葡萄園承租權(quán)交易

葡萄園承租權(quán)交易合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃標(biāo)的及期限1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的葡萄園，具體面積為______平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）每年支付一次，支付日期為租賃開始之日的次年同一天。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：________________第三條租賃用途乙方將葡萄園用于______。乙方應(yīng)合法使用葡萄園，并確保使用過程中不會對葡萄園造成損害。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對葡萄園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保葡萄園的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對葡萄園內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理葡萄園保險，并確保保險金額足以賠償可能發(fā)生的損失。5.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方為第一受益人。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供葡萄園，乙方有權(quán)提前終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.葡萄園所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營計劃書3.葡萄園現(xiàn)狀評估報告4.租賃合同草案5.保險單據(jù)6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.授權(quán)書（如有代理人）8.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供葡萄園。2.乙方未合法使用葡萄園，導(dǎo)致葡萄園損害。3.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成葡萄園維修。4.乙方未購買保險，或保險單未注明甲方為第一受益人。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有葡萄園所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃葡萄園并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的葡萄園租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.維修責(zé)任：指對葡萄園內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。6.保險：指為葡萄園及相關(guān)設(shè)施投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供葡萄園：乙方可以提前終止合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未合法使用葡萄園：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未購買保險：甲方有權(quán)要求乙方購買保險，并在保險單中注明甲方為第一受益人。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：