工序及設備選型

第六章總圖布置

第七章節(jié)能措施

第八章環(huán)境保護

第九章評價與審批

第十章營運期間安全與生產(chǎn)規(guī)范

第十一章組織管理與運行機制

第十二章項目實施進度

第十三章項目投資效益分析與評價

第十四章結論與建議

第二章項目建設背景與必要性

中國是十三億人口的大國，是全世界最大的紡織品消費國和生產(chǎn)國。近幾年中國的紡織業(yè)有著較大的發(fā)展，紡織服裝業(yè)的發(fā)展大大推動了中國國民經(jīng)濟的發(fā)展，當前紡織服裝行業(yè)創(chuàng)利占中國的GDP的60%，并已連續(xù)五年出口創(chuàng)匯順差第一，紡織服裝產(chǎn)業(yè)一直為中國的GDP增長和出口創(chuàng)匯作出了巨大的貢獻。同時中國已成為全世界最大的紡織、服裝生產(chǎn)加工基地，全世界每三件產(chǎn)品，其中一件來自于中國生產(chǎn)。

紡織服裝行業(yè)的發(fā)展與中國經(jīng)濟的發(fā)展息息相關，及占GDP比重高，又關系到國家輕工業(yè)的發(fā)展，更關系到全國勞動力就業(yè)的安置，總體來說，在中國的經(jīng)濟中占據(jù)舉足輕重的地位，基于此，國家對紡織服裝行業(yè)尤為重視，不斷出臺新舉措確保紡織服裝行業(yè)的持續(xù)增長和發(fā)展。雖然隨著我國產(chǎn)業(yè)結構升級的不斷加快，紡織工業(yè)占全國工業(yè)的比重有所下降，但仍然是我國重要的加工產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟快速發(fā)展和外部形勢不斷變化的條件下，仍然保持著較高的發(fā)展速度。在未來相當長的一段時間以內，紡織工業(yè)仍具有廣闊的發(fā)展空間，將繼續(xù)為國民經(jīng)濟的發(fā)展做出新的貢獻。

近幾年，淮陽縣縣委、縣政府認真落實黨的xxx精神，把“強化主導產(chǎn)業(yè)、重點項目、縣域經(jīng)濟、科教人才”作為發(fā)展經(jīng)濟工作的“四大支撐”，“旗幟鮮明地鼓勵民營企業(yè)放心大膽發(fā)展”。激發(fā)創(chuàng)業(yè)激情，催生經(jīng)濟發(fā)展活力，創(chuàng)造公平競爭環(huán)境，為民營企業(yè)搭建“起跑”平臺。

第三章市場分析及市場預測

市場分析：隨著農(nóng)村生活水平的提高，居住條件的改善及與城市間交流的頻繁，使其對床上用品也會提出了較高的需求，而潛在的農(nóng)村市場的啟動將為家紡業(yè)可持續(xù)發(fā)展帶來較深遠的影響。據(jù)中國家紡行業(yè)協(xié)會調查，中國家用紡織品市場還有巨大的發(fā)展空間，根據(jù)發(fā)達國家的紡織品消費量計算，服裝、家用、產(chǎn)業(yè)用紡織品各占1/3，。隨著人們物質生活水平的提高，現(xiàn)代家紡行業(yè)將有更多的增長。

市場預測：1.勞動力資源潛力大。紡織業(yè)是與廉價勞動力、豐富勞動力資源相適應的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，目前農(nóng)村閑置的勞動力多，大力發(fā)展紡織業(yè)有利于勞動力就業(yè)，有利于增加務工農(nóng)民收入，有利于社會穩(wěn)定。

2.原材料來源有保證

3.銷售市場前景好。家用紡織品的消費群體大，人人都離不開它。項目產(chǎn)品以花色品種多、質量上檔次、價格低廉等優(yōu)勢而受到各個城市高收入者的青睞。近年來邊貿(mào)業(yè)務成交活躍，出口數(shù)量逐年提高。

4.成本低，經(jīng)濟效益高，財政收入大。農(nóng)村勞動力相對價格低廉，這對于勞動力密集型紡織業(yè)來說是一個相當重要的降低成本的指標。綜上所述，紡織行業(yè)生產(chǎn)潛力大，國內外市場前景好，經(jīng)濟效益和財政貢獻大，是一個比較有優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展?jié)摿κ遣豢晒懒康摹Ｒ虼吮卷椖渴袌銮熬胺浅酚^。

可研報告請示的范文第十篇編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

第一章總論

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設項目概況

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設項目名稱

建設性質

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設項目承辦單位及負責人云計算數(shù)據(jù)中心建設項目建設地點

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設項目設計目標

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設項目建設內容與規(guī)模

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設項目投資估算與資金籌措

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設項目建設總投資

資金籌措

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設項目主要財務經(jīng)濟指標

可行性研究依據(jù)

