2024工程委托代建簡(jiǎn)單協(xié)議書范本

編號(hào)：__________2024工程委托代建簡(jiǎn)單協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024工程委托代建簡(jiǎn)單協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章：合同主體職責(zé)3.1委托方職責(zé)3.2代建方職責(zé)第四章：合同價(jià)格4.1代建費(fèi)用4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式第五章：合同期限5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目完成時(shí)間5.3驗(yàn)收合格時(shí)間第六章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施第七章：工程變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2代建方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一章：合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章：附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章：其他約定14.1技術(shù)支持與服務(wù)14.2保險(xiǎn)事宜14.3環(huán)境保護(hù)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體委托方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：代建方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在2024工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并保證工程質(zhì)量。第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模描述）2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容描述）第三章：合同主體職責(zé)3.1委托方職責(zé)委托方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)的必要前置條件，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等手續(xù)的辦理，以及項(xiàng)目資金的籌集。3.2代建方職責(zé)代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并確保項(xiàng)目按期完成且質(zhì)量合格。第四章：合同價(jià)格4.1代建費(fèi)用代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整的具體辦法和機(jī)制詳見附件一。4.3支付方式支付方式為：（支付方式描述）第五章：合同期限5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：____年__月__日。5.2項(xiàng)目完成時(shí)間：____年__月__日。5.3驗(yàn)收合格時(shí)間：____年__月__日。第六章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.3質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施詳見附件三。第七章：工程變更與調(diào)整7.1變更范圍變更范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、工程量、工程進(jìn)度等。7.2變更程序變更程序詳見附件四。7.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用的計(jì)算和支付辦法詳見附件五。第八章：違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任委托方如未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照附件六的約定執(zhí)行。8.2代建方違約責(zé)任代建方如未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照附件七的約定執(zhí)行。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄地訴訟管轄地為合同簽訂地。第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件詳見附件八。第十一章：合同保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)雙方有利的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照附件九的約定執(zhí)行。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序詳見附件十。第十三章：附則13.1合同附件附件一：價(jià)格調(diào)整機(jī)制附件二：工程標(biāo)準(zhǔn)附件三：質(zhì)量保證措施附件四：變更程序附件五：變更費(fèi)用計(jì)算及支付辦法附件六：委托方違約責(zé)任附件七：代建方違約責(zé)任附件八：合同解除條件附件九：保密違約責(zé)任附件十：轉(zhuǎn)讓程序13.2合同修改合同修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四章：其他約定14.1技術(shù)支持與服務(wù)技術(shù)支持與服務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件十一。14.2保險(xiǎn)事宜保險(xiǎn)事宜的具體內(nèi)容詳見附件十二。14.3環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)的具體內(nèi)容詳見附件十三。委托方：（簽字）（蓋章）代建方：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方必須按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。如果乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合要求，可以提出異議，并通過友好協(xié)商解決。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方監(jiān)督的方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更。任何變更必須以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整按照附件四的約定執(zhí)行。4.甲方提前終止權(quán)在合同履行過程中，如果甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權(quán)提前終止合同。提前終止合同的違約責(zé)任按照附件七的約定執(zhí)行。5.甲方索賠權(quán)如果乙方未能按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠的具體辦法和計(jì)算方法詳見附件五。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方必須保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的索賠和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方進(jìn)度保障乙方必須保證工程進(jìn)度符合合同約定。如果乙方未能按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方法詳見附件六。3.乙方材料驗(yàn)收乙方提供的材料必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后才能使用。如果乙方提供的材料不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及工期延誤的責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方必須對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。保密責(zé)任的具體內(nèi)容詳見附件九。5.乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同，包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.第三方中介違約責(zé)任如果第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照附件十的約定執(zhí)行。4.第三方中介的解除權(quán)甲方和乙方均有權(quán)書面解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的具體程序詳見附件十一。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介必須對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。保密責(zé)任的的具體內(nèi)容詳見附件十二。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：價(jià)格調(diào)整機(jī)制附件二：工程標(biāo)準(zhǔn)附件三：質(zhì)量保證措施附件四：變更程序附件五：變更費(fèi)用計(jì)算及支付辦法附件六：委托方違約責(zé)任附件七：代建方違約責(zé)任附件八：合同解除條件附件九：保密違約責(zé)任附件十：轉(zhuǎn)讓程序附件十一：第三方中介解除程序附件十二：保密協(xié)議附件十三：環(huán)境保護(hù)措施二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按約定提供施工前置條件未能按時(shí)支付代建費(fèi)用提前終止合同無正當(dāng)理由未履行保密義務(wù)2.乙方違約行為工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤未按約定使用甲方指定材料供應(yīng)商未履行保密義務(wù)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)3.第三方中介違約行為未能履行工程監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)等職責(zé)未能保密合同各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息未按約定完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同的訂立、履行、變更、解除等所產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)附件四的約定，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：根據(jù)附件三的約定，及時(shí)修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程部分。3.材料不合格解決辦法：根據(jù)附件五的約定，乙方重新采購(gòu)合格材料，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.保密泄露解決辦法：根據(jù)附件九的約定，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，