2024房屋建筑工程勞務合伙投資協(xié)議書

編號：__________2024房屋建筑工程勞務合伙投資協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋建筑工程勞務合伙投資協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議的目的與性質1.3協(xié)議的效力1.4協(xié)議的簽署地點與日期第二章：合伙事項2.1合伙的形式與性質2.2合伙的投資額度與出資方式2.3合伙的權益與義務2.4合伙的經營管理第三章：建筑工程事項3.1建筑工程的概述3.2建筑工程的設計與施工3.3建筑工程的質量與安全3.4建筑工程的驗收與交付第四章：勞務事項4.1勞務的提供與需求4.2勞務的質量與標準4.3勞務的價格與支付4.4勞務的管理與協(xié)調第五章：投資事項5.1投資額度與出資方式5.2投資回報與分配5.3投資的風險與承擔5.4投資的退出與轉讓第六章：財務管理6.1財務報表與報告6.2財務核算與審計6.3財務支出與審批6.4財務糾紛的解決第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更條件與程序7.2合同的解除條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果7.4合同變更與解除的爭議解決第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁的申請與程序8.3訴訟的管轄法院與程序8.4爭議解決的費用承擔第九章：合同的終止與解散9.1合同的終止條件與程序9.2合伙的解散條件與程序9.3合伙財產的分配與清算9.4合伙終止與解散的后續(xù)事項第十章：違約責任10.1違約的定義與分類10.2違約的責任與承擔10.3違約的補救措施10.4違約糾紛的解決第十一章：合同的保密與信息披露11.1保密義務與范圍11.2信息披露的要求與程序11.3保密與信息披露的違約責任11.4保密與信息披露的爭議解決第十二章：合同的生效、無效與撤銷12.1合同的生效條件與程序12.2合同的無效與撤銷條件12.3合同無效與撤銷的法律后果12.4合同無效與撤銷的爭議解決第十三章：附則13.1合同的適用法律13.2合同的份數(shù)與保存13.3合同的解釋與修訂13.4合同的簽署與生效第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的效力與配合14.3附件的修訂與更新14.4附件的簽署與生效合同編號2024001第一章：總則1.1定義與解釋本協(xié)議下列詞語的含義如下：（1）甲方：指__________，即房屋建筑工程的發(fā)起人和投資方。（2）乙方：指__________，即勞務合伙方，參與房屋建筑工程的勞務提供和投資。（3）建筑工程：指由本協(xié)議約定的房屋建筑工程項目。（4）協(xié)議：指本房屋建筑工程勞務合伙投資協(xié)議書。1.2協(xié)議的目的與性質本協(xié)議的目的是為了明確甲方、乙方在房屋建筑工程中的權利、義務和責任，共同投資、共同分享利潤、共同承擔風險，實現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。1.4協(xié)議的簽署地點與日期本協(xié)議于____年____月____日簽署于____（地點）。第二章：合伙事項2.1合伙的形式與性質2.2合伙的投資額度與出資方式甲方投資額度為人民幣____元，以現(xiàn)金方式出資；乙方投資額度為人民幣____元，以提供勞務方式出資。2.3合伙的權益與義務甲乙雙方按照出資比例分享合伙企業(yè)的利潤和承擔風險。甲方負責籌集資金、處理合伙企業(yè)的外部關系；乙方負責提供勞務、組織施工。2.4合伙的經營管理甲乙雙方共同組成合伙企業(yè)的管理團隊，負責合伙企業(yè)的日常經營管理。決策方式采取____（一人一票或一股一票）的原則。第三章：建筑工程事項3.1建筑工程的概述本協(xié)議所指建筑工程包括但不限于：____。3.2建筑工程的設計與施工甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同負責建筑工程的設計與施工。3.3建筑工程的質量與安全甲乙雙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量和安全的規(guī)定進行施工，確保建筑工程的質量與安全。3.4建筑工程的驗收與交付建筑工程完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，確保工程質量符合約定標準。工程驗收合格后，甲方應按照約定時間接收工程。第四章：勞務事項4.1勞務的提供與需求乙方根據(jù)甲方的需求，提供相應的勞務。4.2勞務的質量與標準乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，提供質量合格、符合標準的勞務。4.3勞務的價格與支付乙方向甲方提供的勞務，甲方應按照約定的價格支付勞務費用。4.4勞務的管理與協(xié)調甲乙雙方應共同負責勞務的管理與協(xié)調，確保施工過程的順利進行。第五章：投資事項5.1投資額度與出資方式甲方以現(xiàn)金方式出資，投資額度為人民幣____元；乙方以提供勞務方式出資，投資額度為人民幣____元。5.2投資回報與分配甲乙雙方按照出資比例分享建筑工程的利潤。5.3投資的風險與承擔甲乙雙方共同承擔建筑工程投資的風險。5.4投資的退出與轉讓甲乙雙方同意，投資退出或轉讓須經雙方協(xié)商一致。第六章：財務管理6.1財務報表與報告甲乙雙方應按照約定時間，編制并提交財務報表和報告。6.2財務核算與審計甲乙雙方應共同進行財務核算，必要時可聘請第三方審計機構進行審計。6.3財務支出與審批甲乙雙方共同決定財務支出事項，大額支出需經雙方協(xié)商一致。6.4財務糾紛的解決甲乙雙方在財務管理過程中發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁的申請與程序如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，應共同選擇仲裁機構，并按照仲裁規(guī)則進行申請和程序。8.3訴訟的管轄法院與程序甲乙雙方同意，本協(xié)議爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.4爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任比例分擔。第九章：合同的終止與解散9.1合同的終止條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）完成本協(xié)議約定的建筑工程項目；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合伙的解散條件與程序合伙企業(yè)解散的條件與程序，依照《合伙企業(yè)法》等法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3合伙財產的分配與清算合伙企業(yè)解散后，甲乙雙方應共同組織清算，按照出資比例分配剩余財產。