研究范圍

第二章山西云計算數(shù)據(jù)中心建設項目建設背景

宏觀形勢

地理、歷史

宏觀經(jīng)濟運行

宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）

固定資產(chǎn)投資情況

人均生產(chǎn)總值

人口變化

地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃

城市總體規(guī)劃（20xx—20xx）

城市近期建設規(guī)劃

第三章山西云計算數(shù)據(jù)中心建設市場分析與市場定位

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設市場分析

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設市場近況

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設市場劃分

板塊特征分析及小結

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設市場總結

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設項目機會分析

項目市場定位

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設項目的SWOT分析

山西云計算數(shù)據(jù)中心建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）

可研報告請示的范文第十一篇摘要：本文對掛面工廠的建設進行了可行性研究分析，并設計了850型掛面生產(chǎn)線四條，其年產(chǎn)量達到萬噸。本可行性研究報告的編寫依據(jù)是國家計劃委員會辦公廳計辦投資[20xx]15號《投資項目可行性研究指南(試行版)》和國家計劃委員會計投資01993)530號《關十印發(fā)建設項目經(jīng)濟評價辦法與參數(shù)的通知》及《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第二版)》和我國現(xiàn)行糧食工程建設的有關政策、法規(guī)、規(guī)范及標準等。首先全面闡述了本可行性研究報告的內容，結合河南宏展食品有限公司的要求來編寫本可行性研究報告;論述當前我國掛面行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及趨勢，整個掛面行業(yè)將繼續(xù)整合，品牌競爭空間大。本項目的發(fā)展前景良好，對幾家掛面企業(yè)進行了市場分析。本項目研究工作的范圍是從原料到掛面產(chǎn)出整個生產(chǎn)以及管理過程，包括市場預測與建設規(guī)模、建設條件與廠址選擇、工程技術方案、環(huán)境保護、勞動安全、衛(wèi)生與消防、企業(yè)組織和勞動定員、項目實施進度計劃、資金估算與資金籌措、財務評價及經(jīng)濟效益等內容。本論文主要研究了如下內容:

①進行了項目投資分析，對項目競爭力進行了優(yōu)勢和劣勢分析。

②對建設地的自然條件、社會經(jīng)濟條件和交通通訊等進行了研究分析。

③對工廠工程技術方案進行了研究，確定生產(chǎn)技術方案，對烘房的能耗進行了估算;本掛面車間設計是3層，局部四層，采用先進的包裝設備，如掛面全自動計量輸出設備，提高生產(chǎn)效率，降低人員成本。車間采用流水線作業(yè)，布置更合理，更科學。

④本文通過從理論上對掛面烘房耗熱進行計算，來估算年耗煤量。

⑤按照國家法律法規(guī)的要求，做好環(huán)境保護工作，同日寸要降低安全隱患。

⑥進行了財務分析，該項目的盈虧平衡點為，表示項目只要達到設計生產(chǎn)能力的時，就能保本，說明該項目適應市場變化的能力較強。

⑦通過對掛面項目的市場、產(chǎn)品、技術、經(jīng)營管理、以及項目建設等方面的充分論證，認為本項目具有戰(zhàn)略意義和經(jīng)濟效益，該項目是可行的。

可研報告請示的范文第十二篇第.一章總論

墻紙墻布項目背景

墻紙墻布項目名稱

建設性質

墻紙墻布項目承辦單位

墻紙墻布項目建設地點

研究工作依據(jù)

國家政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃

墻紙墻布項目單位提供的基礎資料

研究工作范圍

可行性研究結論

市場預測和項目規(guī)模

市場需求量簡要分析

目標市場的確定

產(chǎn)品方案及銷售收入預測

墻紙墻布項目擬建規(guī)模

原材料、燃料和動力供應

環(huán)境保護

工廠組織及勞動定員

墻紙墻布項目建設進度

投資估算和資金籌措

投資估算

資金籌措

墻紙墻布項目財務和經(jīng)濟評論

墻紙墻布項目綜合評價結論

主要技術經(jīng)濟指標表

表1-1主要技術經(jīng)濟指標表

第二章項目背景與投資的必要性

墻紙墻布項目提出的背景

行業(yè)政策背景

墻紙墻布項目背景

投資的必要性

墻紙墻布項目的建設是市場的需要

墻紙墻布項目是增加地方的財政稅收的需要

墻紙墻布項目是提高當?shù)厝罕娛杖牒捅３稚鐣睒s穩(wěn)定的需要

墻紙墻布項目是企業(yè)自身發(fā)展的需要

第三章市場分析

市場整體趨勢

市場規(guī)模

市場預測

產(chǎn)品的競爭力分析

第四章建設條件與廠址選擇

墻紙墻布項目區(qū)概況

選擇原則

場址概述

工業(yè)集中區(qū)簡介

廠(場)址建設條件

地理。氣候

資源概況

交通區(qū)位

社會經(jīng)濟條件

主要原輔材料供應

主要原材料

燃料動力

第五章工程技術方案

墻紙墻布項目組成

生產(chǎn)技術方案

技術來源

生產(chǎn)工藝流程

工程方案

設計規(guī)范和標準

設計原則

工程概況

建筑要求和效果

廠區(qū)防護設施及綠化

道路停車場

第六章總圖運輸與公用輔助工程

總圖運輸

總圖布置方案的要點及說明

設計依據(jù)及基礎資料

總圖布置原則

總圖布置方案

場內外運輸

運輸量

運輸工具及運輸方式

廠外運輸

廠內運輸

公用輔助工程

給排水工程

設計依據(jù)

設計范圍

給水水源及用水量

電氣工程

設計依據(jù)

設計范圍及內容

負荷等級與供電電源的確定

低壓配電設計

防雷及電氣安全接地系統(tǒng)

綜合布線系統(tǒng)設計

有線電視系統(tǒng)設計

通訊設施

第七章節(jié)能

用能標準和節(jié)能規(guī)范

原則和標準

規(guī)范和依據(jù)

能耗狀況和能耗指標分析

節(jié)能措施

建筑節(jié)能

節(jié)電措施

節(jié)水措施

第八章環(huán)境保護

環(huán)境保護執(zhí)行標準

環(huán)境質量標準

污染物排放標準

環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀

主要污染源及污染物

建設期對環(huán)境的影響

大氣環(huán)境影響分析

水環(huán)境影響分析

聲環(huán)境影響分析

固體廢棄物影響分析

運營期對環(huán)境的影響

水環(huán)境影響分析

大氣環(huán)境影響分析

噪聲環(huán)境影響分析

固體廢棄物影響分析

環(huán)境保護措施

建設期污染防治措施

運營期污染防治措施

廢水治理方案

廢氣治理方案

噪聲治理方案

固體廢棄物治理方案

全廠綠化措施

環(huán)境監(jiān)測與環(huán)保機構

公眾參與

環(huán)境影響評價

第九章勞動安全衛(wèi)生及消防

勞動安全衛(wèi)生

設計依據(jù)

