2024荒地承包合同協(xié)議承包荒田合同書

2024荒地承包合同協(xié)議承包荒田合同書合同編號：__________合同雙方：甲方：乙方：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（組）的荒地承包經營權，且乙方愿意承包該荒地進行農業(yè)開發(fā)，經雙方友好協(xié)商，特訂立本承包合同，以便共同遵守。第一條承包荒地范圍及面積1.1承包荒地的四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2承包荒地的總面積為_______畝。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金為每畝每年_______元，總額為_______元。3.2乙方應在每年__月__日前將當年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方負責為乙方辦理荒地承包經營權證，證載面積與實際承包面積不符的，甲方應按實際面積補足承包金。第四條承包經營權及使用權4.1乙方自承包之日起，享有承包荒地的經營權和使用權，有權在承包地上進行農業(yè)開發(fā)和生產活動。4.2乙方應按國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用承包地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設和污染環(huán)境的活動。4.3乙方應妥善保管荒地承包經營權證，如有丟失或損壞，應及時向甲方報告并辦理補發(fā)手續(xù)。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）保證乙方在承包期內的使用權和經營權，不得干涉乙方的正常農業(yè)生產活動；（2）協(xié)助乙方辦理荒地承包經營權證；（3）不得提前解除合同，除非乙方嚴重違約或法律法規(guī)規(guī)定的情形；（4）負責對承包地進行土地整治和基礎設施建設，確保乙方能夠順利開展農業(yè)生產；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。5.2乙方的權利和義務：（1）按約定支付承包金；（2）合理利用承包地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設和污染環(huán)境的活動；（3）妥善保管荒地承包經營權證，如有丟失或損壞，應及時向甲方報告并辦理補發(fā)手續(xù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，提前解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為當年承包金的兩倍。6.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年承包金的兩倍。6.3雙方違反法律法規(guī)和本合同的約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日一、附件列表：1.荒地承包經營權證2.承包金支付憑證3.荒地承包合同簽訂證明4.承包地四至界限圖5.乙方農業(yè)開發(fā)計劃書6.環(huán)保評估報告7.土地整治和基礎設施建設方案二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經乙方同意，甲方提前解除合同的行為構成違約。2.乙方未按約定支付承包金：乙方未在合同約定的時間內支付承包金的行為構成違約。3.擅自改變土地用途：甲乙任何一方未經對方同意，擅自改變土地用途的行為構成違約。4.違法建設和污染環(huán)境：甲乙任何一方在承包地上進行違法建設和污染環(huán)境的活動構成違約。三、法律名詞及解釋：1.荒地承包經營權：指甲方依法對荒地實施的承包經營權，包括使用、收益和處置權。2.承包金：指乙方為承包荒地而向甲方支付的費用。3.承包期限：指乙方承包荒地的合同期限。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包地界限不清：雙方共同聘請專業(yè)測量機構重新測量承包地界限，明確四至。2.承包金支付糾紛：按照合同約定，乙方按時支付承包金；甲方提供合法收據(jù)和荒地承包經營權證。3.土地用途變更：任何一方欲變更土地用途，應提前書面通知對方并協(xié)商一致。4.基礎設施建設問題：甲方負責協(xié)調相關部門，確?；A設施建設順利進行。五、所有應用場景：1.農業(yè)開發(fā)：乙方在承包地上進行農作物種植、養(yǎng)殖等農業(yè)開發(fā)活動。2.土地整治：甲方負責對承