全款買(mǎi)期房合同范本

全款買(mǎi)期房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方期房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方購(gòu)買(mǎi)的期房位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的預(yù)售許可證和建筑工程規(guī)劃許可證等手續(xù)。第二條價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付房?jī)r(jià)款：（1）簽訂合同當(dāng)日，甲方支付房?jī)r(jià)款的____%；（2）自簽訂合同之日起____日內(nèi)，甲方支付房?jī)r(jià)款的____%；（3）剩余房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付給乙方。第三條交付及辦理手續(xù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，在____年____月____日前將具備交付條件的房屋交付給甲方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.3乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，不得有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施承擔(dān)____年的質(zhì)量保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2乙方延遲交付房屋的，應(yīng)按照延遲交付部分房?jī)r(jià)款的____%向甲方支付違約金。5.3甲方延遲支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照延遲支付部分房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.預(yù)售許可證復(fù)印件3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件4.房屋平面圖5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方期房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方提供擔(dān)保：第一條房屋基本情況1.1甲方購(gòu)買(mǎi)的期房位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的預(yù)售許可證和建筑工程規(guī)劃許可證等手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾，在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三條價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付房?jī)r(jià)款：（1）簽訂合同當(dāng)日，甲方支付房?jī)r(jià)款的____%；（2）自簽訂合同之日起____日內(nèi)，甲方支付房?jī)r(jià)款的____%；（3）剩余房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付給乙方。第四條交付及辦理手續(xù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在____年____月____日前將具備交付條件的房屋交付給甲方。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。4.3乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，不得有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。5.2房屋交付后，乙方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施承擔(dān)____年的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2乙方延遲交付房屋的，應(yīng)按照延遲交付部分房?jī)r(jià)款的____%向甲方支付違約金。6.3甲方延遲支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照延遲支付部分房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。6.4乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)按照甲方的要求采取必要的措施，包括但不限于代為履行、索賠等。7.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)要求乙方支付履行擔(dān)保所產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________第三方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.預(yù)售許可證復(fù)印件3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件4.房屋平面圖5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在購(gòu)買(mǎi)期房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障力度，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。在這種模式下，甲方在合同履行過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保合同的順利履行，提高交易的安全性。此外，第三方介入還有助于解決糾紛，減少合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方期房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方提供擔(dān)保：第一條房屋基本情況1.1甲方購(gòu)買(mǎi)的期房位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的預(yù)售許可證和建筑工程規(guī)劃許可證等手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾，在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第三條價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付房?jī)r(jià)款：（1）簽訂合同當(dāng)日，甲方支付房?jī)r(jià)款的____%；（2）自簽訂合同之日起____日內(nèi)，甲方支付房?jī)r(jià)款的____%；（3）剩余房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付給乙方。第四條交付及辦理手續(xù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在____年____月____日前將具備交付條件的房屋交付給甲方。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。4.3乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，不得有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。5.2房屋交付后，乙方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施承擔(dān)____年的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2甲方延遲支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照延遲支付部分房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。6.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)按照乙方的要求采取必要的措施，包括但不限于代為履行、索賠等。7.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并有權(quán)要求甲方支付履行擔(dān)保所產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________第三方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.預(yù)售許可證復(fù)印件3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件4.房屋平面圖5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在銷(xiāo)售期房過(guò)程中的權(quán)益得到充分