勞動安全

廠區(qū)布置與廠內運輸安全

防火防爆

防機傷、摔傷

電氣事故預防

防雷與接地

職業(yè)衛(wèi)生

防噪音

防暑降溫、防寒和防溫

降低勞動強度

女工保護

消防安全

設計主要依據(jù)

消防原則及措施

第十章組織機構與人力資源配置

組織機構

人力資源配置

勞動定員

人員來源

人員培訓

項目管理

財務管理

設備物資管理

工程管理

第十一章墻紙墻布項目管理及實施進度

墻紙墻布項目建設管理

墻紙墻布項目監(jiān)理

墻紙墻布項目建設工期及進度安排

第十二章墻紙墻布項目投資估算與資金籌措

投資估算

編制依據(jù)

編制方法

建設投資總額

工程費用

工程建設其他費用

工程建設預備費

建設期利息

流動資金估算

估算依據(jù)

估算結果

投資估算結果

資金籌措

投資使用計劃

投資使用計劃

借款償還計劃

投資估算表

詳見經(jīng)濟附表：

建設投資估算表;

建設期利息估算表;

流動資金估算表;

資金籌措與使用計劃表。

第十三章工程招標方案

墻紙墻布項目采用的招標程序

招標內容

招標基本情況表

第十四章墻紙墻布項目財務評價

財務評價依據(jù)及范圍

基礎數(shù)據(jù)及參數(shù)選取

財務效益與費用估算

年銷售收入估算

產(chǎn)品總成本及費用估算

利潤及利潤分配

財務分析

財務盈利能力分析

財務生存能力分析

財務清償能力分析

不確定性分析

盈虧平衡分析

敏感性分析

財務評價結論

第十五章墻紙墻布項目風險分析

風險因素的識別

風險評估

風險對策研究

第十六章墻紙墻布項目結論與建議

墻紙墻布項目結論

墻紙墻布項目建議

第十七章附表

可研報告請示的范文第十三篇房地產(chǎn)可行性研究報告是根據(jù)可行性研究對項目進行科學的分析和預測。因此做好開發(fā)項目可行性研究工作，是項目成敗的先決條件。項目可行性研究是項目立項階段最重要的核心文件，具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據(jù)。

第一節(jié)可行性研究的概念和作用

一.可行性研究的概念

可行性研究是指在投資決策前，對與項目有關的資源、技術、市場、經(jīng)濟、社會等各方面進行全面的分析、論證、和評價，判斷項目在技術上是否可行、經(jīng)濟上是否合理、財務上是否盈利，并對多個可能的備選方案進行擇優(yōu)的科學方法，其目的是使房地產(chǎn)開發(fā)項目決策科學化、程序化、從而提高決策的可靠性，并為開發(fā)項目的實施和控制提供參考。

我國從20世紀70年代開始引進可行性研究方法，并在政府的主導下加以推廣。1981年原國家計委明確“把可行性研究作為建設前期工作中一個重要的技術經(jīng)濟論證階段，納入了基本建設程序。1983年2月，原國家計委正式頒布了《關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》，對可行性研究的原則、編制程序、編制內容、審查辦法等做了詳細的規(guī)定，以指導我國的可行性研究工作。

二.可行性研究的作用

(一)可行性研究是項目投資決策的重要依據(jù)。開發(fā)項目投資決策，尤其是大型投資項目決策的科學合理性，是建立在根據(jù)詳細可靠的市場預測、成本分析和效益估算進行的項目可行性研究的基礎上的。

(二)可行性研究是項目立項、審批、開發(fā)商與有關部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)。在國投資項目必須列入國家的投資計劃。尤其是房地產(chǎn)項目，要經(jīng)過政府相關職能部門的立項、審批、簽訂有關的協(xié)議，依據(jù)之一就是可行性研究報告。

(三)可行性研究是項目籌措建設資金的依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究對項目的經(jīng)濟、財務指標進行了分析，從中可以了解項目的籌資還本能力和經(jīng)營效益的獲取能力。銀行等金融機構是否提供貸款，主要依據(jù)可行性研究中提供的項目獲利信息。因此可行性研究也是企業(yè)籌集建設資金和金融機構提供信用貸款的依據(jù)。

(四)可行性研究是編制設計任務書的依據(jù)。可行性研究對開發(fā)項目的建設規(guī)模、開發(fā)建設項目的內容及建設標準等都作出了安排，這些正是項目設計任務書的內容。

第二節(jié)可行性研究的階段工作

一.可行性研究工作根據(jù)項目的進展可以分幾個階段進行。

(一)以投資機會研究

該階段的主要任務是對投資項目或投資方向提出建議，即在一定的地區(qū)和部門內，以自然資源和市場的調查預測為基礎，尋找最有利的投資機會。投資機會研究相當粗略，主要依靠籠統(tǒng)的估計而不是依靠詳細的分析。該階段投資估算的精確度為±30%，研究費用一般占總投資的。如果機會研究認為可行的，就可以。

(二)初步可行性研究

在機會研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達±20%,所需費用約占總投資的。

(三)詳細可行性研究

詳細可行性研究是開發(fā)建設項目投資決策的基礎，是在分析項目在技術上、財務上、經(jīng)濟上的可行性后作出投資與否決策的關鍵步驟。這一階段對建設投資估算的精度在±10%，所需費用，小型項目約占投資的，大型復雜的工程約占.項目的評估和決策，按照國家有關規(guī)定，對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目，必須經(jīng)有權審批單位委托有資格的咨詢評估單位就項目可行性研究報告進行評估論證。未經(jīng)評估的建設項目，任何單位不準審批，更不準組織建設。

(四)可行性研究階段工作精度表

第三節(jié)可行性研究的內容

一.可行性研究報告的結構

一般來講，專業(yè)機構編寫一個項目的可行性研究報告應包括封面、摘要⒛柯肌⒄??、附?透酵劑?霾糠幀?

