2024店鋪?zhàn)赓U合同范本

2024最新店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃店鋪及面積1.2乙方租賃的店鋪僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如有特殊需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。4.3乙方應(yīng)按期辦理相關(guān)證照，并將證照復(fù)印件交甲方備案。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店鋪的設(shè)施、設(shè)備及公共區(qū)域的安全、維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪內(nèi)財(cái)物及人身安全的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.店鋪所有權(quán)證明文件

5.店鋪設(shè)施、設(shè)備清單

6.店鋪內(nèi)財(cái)物保險(xiǎn)單

7.乙方經(jīng)營(yíng)證照

8.租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。

2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍或損害甲方及他人合法權(quán)益開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方未按期辦理相關(guān)證照或未將證照復(fù)印件交甲方備案。

4.乙方未辦理店鋪內(nèi)財(cái)物及人身安全保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

5.甲方未按約定負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施、設(shè)備及公共區(qū)域的安全、維修、保養(yǎng)。

6.甲方提前解除合同未支付乙方違約金。

7.甲方未按約定提供店鋪條件或損害乙方經(jīng)營(yíng)利益。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方店鋪并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的期限。

4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。

5.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。

6.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租賃店鋪內(nèi)開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。

7.維修、保養(yǎng)：指對(duì)店鋪設(shè)施、設(shè)備及公共區(qū)域進(jìn)行保養(yǎng)、維修的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損害甲方及他人合法權(quán)益。

解決辦法：要求乙方立即停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未辦理相關(guān)證照或未交復(fù)印件備案。

解決辦法：提醒乙方按期辦理證照，并將證照復(fù)印件交甲方備案。4.問(wèn)題：乙方未辦理店鋪內(nèi)財(cái)物及人身安全保險(xiǎn)。

解決辦法：提醒乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.問(wèn)題：店鋪設(shè)施、設(shè)備損壞需維修。

解決辦法：聯(lián)系維修人員及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.問(wèn)題：甲方未按約定提供店鋪條件或損害乙方經(jīng)營(yíng)利益。

解決辦法：與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定，保障乙方經(jīng)營(yíng)利益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有店鋪所有權(quán)，愿意