購(gòu)?fù)羺f(xié)議范本2024年

購(gòu)?fù)羺f(xié)議范本2024年通用合同編號(hào)：__________購(gòu)?fù)羺f(xié)議甲方（賣方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地性質(zhì)：__________第二條土地價(jià)格及支付方式2.1土地價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限一次性支付土地價(jià)款。2.3付款方式：__________第三條付款期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條土地交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方如未按照本合同約定的付款期限支付土地價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的期限交付土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地價(jià)款的____%。6.2乙方未按照本合同約定的期限支付土地價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.土地過(guò)戶申請(qǐng)表4.付款憑證5.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限交付土地，視為違約。2.乙方未按約定期限支付土地價(jià)款，視為違約。3.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地權(quán)屬證明：證明土地所有權(quán)或使用權(quán)的文件。2.土地用途規(guī)劃許可證：許可土地使用人按照規(guī)定的用途使用土地的文件。3.土地過(guò)戶：將土地所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定期限交付土地：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。2.乙方未按約定期限支付土地價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.合同變更或解除協(xié)商不成：解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.