二.(一)封面:一般要反映可行性報告的名稱，專業(yè)研究編寫機構名稱及編寫報告的時間三個內容。

(二)摘要:它是用簡潔明了的語言概要介紹項目的概況、市場情況可行性研究的結論及有關說明或假設條件，要突出重點，假設條件清楚，使閱讀人員在短時間內能了解全報告的精要。也有專家主張不寫摘要，因為可行性研究報告事關重大，閱讀者理應仔細全面閱讀。

(三)目錄:由于一份可行性報告少則十余頁，多則數(shù)十頁，為了便于寫作和閱讀人員將報告的前后關系、假設條件及具體內容條理清楚地編寫和掌握，必須編寫目錄。

(四)正文內容:它是可行性報告的主體，一般來講，應包括以下內容

1.項目概況

主要包括:項目名稱及背景、項目開發(fā)所具備的自然、經(jīng)濟、水文地質等基本條件，項目開發(fā)的宗旨、規(guī)模、功能和主要技術經(jīng)濟指標、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫入員、編寫的依據(jù)、編寫的假設和說明);

2.市場調查和分析

在深入調查和充分掌握各類資料的基礎上，對擬開發(fā)的項目的市場需求及市場供給狀況進行科學的分析，并作出客觀的預測，包括開發(fā)成本、市場售價、銷售對象及開發(fā)周期、銷售周期等。

3.規(guī)劃設計方案優(yōu)選

在對可供選擇的規(guī)劃方案進行分析比較的基礎上，優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后的方案，并對其進行詳細的描述。包括選定方案的建筑布局、功能分區(qū)、市政基礎設施分布、建筑物及項目的主要技術參數(shù)、技術經(jīng)濟指標和控制性規(guī)劃技術指標等。

4.開發(fā)進度安排

對開發(fā)進度進行合理的時間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、竣工驗收等階段安排好開發(fā)項目的進度。作為大型開發(fā)項目，由于建設期長、投資額大，一般需要進行分期開發(fā)，需要對各期的開發(fā)內容同時作出統(tǒng)籌安排。

5.項目投資估算

對開發(fā)項目所涉及的成本費用進行分析評估。房地產(chǎn)開發(fā)所涉及的成本費用主要有土地費用、前期工程費用、建筑安裝費用、市政基礎設施費用、公共配套費用、期間費用及各種稅費。估算的精度沒有預算那樣高，但需力爭和未來開發(fā)事實相符，提高評價的準確性。

6.項目資金籌集方案及籌資成本估算

根據(jù)項目的投資估算和投資進度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，并對籌資成本進行計算和分析。房地產(chǎn)開發(fā)投資巨大，必須在投資前做好對資金的安排，通過不同的方式籌措資金，減少籌資成本，保證項目的正常進行。

7.項目財務評價;

依據(jù)國家現(xiàn)行的財稅制定、現(xiàn)行價格和有關法規(guī)，從項目的角度對項目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項目從財務狀況進行分析，并借以考察項目財務可行的一種方法。具體包括項目的預售預測、成本預測基礎上進行預計損益表、預計資產(chǎn)負債表、預計財務現(xiàn)金流量表的編制，債務償還表、資金來源與運用表的編制，以及進行財務評價指標和償債指標的計算，如財務凈現(xiàn)值、財務內部收益率、投資回收期、債務償還期、資產(chǎn)負債率等，據(jù)以分析投資的效果。

8.不確定性分析和風險分析

主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內容。該分析通過對影響投資效果的社會、經(jīng)濟、環(huán)境、政策、市場等因素的分析，了解各種因素對項目的影響性質和程度，為項目運作過程中對關鍵因素進行控制提供可靠依據(jù)。同時根據(jù)風險的可能性，為投資者了解項目的風險大小及風險來源提供參考。

9.可行性研究的結論

根據(jù)對相關因素的分析和各項評價指標數(shù)值，對項目的可行與否作出明確的結論。

10.研究人員對項目的建議

對項目中存在的風險和問題提出改善建議，以及對建議的效果作出估計。

(五)附件:它包含可行性研究的主要依據(jù)，是可行性研究報告必不可少的部分。一般來講，一個項目在做正式的可行性研究時，必須有政府有關部門的批準文件(如規(guī)劃選址意見書、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等)。專業(yè)人員必須依照委托書和上述文件以及相應的法律、法規(guī)方能編寫項目可行性研究報告。

(六)附圖:一份完整的可行性報告應包括以下附圖:項目的位置圖、地形圖、規(guī)劃紅線圖、設計方案的平面圖，有時也包括:項目所在地區(qū)或城市的總體規(guī)劃圖等等。

二.可行性研究報告的項目投資預算

一些不大規(guī)范的房地產(chǎn)項目可行性研究報告，其中的項目投資概算只包含了項目建設的工程概算，這樣算是不夠正確的。一個房地產(chǎn)項目不等于一個簡單的建筑物，它需要營銷成本、金融成本和建筑成本，項目投資就是為了滿足這些成本支出。而且，工程概算也不一定就等于發(fā)展商對項目工程建設的實際投資。在被證明星可行的前提下，邊回收資金邊追加投入的滾動式投資開發(fā)方式也是可以采取的，這樣一來發(fā)展商在工程建設上的實際總投入就會小得多。以工程概算代替項目投資概算是極不嚴肅的。房地產(chǎn)項目的投資概算應包括以下內容:

(一)營銷開支概算

1.項目前研究及可行性研究的開支

2.項目策劃的開支

3.銷售策劃的開支

4.廣告開支

5.項目公司日常運作的開支

6.項目及企業(yè)的公關開支

(二)工程開支概算

1.用于工程勘探的開支

2.用于吹沙填土、平整土地的開支

3.用于工程設計的開支

4.用于建筑施工的開支

5.用于設施配套的開支

6.用于工程監(jiān)理的開支

(三)土地征用開支概算

1.政府一次性收取的標準地價

2.用于拆遷補償或青苗補償?shù)拈_支

3.影響公共設施而出現(xiàn)的賠償開支

(四)金融成本開支概算

1.外匯資金進入國內貨幣系統(tǒng)產(chǎn)生的銀行擔保及管理費用支出

2.貸款引起的利息支出

3.各項保險開支

4.稅收和行政性收費

5.不可預見開支

第四節(jié)可行性研究報告的編制

一.房地產(chǎn)項目可行性分析常見誤區(qū)