9.4合伙終止與解散的后續(xù)事項合伙企業(yè)終止與解散后，甲乙雙方應按照約定辦理相關后續(xù)事項，包括但不限于注銷登記、辦理稅務手續(xù)等。第十章：違約責任10.1違約的定義與分類10.2違約的責任與承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約的補救措施甲乙雙方應采取一切合理措施，減輕因違約造成的損失。10.4違約糾紛的解決違約糾紛的解決，依照本協(xié)議第八章的約定處理。第十一章：合同的保密與信息披露11.1保密義務與范圍甲乙雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。11.2信息披露的要求與程序甲乙雙方按照約定，向對方提供與建筑工程相關的必要信息。11.3保密與信息披露的違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.4保密與信息披露的爭議解決保密與信息披露的爭議，依照本協(xié)議第八章的約定處理。第十二章：合同的生效、無效與撤銷12.1合同的生效條件與程序本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的無效與撤銷條件本協(xié)議無效或被撤銷的條件依照法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同無效與撤銷的法律后果合同無效或被撤銷后，甲乙雙方應返還已取得的對方財產，有過錯的一方應賠償對方因此遭受的損失。12.4合同無效與撤銷的爭議解決合同無效與撤銷的爭議，依照本協(xié)議第八章的約定處理。第十三章：附則13.1合同的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同的份數(shù)與保存本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的解釋與修訂本協(xié)議的解釋與修訂，應由甲乙雙方協(xié)商確定。13.4合同的簽署與生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：附件14.1附件清單（附件清單在此列出）14.2附件的效力與配合附件與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件約定履行義務。14.3附件的修訂與更新附件的修訂與更新，應由甲乙雙方協(xié)商確定。14.4附件的簽署與生效附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________簽訂日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責項目的申報與審批甲方應負責辦理建筑工程項目的相關申報手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。同時，甲方應確保項目符合國家相關法律法規(guī)的要求，并承擔因申報不實或不符合規(guī)定造成的法律責任。1.2甲方負責工程款的支付甲方應按照約定的時間和方式，向乙方支付勞務費用和投資回報。甲方應確保工程款的支付及時、準確，否則應承擔違約責任。1.3甲方負責工程質量的監(jiān)督甲方應負責對工程質量進行監(jiān)督，確保工程符合約定的質量標準和國家的相關法律法規(guī)。甲方應在施工現(xiàn)場指派專人對工程質量進行不定期檢查，并對乙方提供的勞務進行評估。1.4甲方負責工程進度的控制甲方應負責控制工程進度，確保工程按照約定的時間表順利進行。甲方應在必要時采取措施，加快工程進度，并承擔因進度延誤造成的損失。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方負責提供合格的勞務乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，提供合格的勞務。乙方應確保勞務的質量符合約定的標準，否則應承擔違約責任。2.2乙方負責施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調乙方應負責施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調，確保施工過程的順利進行。乙方應按照甲方的要求，組織和管理施工現(xiàn)場，并承擔因管理不善造成的損失。2.3乙方負責工程安全乙方應負責施工現(xiàn)場的安全生產，確保施工過程中的安全。乙方應采取必要的安全生產措施，防止安全事故的發(fā)生，并承擔因安全事故造成的損失。2.4乙方負責工程資料的整理與歸檔乙方應負責工程資料的整理與歸檔工作，確保工程資料的完整和準確。乙方應按照甲方的要求，及時提供工程資料，并承擔因資料不完整或不準確造成的損失。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)助甲乙雙方完成建筑工程的相關事宜，包括但不限于申報、審批、監(jiān)督等。第三方中介應保持中立，公正地處理甲乙雙方的事務。3.2第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。甲乙雙方應按照約定時間和方式支付第三方中介的服務費用。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在合作過程中獲取的甲乙雙方的保密信息承擔保密義務。第三方中介未經甲乙雙方同意，不得泄露任何保密信息。3.4第三方中介的違約責任第三方中介違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任。甲乙雙方有權要求第三方中介賠償因違約造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按時支付工程款未能確保工程質量符合約定標準未能控制工程進度，導致延誤未能辦理相關申報與審批手續(xù)2.乙方違約行為及認定：未能提供合格的勞務未能管理好施工現(xiàn)場，導致安全事故未能按照約定時間提供工程資料未能遵守國家相關法律法規(guī)，導致工程問題3.第三方中介違約行為及認定：未能中立公正地處理甲乙雙方的事務泄露甲乙雙方的保密信息未能按照約定時間和方式完成協(xié)助工作收取非法服務費用三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑工程：指房屋建筑的設計、施工、驗收、交付等全過程。2.勞務合伙：指甲方以資金形式投資，乙方以勞務形式投資的合作方式。3.投資回報：指甲方、乙方按照出資比例從建筑工程中獲取的利潤。5.爭議解決：指當甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：甲乙雙方應加強