房屋轉(zhuǎn)讓抵押合同范本

房屋轉(zhuǎn)讓抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”），且甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。為確保雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[請?zhí)顚懽C號]。1.2甲方保證對該房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何權利糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元購買該房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款分[請?zhí)顚懘螖?shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）第一次支付：乙方應于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的[請?zhí)顚懕壤齗%；（2）第二次支付：乙方應于[請?zhí)顚懭掌赸前支付轉(zhuǎn)讓價款的[請?zhí)顚懕壤齗%；（3）第三次支付：乙方應于[請?zhí)顚懭掌赸前支付轉(zhuǎn)讓價款的[請?zhí)顚懕壤齗%。2.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應按照遲延支付部分日息[請?zhí)顚懤蔧%的標準向甲方支付違約金。第三條房屋過戶及交付3.1甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.2自本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，甲方應將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將該房屋內(nèi)的所有設施、設備及附屬物一并交付給乙方。3.3甲方保證在交付該房屋時，房屋處于符合約定的可居住狀態(tài)。若房屋存在不符合約定的情況，甲方應在乙方提出書面異議后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)予以修復。第四條抵押事項4.1為確保乙方合法權益，甲方同意將該房屋抵押給乙方，作為履行本合同的擔保。4.2本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，甲方應辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)。4.3若甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權依法申請實現(xiàn)抵押權。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）該房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件；（2）該房屋平面圖；（3）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（保證方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”），且甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。為確保甲方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特引入第三方作為保證方，訂立本合同。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為保證方，應對甲方在合同履行過程中的權益進行保障。第三方應確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失，并確保乙方的付款義務得到履行。1.2第三方應承擔連帶保證責任，若乙方未按照本合同約定履行支付義務，第三方應承擔相應的違約責任。1.3第三方應協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第二條甲方權益主導2.1甲方保留對該房屋的完整所有權，并有權要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2甲方有權要求第三方作為保證方，確保乙方的付款義務得到履行。2.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中有權要求乙方承擔一切與轉(zhuǎn)讓相關的費用，包括但不限于過戶費用、稅費等。2.4甲方在合同履行過程中有權要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、解決合同履行過程中的問題等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應按照遲延支付部分日息[請?zhí)顚懤蔧%的標準向甲方支付違約金。3.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價款。3.3乙方在合同履行過程中，不得無故拒絕履行合同約定的義務。第四條抵押事項4.1甲方同意將該房屋抵押給乙方，作為履行本合同的擔保。甲方應辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)。4.2若甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權依法申請實現(xiàn)抵押權。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方的合法權益得到保障，同時確保乙方的付款義務得到履行。第三方作為獨立的第三方主體，能夠提供客觀的評估和公正的協(xié)調(diào)，有助于解決合同履行過程中的糾紛，促進合同的順利履行。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件如下：（1）該房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件；（2）該房屋平面圖；（3）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（保證方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的模式有助于確保甲方的合法權益得到保障，同時促進合同的順利履行。通過引入第三方作為保證方，可以增加合同的信任度，確保乙方的付款義務得到履行。第三方介入的意義和目的在于提供客觀的評估、公正的協(xié)調(diào)，以及解決合同履行過程中的糾紛。本合同以甲方的權益為主導，充分保障甲方的權利，同時對乙方的違約及限制條款進行明確約定，以確保甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（保證方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方擁有[請?zhí)顚懝久Q]的股權（以下簡稱“該股權”），且甲方愿意將該股權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。為確保乙方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特引入第三方作為保證方，訂立本合同。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為保證方，應對乙方在合同履行過程中的權益進行保障。第三方應確保乙方在股權轉(zhuǎn)讓過程中不受損失，并確保甲方的付款義務得到履行。1.2第三方應承擔連帶保證責任，若甲方未按照本合同約定履行支付義務，第三方應承擔相應的違約責任。1.3第三方應協(xié)助乙方辦理該股權的過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第二條乙方權益主導2.1乙方保留對該股權的完整使用權，并有權要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方有權要求第三方作為保證方，確保甲方的付款義務得到履行。2.3乙方在股權轉(zhuǎn)讓過程中有權要求甲方承擔一切與轉(zhuǎn)讓相關的費用，包括但不限于過戶費用、稅費等。2.4乙方在合同履行過程中有權要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、解決合同履行過程中的問題等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應按照遲延支付部分日息[請?zhí)顚懤蔧%的標準向乙方支付違約金。3.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價款。3.3甲方在合同履行過程中，不得無故拒絕履行合同約定的義務。第四條股權過戶及交付4.1甲方應協(xié)助乙方辦理該股權的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.2自本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，甲方應將該股權交付給乙方。交付時，甲方應將公司章程、股東名冊等相關文件一并交付給乙方。4.3甲方保證在交付該股權時，股權處于符合約定的狀態(tài)。若股權存在不符合約定的情況，甲方應在乙方提出書面異議后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)予以修復。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3因不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同附件如下：（1）該股權相關文件復印件；（2）公司章程；（3）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（保證方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸總結(jié)：第三方主體+乙方權益主導的模式有助于確保乙方的合法權益得到保障，同時促進合同的順利履行。通過