1.誤區(qū)一:一個標準的效益分析

如果一份項目可行性研究報告十分肯定地告訴你將來能賺多少錢，而且一定能賺這么多錢，這絕不會是一份實事求是的報告，一份專業(yè)而嚴肅的項目可行性研究報告不可能只是一個效益標準。在可行性研究時會遇到太多的不確定因素，這些不確定因素使項目未來的價格及銷售進程處于一種相對的不確定之中。因此，可行性研究的“效益分析”也不可能是十分確定的，只能是一種合理的預測，而且這些預測需要假定的前提，那就是期望值?？尚行匝芯扛鶕?jù)不同的期望值給出不同的期望效益預測。

2.誤區(qū)二:先入為主的可行性研究

縱觀國內多數(shù)失敗的大型地產(chǎn)投資，其中大部分項目的失敗都是由一些可預見的因素造成的。這些因素包括:高級別墅坐落在大型工業(yè)區(qū)內，致使別墅環(huán)境被破壞，別墅無人問津;在一個離市區(qū)較遠的鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)高層公寓，結果也是無人問津;準備在一個規(guī)劃失控的農(nóng)民居住區(qū)內開發(fā)商住小區(qū)，結果在廉價“集資房”的沖擊下半途而廢;同一時間同一城市同類樓盤供應量過大導致需求短缺;建設成本遠遠超過預算造成資金短缺;一條新建的高架橋攔腰而過使樓盤商鋪優(yōu)勢失效等等。當這些項目的發(fā)展商在談起這些問題時通常都會感嘆“真沒想到”，然而卻是早該想到的。再看一看這些項目的“可行性研究報告”，幾乎都是同一個調子:引經(jīng)據(jù)典，從各個角度描繪這個項目投資的美好前景，卻偏偏不提項目投資的不利因素。這樣的“可行性研究”，自始至終都是為了證明該項目是可行的，犯了“先入為主”的大忌。

(1)先入為主的可行性研究通常是由以下原因造成的:

a.房地產(chǎn)投資企業(yè)的領導主觀意志在起作用。往往由于“長官意志”對課題的影響，課題研究人員擔心挑項目的毛病會得罪老板，于是學會了察顏觀色，一切圍繞領導的意思去論證。所以，為避免這種情況的發(fā)展，公司領導要多些支持，少些干預，讓課題組放下包袱，按科學的路子去調查、分析。

b.課題組人員的業(yè)務水平不過關。有些項目的可行性研究沒有交給真正在行的專家去做，而是隨便找一些高校的教師或在本公司里的人去完成。這樣做，使課題組的智力及能力結構很不合理，要指望他們拿出一個真正可信的可行性研究報告是不可能的。

c.有的發(fā)展商將可行性研究的課題交給一些建筑咨詢機構去做，這些單位的科研實力過得硬，但由于項目對他們來說就意味著有生意可做，因而也不太可能保持中立的研究態(tài)度，除非發(fā)展商事先申明參與可行性研究的單位不能承攬本項目的工程咨詢業(yè)務。

d.有的發(fā)展商圖省事，讓與他合作的另一方提供可行性研究報告。這在意向接觸的時候是。必要的，但要清楚的是，合作另一方所作的可行性研究只是針對自己的投資行為而做的，并不適合于現(xiàn)在的發(fā)展商;有時合作另一方為了爭取他人來投資，可能會片面地夸大該項目的投資價值，這樣的可行性研究是不可能做到中立外。

可研報告請示的范文第十四篇XX省發(fā)展改革委:

你委報來《關于報送國際機場三期擴建工程項目可行性研究報告的請示》(黔發(fā)改交通〔20xx〕504號)及有關文件收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下:

一、為適應XX地區(qū)航空運輸快速發(fā)展需要，提高機場綜合保障能力，促進區(qū)域經(jīng)濟社會協(xié)調發(fā)展，同意建設機場三期擴建工程。

二、本期工程按20xx年旅客吞吐量3000萬人次、貨郵吞吐量25萬噸、飛機起降量萬架次的目標設計。主要建設內容包括:

(一)機場工程:飛行區(qū)等級指標4E，新建1條長4000米、寬45米的近距跑道，雙向均設置I類精密進近系統(tǒng);將現(xiàn)有跑道由3200米向北延長300米達到3500米，主降方向設置III類精密進近系統(tǒng)。新建.5萬平方米的航站樓，64個機位的站坪，以及貨運、機務維修、航空食品、消防救援及其他輔助生產(chǎn)生活設施，配套建設供電、給排水、供熱、供冷、供氣等設施。

(二)空管工程:新建1座塔臺和萬平方米的業(yè)務用房;建設1套場面監(jiān)視雷達、1套多點定位系統(tǒng)，配套建設航管、通信、氣象等設施。

(三)供油工程:新建4個1萬立方米的航油儲罐，以及1座航空加油站、1座汽車加油站和機坪加油管線。

三、XX省機場集團有限公司、民航西南地區(qū)空管局、中國航空油料集團公司分別作為機場工程、空管工程、供油工程的項目法人，負責各自項目的組織實施與管理。

四、項目總投資億元。其中:

(一)機場工程投資億元，資本金占總投資的50%，其中，國家安排中央預算內投資15億元、民航發(fā)展基金億元;其余資金由你省和XX市安排財政性資金分別承擔、XX省機場集團有限公司安排企業(yè)自有資金承擔19%。資本金以外投資由XX省機場集團有限公司利用銀行貸款解決。

