2024房屋裝修工程合同

編號：__________2024房屋裝修工程合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋裝修工程合同合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章：工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程性質2.4工程預算第三章：甲方權益與義務3.1甲方權益3.2甲方義務第四章：乙方權益與義務4.1乙方權益4.2乙方義務第五章：工程設計5.1設計要求5.2設計方案提交5.3設計修改與確認第六章：工程施工6.1施工隊伍6.2施工進度6.3施工質量6.4施工安全第七章：材料供應7.1材料種類7.2材料質量7.3材料供應時間7.4材料驗收第八章：工程款項8.1付款方式8.2付款進度8.3工程決算8.4款項支付第九章：工程驗收9.1驗收標準9.2驗收時間9.3驗收程序9.4驗收結果處理第十章：保修與維護10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任10.4維護事項第十一章：違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3訴訟管轄第十三章：合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3變更與解除的程序第十四章：其他約定14.1合同附件14.2合同的傳遞14.3合同解除后的處理14.4合同的終止合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人1.2合同簽訂日期本合同于_________年_________月_________日簽訂；1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.4合同宗旨本合同旨在明確雙方在2024房屋裝修工程中的權利和義務，確保工程順利進行，達到甲方的裝修要求。第二章：工程概述2.1工程地點工程位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房屋產(chǎn)權屬于甲方；2.2工程面積工程總面積為_________平方米；2.3工程性質本次裝修工程性質為_________（住宅/商業(yè)/辦公等）；2.4工程預算工程預算總金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三章：甲方權益與義務3.1甲方權益甲方有權對工程設計、材料供應、工程進度等方面提出合理要求，并監(jiān)督乙方按約定完成工程；3.2甲方義務甲方應按照合同約定支付工程款項，提供施工所需的現(xiàn)場條件，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第四章：乙方權益與義務4.1乙方權益乙方有權根據(jù)合同約定進行施工，獲得工程款；4.2乙方義務乙方應按照合同約定的設計方案、施工標準、質量要求完成工程，并承擔保修期內的一切維修責任。第五章：工程設計5.1設計要求乙方根據(jù)甲方提供的需求，提交完整的裝修設計方案，并經(jīng)甲方確認；5.2設計方案提交乙方應在合同簽訂后_________個工作日內提交設計方案；5.3設計修改與確認乙方根據(jù)甲方反饋意見進行設計修改，直至甲方滿意；5.4設計文件設計文件包括但不限于：平面布局圖、立面圖、細部圖、材料說明、施工說明等。第六章：工程施工6.1施工隊伍乙方應具備專業(yè)施工隊伍，保證施工的專業(yè)性和質量；6.2施工進度乙方應按照合同約定的工期完成工程施工，如有延期，應提前通知甲方，并承擔相應責任；6.3施工質量乙方應保證施工質量，符合國家相關標準和甲方的要求；6.4施工安全乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。第八章：工程款項8.1付款方式（1）按工程進度分階段付款；（2）工程完成后一次性付清；（3）其他方式：_________。8.2付款進度（1）按工程進度分階段付款，具體付款比例和時間由雙方另行約定；（2）工程完成后一次性支付，扣除已支付的款項；（3）其他方式：_________。8.3工程決算工程決算金額不得超過合同預算總金額的_________%；8.4款項支付甲方支付工程款項時，應提供等額的正式發(fā)票。第九章：工程驗收9.1驗收標準工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；9.2驗收時間工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合；9.3驗收程序驗收程序如下：（1）甲方收到乙方完工通知后，_________個工作日內組織驗收；（2）甲方對工程質量、進度、安全等方面進行查驗；（3）驗收合格的，甲方應在驗收合格后_________個工作日內支付剩余款項；（4）驗收不合格的，甲方應書面通知乙方，乙方應在_________個工作日內整改完畢，并重新驗收。9.4驗收結果處理驗收合格的，雙方簽署《工程驗收單》，工程交付甲方使用；驗收不合格的，乙方應在規(guī)定時間內整改，并承擔整改費用。第十章：保修與維護10.1保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期_________年；10.2保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）裝修材料質量問題；（2）施工質量問題；（3）設備安裝問題；10.3保修責任乙方在保修期內負責維修、更換保修范圍內的損壞部分；10.4維護事項乙方在保修期內應定期對工程進行檢查、維護，確保工程正常使用。第十一章：違約責任11.1甲方違約甲方違反合同約定，應承擔乙方因此遭受的損失；11.2乙方違約乙方違反合同約定，應承擔甲方因此遭受的損失；11.3違約賠償違約方應按照合同總金額的_________%向守約方支付違約金。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）向_________人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如采取仲裁方式解決爭議，雙方同意由_________仲裁委員會負責審理；12.3訴訟管轄如采取訴訟方式解決爭議，雙方同意由_________人民法院管轄。