2024田地租賃合同范本

2024田地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租田地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、田地情況1.1甲方出租田地位于____________________（具體位置），總面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證田地具備出租條件，符合農(nóng)業(yè)種植要求。田地現(xiàn)狀如有不符，甲方應(yīng)在簽訂合同前予以整改。1.3乙方應(yīng)對田地現(xiàn)狀進(jìn)行實地查看，確認(rèn)田地符合雙方約定用途后簽訂本合同。二、租賃期限2.1本田地的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米____元/年。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證田地權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常種植活動；（3）如需征用田地，應(yīng)提前三個月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償；（4）負(fù)責(zé)田地的土地增值稅、耕地占用稅等稅費(fèi)的繳納。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用田地，不得擅自改變田地用途；（3）遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；（4）妥善保管田地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得污染土壤和水資源。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.田地權(quán)屬證明文件

2.田地現(xiàn)狀圖片及相關(guān)評估報告

3.甲乙雙方身份證明文件

4.銀行賬戶信息證明文件

5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證

6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定的行為：

未保證田地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無效；

干涉乙方的正常種植活動；

未提前三個月通知乙方征用田地，或未給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；

未按時繳納田地的土地增值稅、耕地占用稅等稅費(fèi)。2.乙方違反本合同約定的行為：

未按約定支付租金，拖欠租金；

擅自改變田地用途；

從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；

未妥善保管田地，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境污染。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有田地所有權(quán)或使用權(quán)的個人或單位。

2.承租方（乙方）：指租賃田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的個人或單位。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用田地的期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的田地租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.田地現(xiàn)狀與約定不符：

解決辦法：雙方協(xié)商整改或重新選擇田地，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付糾紛：

解決辦法：雙方參照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行租金支付。3.田地征用及補(bǔ)償糾紛：

解決辦法：參照國家相關(guān)法律法規(guī)，提前通知乙方并給予相應(yīng)補(bǔ)償。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動糾紛：

解決辦法：遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得擅自改變田地用途。5.田地?fù)p壞或污染：

解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管田地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。五、所有應(yīng)用場景：