(二)空管工程投資6億元，由民航局安排民航發(fā)展基金解決。

(三)供油工程投資億元，資本金占總投資的35%，由中國航空油料集團公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。

五、本項目勘察、設計、施工、監(jiān)理和重要設備材料采購等均采用公開招標方式，招標組織形式為委托招標。

六、在后續(xù)階段，要重點做好以下工作:

(一)完善機場集疏運系統(tǒng)規(guī)劃，強化機場與軌道等其他交通方式的銜接，優(yōu)化運營組織，便捷換乘體現(xiàn)人性化服務和安全保障要求，充分發(fā)揮機場綜合交通樞紐作用。

(二)進一步優(yōu)化航站樓方案，加強新老航站樓銜接，完善機場交通系統(tǒng)設計，提高機場運行效率。完善不停航施工保障方案，確保工程實施階段機場安全運行。

(三)進一步優(yōu)化完善飛行程序，抓緊實施場外導航臺站工程，以滿足兩條跑道儀表飛行程序和區(qū)域導航程序運行需要，實現(xiàn)進離場航線完全分離。

(四)督促落實各項風險防范化解措施，妥善處理征地拆遷、噪聲影響等問題，切實維護群眾合法權益。

(五)加強機場周邊地區(qū)的規(guī)劃控制，保護好凈空、電磁環(huán)境，同步建設場外公用配套設施。

國家發(fā)展改革委

20xx年7月29日

可研報告請示的范文第十五篇編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

可研報告請示的范文第十六篇一、項目的背景

項目的背景包括國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由兩項。

二、項目發(fā)展概況

項目的發(fā)展概況指項目在可行性研究前所進行的工作情況，包括己進行的調查研究項目及成果、試驗試制工作(項目)：情況、廠址初勘初步測量工作情況、項目建議書(初步可行性研究報告)的編制、提出及審批過程等四項內容。

第三部分市場分析和項目規(guī)模

市場分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術的選擇，投資估算乃至廠址的選擇都必須建立在對市場需求情況有了充分了解的基礎之上才能決定。并且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，對市場需求預測，價格分析進行詳細闡述，并確定建設規(guī)模。

1、市場調查

市場調查包括擬建項目產(chǎn)出物用途調查；產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調查；產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調查；替代產(chǎn)品調查；產(chǎn)品調查國外市場調查等六項。

2、市場預測

所謂市場預測，是指市場調查在時間上和空間上的延續(xù)。利用市

場調查所得到的有關信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告得出的結論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量以及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析，在可行性研究工作中，市場預測的目的是制訂產(chǎn)品方案，同時也是確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)

(一)國內前場需求預測

預測內容有：本產(chǎn)品消耗對象；本產(chǎn)品的消費條件；本產(chǎn)品更新周期的特點；可能會出現(xiàn)的替代產(chǎn)品：本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途等方面。

(二)產(chǎn)品出口或進口替代分析有替代出口分析和出口可行性分析。

(三)價格預測

三、市場營銷戰(zhàn)略

隨著競爭的日益激烈，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定適當?shù)匿N售戰(zhàn)略，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定價格，提高產(chǎn)品競爭力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷戰(zhàn)略進行研究。

(一)營銷方式

推銷方式有：投資者分成，企業(yè)自銷，國家部分收購，經(jīng)銷人代銷人情況分析等。

(二)推銷價格制度

(三)促銷的措施

(四)產(chǎn)品銷售費用預測

可研報告請示的范文第十七篇第一部分關于貴州省X項目可研報告適用范圍的說明

一、關于X項目可行性研究報告適用地域范圍的說明

本報告適用于貴州省內投資的X項目。(包括:貴陽市、遵義市、六盤水市、安順市、畢節(jié)市、銅仁市、黔南州、黔東南州、黔西南州等)

二、關于貴州省X項目可行性研究報告適用功能范圍的說明

X項目可行性研究報告主要適用于貴州省內發(fā)改委立項、銀行貸款、資金申請、開發(fā)區(qū)入駐、用地申請、IPO上市募投、環(huán)保局、質監(jiān)局辦理相關資質等。具體見下圖:

第二部分貴州省X項目可行性研究報告最新標準大綱

第一章X項目總論

項目基本情況

項目承辦單位

可行性研究報告編制依據(jù)

項目建設內容與規(guī)模

項目總投資及資金來源

經(jīng)濟及社會效益

結論與建議

第二章X項目建設背景及必要性

項目建設背景

項目建設的必要性

第三章X項目承辦單位概況

公司介紹

公司項目承辦優(yōu)勢

第四章X項目產(chǎn)品市場分析

市場前景與發(fā)展趨勢

市場容量分析

市場競爭格局

價格現(xiàn)狀及預測

市場主要原材料供應

營銷策略

第五章X項目技術工藝方案

項目產(chǎn)品、規(guī)格及生產(chǎn)規(guī)模

項目技術工藝及來源

項目主要技術及其來源

項目工藝流程圖

項目設備選型

項目無形資產(chǎn)投入

第六章X項目原材料及燃料動力供應

主要原料材料供應

燃料及動力供應

主要原材料、燃料及動力價格

項目物料平衡及年消耗定額

第七章X項目地址選擇與土建工程

項目地址現(xiàn)狀及建設條件

項目總平面布置與場內外運

總平面布置

場內外運輸

輔助工程

給排水工程

供電工程

采暖與供熱工程

其他工程(通信、防雷、空壓站、倉儲等)

第八章節(jié)能措施

節(jié)能措施

設計依據(jù)

節(jié)能措施

能耗分析

第九章節(jié)水措施

節(jié)水措施

設計依據(jù)

節(jié)水措施

水耗分析

第十章環(huán)境保護

場址環(huán)境條件

主要污染物及產(chǎn)生量

環(huán)境保護措施

設計依據(jù)

環(huán)保措施及排放標準

環(huán)境保護投資

環(huán)境影響評價

第十一章勞動安全衛(wèi)生與消防

勞動安全衛(wèi)生

設計依據(jù)