第十三章：合同的變更與解除13.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認；13.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認；13.3變更與解除的程序變更或解除合同，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十四章：其他約定14.1合同附件本合同附件包括：（1）設計方案及相關圖紙；（2）工程預算明細表；（3）其他文件：_________。14.2合同的傳遞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應按照甲方要求將施工現(xiàn)場恢復原狀，并承擔相應費用；14.4合同的終止（1）工程驗收合格，甲乙雙方簽署《工程驗收單》；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。合同編號：_________甲方（蓋章）：__________________年_________月_________日乙方（蓋章）：__________________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定部分或全部裝修材料供應商，乙方應按照甲方要求采購材料，并保證材料質量。若乙方未按甲方要求采購，導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權要求乙方及時整改。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對工程設計、施工內容等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并承擔因變更產(chǎn)生的額外費用。1.4甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收，包括但不限于工程質量、進度、安全等方面。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權要求乙方及時整改。1.5甲方支付條款甲方應按照合同約定的付款方式和進度支付工程款項。如甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工質量保證乙方應保證施工質量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。如因乙方施工質量問題導致工程不合格，乙方應承擔返工、維修等費用。2.2乙方工期保證乙方應按照合同約定的工期完成工程施工。如乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方逾期交工的違約金。2.3乙方保密義務乙方應對甲方提供的工程相關資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。2.4乙方配合驗收乙方應積極配合甲方進行工程驗收，如乙方原因導致驗收不合格，乙方應承擔整改費用。2.5乙方保修義務乙方在保修期內應承擔保修責任，如乙方未按約定履行保修義務，甲方有權要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方與乙方之間的合同履行，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督。如第三方中介未履行職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。3.2第三方中介費用第三方中介的報酬由甲方支付。如甲方未按約定支付第三方中介費用，第三方中介有權暫停履行中介職責，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，不得偏袒任何一方當事人。如第三方中介違反獨立性原則，導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。3.4第三方中介的解除權甲方或乙方均有權書面通知第三方中介解除中介合同。解除合同后，第三方中介應將已收取的費用退還甲方，并承擔因解除合同給甲方或乙方造成的損失。3.5第三方中介的保密義務第三方中介應對甲方和乙方提供的工程相關資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方和乙方許可不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案及相關圖紙2.工程預算明細表3.材料采購清單4.施工進度計劃5.工程驗收標準6.保修條款及相關說明7.第三方中介服務協(xié)議8.工程款項支付憑證9.施工安全事故應急預案10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.保密協(xié)議13.工程質量保證書14.施工單位資質證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付款項，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.乙方使用不符合合同約定的材料，視為違約。4.乙方未按約定時間交付工程，視為違約。5.乙方施工質量不符合國家標準，視為違約。6.乙方未履行保修義務，視為違約。7.第三方中介未履行協(xié)調職責，視為違約。8.第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定。2.工程驗收：對工程質量、進度、安全等方面進行檢查，以確認工程是否符合合同約定。3.保修期：自工程驗收合格之日起，乙方對工程提供的保修期限。4.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機構。5.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定整改措施，并承擔相應責任。2.材料質量問題：乙方應更換不符合質量要求的原材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.設計