商場與店鋪合同范本

商場與店鋪合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲乙雙方在甲方經(jīng)營場所內(nèi)設立店鋪，乙方租賃甲方店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：甲方經(jīng)營場所內(nèi)__________號店鋪1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離經(jīng)營場所，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證店鋪所在經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生、消防等設施符合國家相關規(guī)定，為乙方提供正常經(jīng)營所需的條件。4.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定租賃店鋪，并按甲方要求進行裝修、經(jīng)營。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得損害甲方聲譽。5.3乙方應按約定支付租金，并承擔租賃期間店鋪的水電、物業(yè)管理等費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如乙方提前解約，應支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.甲方經(jīng)營場所的相關證明材料3.乙方經(jīng)營范圍的相關證明材料4.其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________丙方（以下簡稱“丙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其經(jīng)營場所內(nèi)的店鋪租賃給乙方，丙方作為保證人對乙方的履行合同義務進行擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：甲方經(jīng)營場所內(nèi)__________號店鋪1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離經(jīng)營場所，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證店鋪所在經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生、消防等設施符合國家相關規(guī)定，為乙方提供正常經(jīng)營所需的條件。4.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。4.4甲方在租賃期間享有對店鋪的優(yōu)先購買權。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定租賃店鋪，并按甲方要求進行裝修、經(jīng)營。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得損害甲方聲譽。5.3乙方應按約定支付租金，并承擔租賃期間店鋪的水電、物業(yè)管理等費用。5.4乙方不得將店鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。第六條丙方擔保責任6.1丙方作為乙方的擔保人，對乙方在租賃期間履行合同義務進行擔保。6.2如乙方違反本合同的任何條款，丙方應承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。6.3丙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔保財產(chǎn)的證明材料。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2如乙方提前解約，應支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.3如丙方未能履行擔保責任，應承擔甲方因此遭受的一切損失。第八條甲方權益保障8.1甲方有權對店鋪進行不定期檢查，確保乙方合法經(jīng)營。8.2甲方有權在合同期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但需提前一個月通知乙方。8.3甲方在租賃期間享有對店鋪的優(yōu)先購買權，具體購買價格雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入作為第三方擔保人，增強了甲方在合同執(zhí)行過程中的安全感，保障了甲方權益的實現(xiàn)。9.2丙方的介入使得乙方在履行合同義務時更加謹慎，降低了甲方遭受損失的風險。9.3丙方的介入有助于維護合同的穩(wěn)定性和履行力，促進了合同各方之間的和諧合作。第十條甲方為主導的目的和意義10.1甲方作為租賃合同的主導方，通過設定優(yōu)先購買權、租金調(diào)整權等條款，確保了甲方的權益得到充分保障。10.2甲方為主導的目的在于確保店鋪的合法經(jīng)營，維護甲方經(jīng)營場所的聲譽和利益。10.3甲方為主導的意義在于通過合同條款的設定，使甲方在租賃過程中能夠有效行使權利，降低風險，實現(xiàn)合同的公平性和合理性第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________丙方（以下簡稱“丙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方經(jīng)營場所內(nèi)的店鋪，丙方作為保證人對乙方的履行合同義務進行擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：甲方經(jīng)營場所內(nèi)__________號店鋪1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離經(jīng)營場所，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權利和義務4.1乙方應按約定租賃店鋪，并按甲方要求進行裝修、經(jīng)營。4.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得損害甲方聲譽。4.3乙方應按約定支付租金，并承擔租賃期間店鋪的水電、物業(yè)管理等費用。4.4乙方有權在合同期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但需提前一個月通知甲方。第五條丙方擔保責任5.1丙方作為乙方的擔保人，對乙方在租賃期間履行合同義務進行擔保。5.2如乙方違反本合同的任何條款，丙方應承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。5.3丙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔保財產(chǎn)的證明材料。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。6.2甲方在租賃期間不得將店鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。6.3甲方應保證店鋪所在經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生、消防等設施符合國家相關規(guī)定，為乙方提供正常經(jīng)營所需的條件。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2如甲方提前解約，應支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.3如丙方未能履行擔保責任，應承擔甲方因此遭受的一切損失。第八條乙方權益保障8.1乙方有權對店鋪進行不定期檢查，確保甲方提供的經(jīng)營條件符合合同約定。8.2乙方有權在合同期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但需提前一個月通知甲方。8.3乙方在租賃期間享有對店鋪的優(yōu)先購買權，具體購買價格雙方協(xié)商確定。第九條乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為租賃合同的主導方，通過設定租金調(diào)整權、優(yōu)先購買權等條款，確保了乙方的權益得到充分保障。9.2乙方為主導的目的在于確保店鋪的合法經(jīng)營，維護乙方經(jīng)