防護措施

消防措施

設計依據(jù)

消防措施

第十二章組織機構與人力資源配置

項目組織機構

勞動定員

人員培訓

第十三章X項目實施進度安排

項目實施的各階段

項目實施進度表

第十四章X項目投資估算及融資方案

項目總投資估算

建設投資估算

流動資金估算

鋪底流動資金估算

項目總投資

資金籌措

投資使用計劃

借款償還計劃

第十五章X項目財務評價

計算依據(jù)及相關說明

參考依據(jù)

基本設定

總成本費用估算

直接成本估算

工資及福利費用

折舊及攤銷

修理費

財務費用

其它費用

總成本費用

銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

銷售收入估算

增值稅估算

銷售稅金及附加費用

損益及利潤及分配

盈利能力分析

投資利潤率，投資利稅率

財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期

項目財務現(xiàn)金流量表

項目資本金財務現(xiàn)金流量表

不確定性分析

盈虧平衡

敏感性分析

第十六章經(jīng)濟及社會效益分析

經(jīng)濟效益

社會效益

第十七章X項目風險分析

項目風險提示

項目風險防控措施

第十八章X項目綜合結論

第十九章附件

1、公司執(zhí)照及工商材料

2、專利技術證書

3、場址測繪圖

4、公司投資決議

5、法人身份證復印件

6、開戶行資信證明

7、項目備案、立項請示

8、項目經(jīng)辦人證件及法人委托書

10、土地房產(chǎn)證明及合同

11、公司近期財務報表或審計報告

12、其他相關的聲明、承諾及協(xié)議

13、財務評價附表

可研報告請示的范文第十八篇一、基本狀況

3、項目基本狀況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作資料、預期總目標及階段性目標狀況；主要預期經(jīng)濟效益或社會效益指標；項目總投入狀況（包括人、財、物等方面）。

二、必要性與可行性

1、項目背景狀況。項目受益范圍分析；國家（含部門、地區(qū)）需求分析；項目單位需求分析；項目是否貼合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領域和范圍。

2、項目實施的必要性。項目實施對促進事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務的好處與作用。

3、項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想；項目預算的合理性及可靠性分析；項目預期社會效益與經(jīng)濟效益分析；與同類項目的比較分析；項目預期效益的持久性分析。

4、項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析；對風險的應對措施分析。

三、實施條件

1、人員條件。項目負責人的組織管理潛力；項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業(yè)、對項目的熟悉狀況。

2、資金條件。項目資金投入總額及投入計劃；對財政預算資金的需求額；其他渠道資金的來源及其落實狀況。

3、基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎條件（重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施）。

4、其他相關條件。

可研報告請示的范文第十九篇第一章總論

項目名稱、主辦單位名稱、企業(yè)性質及法人

項目名稱：200噸/年香料中間體（100噸/年3-甲基-1,5

環(huán)十五二酮和100噸/年香紫蘇內酯）項目

主辦單位名稱：新鄉(xiāng)市弗格林斯生物科技有限公司斯生物科技有限公司

法人代表：孟國良

可行性研究報告編制的依據(jù)和原則

1、編制依據(jù)

1）與新鄉(xiāng)市弗格林斯生物科技有限公司簽定的200噸/年香料中間體項目可行性研究報告委托書。

2）新鄉(xiāng)市弗格林斯生物科技有限公司提供的有關工程地質資料及其它基礎資料。

2、編制原則

本可研報告的編制將遵循下述原則：

1)力求全面、客觀地反映情況

本報告是供投資人決策和政府備案使用，因此在編制過程中按照國家、行業(yè)和地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，以及國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術政策的要求，對本項目的建設條件、技術路線、經(jīng)濟效益、工程建設、生產(chǎn)管理以及對環(huán)境的影響等各個方面，力求全面地、客觀地反映實際情況。

2)采用先進適用的技術

各生產(chǎn)裝置及配套的公用工程、輔助設施，都要充分注意技術的先進性。技術的先進性不但體現(xiàn)在工藝流程、技術裝備和控制水平上，而且同樣體現(xiàn)在環(huán)境保護和工業(yè)衛(wèi)生等各個方面。

在注意技術先進性的同時，還要充分注意技術的適用性。即根據(jù)企業(yè)目前的經(jīng)濟能力、配套能力和管理水平等情況，選取適用的先進技術。

3)要以經(jīng)濟效益為中心

經(jīng)濟效益是企業(yè)生存的命脈。因此，本報告編制過程中要特別注意節(jié)省投資、降低消耗定額和減少定員以提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

4)遵循持續(xù)科學發(fā)展的戰(zhàn)略觀念，嚴格執(zhí)行環(huán)境保護法規(guī)、安全和工業(yè)衛(wèi)生法規(guī)、完善“三廢”處理設施，控制對環(huán)境的污染，節(jié)約能源。

項目提出的背景、投資必要性和經(jīng)濟意義

1、企業(yè)概況

新鄉(xiāng)市弗格林斯生物科技有限公司是一家民營化工企業(yè)，屬于新建企業(yè)。擬選址河南新鄉(xiāng)樓村精細化工新材料專業(yè)園區(qū)。占地面積34畝。

2、項目提出的弗格林斯生物科技有限公司地處河南省新鄉(xiāng)市獲嘉縣樓村，獲嘉縣樓村化工基礎雄厚。香料中間體廣泛用于醫(yī)藥、飲料、食品、日用化妝和日常生活用品等行業(yè)。公司擬上200噸/年香料中間體項目，其中100噸/年3-甲基-1,5環(huán)十五二酮和100噸/年香紫蘇內酯。上述產(chǎn)品市場供應缺口很大。

3-甲基1,5環(huán)十五二酮是合成大環(huán)香料麝香酮和麝香烯酮的關鍵中間體，具有極高的市場價值，國際市場需求量巨大，但是該化合物的生產(chǎn)技術一直被國外少數(shù)公司所壟斷，目前國內還沒有一家公司有能力進行大規(guī)模生產(chǎn)。

