旅館住宿租賃合同

旅館住宿租賃合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有旅館的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，愿意將旅館的客房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方旅館的客房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃客房及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的旅館客房出租給乙方使用，客房數(shù)量為_(kāi)___間，房型為_(kāi)___。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式（1）房費(fèi)：每間房每晚人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。（2）其他費(fèi)用：乙方按實(shí)際使用情況支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整），用以保證乙方按約定履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條合同的提前解除和終止4.1除本合同另有約定外，甲乙雙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。4.2提前解除或終止本合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并辦理退房手續(xù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃客房的安全和合法使用，確保客房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和旅館行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃客房，并保證客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。5.3甲方應(yīng)按約定及時(shí)接收乙方支付的租金和押金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并按約定使用租賃客房。6.2乙方應(yīng)遵守甲方旅館的規(guī)章制度，不得損害甲方及其他旅客的合法權(quán)益。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定辦理退房手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行本合同，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅館住宿租賃合同主體文件2.甲方所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.客房數(shù)量和房型確認(rèn)清單5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.客房設(shè)施設(shè)備清單8.甲方旅館規(guī)章制度9.租賃客房安全檢查報(bào)告10.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供租賃客房，或客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.甲方未能按約定及時(shí)接收租金和押金的，視為違約。3.乙方未能按約定支付租金和押金的，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃客房，或損害甲方及其他旅客合法權(quán)益的，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅館合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方旅館客房的乙方。3.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的客房使用費(fèi)。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.客房數(shù)量和房型不符：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)按約定提供符合要求的客房。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)接收租金，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)妥善使用客房設(shè)施設(shè)備，如遇損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.規(guī)章制度違反：乙方應(yīng)遵守甲方旅館規(guī)章制度，如遇不合理規(guī)定，乙方有權(quán)提出異議。5.提前解除或終止合同：甲乙雙方應(yīng)按約定提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有旅館合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方需要租賃甲方旅館的客房