香紫蘇內酯的是一種具有木香香氣的的高級香料，廣泛應用于日化、煙草、食品工業(yè)中。香紫蘇內酯是一種優(yōu)良的煙草增香矯味劑。在混合型卷煙中,可掩蓋煙草的粗雜氣,以改進和提高香味質量,賦予煙草愉快的特征香氣,使卷煙更加柔和,醇綿入口,是有效的增香矯味劑。同時香紫蘇內酯還是一種食品調味劑，能夠增大和提高食品的感官，已經(jīng)廣泛用于食品工業(yè)。如可用在含有甜味佐料的食品中，作為調味劑，增加食品的嗅覺效果，在咖啡工業(yè)中加入少量香紫蘇內酯，可以加重咖啡苦味，提高咖啡的提神效果應用范圍。香紫蘇內酯除了本身可以直接作為香精香料使用外，同時也是名貴香料龍涎醚的生產(chǎn)關鍵中間體。

20xx年公司根據(jù)縣委、縣政府大力發(fā)展民營經(jīng)濟、促進當?shù)貏趧恿υ鍪?，進一步發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟和富民強縣的戰(zhàn)略部署，公司成立了200噸/年香料中間體項目部。為了利用當?shù)貏趧恿Y源，配合當?shù)氐脑瞎?，以及獲嘉依托新鄉(xiāng)豐富的地理交通優(yōu)勢，采用先進的生產(chǎn)技術工藝，新建年生產(chǎn)200噸/年香料中間體項目，為獲嘉的經(jīng)濟發(fā)展做出更大的貢獻。

3、投資的必要性及經(jīng)濟意義

3-甲基-1,5環(huán)十五二酮具有很高的市場價值，目前國際市場上該化合物的單價在150美元一公斤左右。預計在未來的幾年內，由于醫(yī)藥工業(yè)、香精香料工業(yè)對于麝香酮的強勁需求，國際市場上對于3-甲基-1,5環(huán)十五二酮的需求將會日益增大。但是基于技術壟斷的原因，目前國際上僅有很少的幾家企業(yè)擁有該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術，預計未來幾年內該產(chǎn)品的價格將會穩(wěn)步上升，維持在150-200美元一公斤。

香紫蘇內酯具有很高的市場價值，目前國際市場上該化合物的單價在100美元一公斤左右。預計在未來的幾年內，由于香精香料工業(yè)、煙草行業(yè)、食品工業(yè)對于香紫蘇內酯的強勁需求，國際市場上對于香紫蘇內酯的需求將會日益增大。但是基于技術壟斷的原因，目前國際上僅有很少的幾家企業(yè)擁有該產(chǎn)品的大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)技術，預計未來幾年內該產(chǎn)品的價格將會穩(wěn)步上升，維持在100-150美元1公斤。

本項目生產(chǎn)工藝可靠，實現(xiàn)了自動化密閉式生產(chǎn)，極大的減輕了勞動強度，降低原材料及能量消耗，且生產(chǎn)過程中三廢排放極少，有利于環(huán)境保護。

該項目的實施規(guī)?；a(chǎn)將使我國香料工業(yè)科技水平提升一個臺階。

研究范圍

1、本可行性研究范圍包括下述內容：

1）市場預測分析；

2）產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模研究；

3）工藝技術方案，著重于各種工藝技術方案比較及選擇的理由；

4）原料、輔助材料的供應的可靠性及經(jīng)濟性；

5）環(huán)境保護及治理措施；

6）投資估算及資金籌措；

7）經(jīng)濟效益的初步評價；

2、研究的主要過程

1)對項目建設地點及周邊地區(qū)的原料市場的情況調查

2)對裝置生產(chǎn)所用的原料種類、來源、數(shù)量以及運輸貯存方案作調查、分析、比較，與建設方共同商討并取得共識。

3)對建設地點的建廠條件和廠址方案、氣象資料、工程地質資料、水文情況、環(huán)境現(xiàn)狀作調查。

4)對全廠的總圖方案、主裝置的工藝流程、配套的公用工程和輔助工程調查，進行方案比較，與建設方共同商討并取得共識。

5)了解當?shù)卦牧虾彤a(chǎn)品的市場價格，收集建設費用和相關政策資料，了解建材價格和工程概預算指標，作出財務、經(jīng)濟評價。

6)進行投資估算，提出資金籌措意見和項目實施規(guī)劃，作出財務、經(jīng)濟評價及社會效益評價，得出研究的結論。

研究結論

1、研究的簡要綜合結論

1)新鄉(xiāng)市弗格林斯生物科技有限公司在充分利用河南省新鄉(xiāng)市豐富的化工資源以及完備的基礎設施的條件下進行的，符合國家化工的發(fā)展方向，體現(xiàn)了投資少、見效快的特點。不但會達到預期的建設目的，而且還會達到社會效益和企業(yè)效益同時提高的目的。

2)根據(jù)掌握的3-甲基-1,5環(huán)十五二酮和香紫蘇內酯生產(chǎn)技術，無論在技術上還是產(chǎn)品質量上均處于國際先進水平，具備了工業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)的條件。

3）本項目三廢經(jīng)過處理后，達到環(huán)保要求后排放。

可研報告請示的范文第二十篇第一部分可行性研究總述

這一部分是可行性研究報告的首要部分，總述要綜合講述研究報告中各部分的主要問題以及研究結論，并對項目是否可行提出最終建議，為可行性研究的審批提供條件。

一、提出的背景

項目的背景包括項目名稱、項目承辦單位、項目的主管部門、項目擬建地區(qū)和地點、承擔可行性研究工作的單位及法人代表、研究工作依據(jù)、研究工作概況等七個方面。研究工作概況又包括：①項目建設的必要件，②項目發(fā)展以及可行性研究工作概況。

二、可行