2024民間個(gè)人借款抵押合同范本

2024民間個(gè)人借款抵押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（借款人）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系方式】第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方出借的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2乙方向甲方借款用于____（用途）。1.3貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息，計(jì)息期間自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和還款計(jì)劃，每月____日前向甲方支付貸款利息，并確保在貸款到期日之前還清全部貸款本金。第三條抵押擔(dān)保3.1乙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、車(chē)輛、存款等。3.2乙方向甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。3.3乙方應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同的變更或解除不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式、還款計(jì)劃償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。5.2乙方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式、還款計(jì)劃償還貸款本息，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償日止。甲方（出借人）：【全稱(chēng)】【簽字/蓋章】日期：____年____月____日乙方（借款人）：【全稱(chēng)】【簽字/蓋章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出借人）身份證明文件

2.乙方（借款人）身份證明文件

3.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件

4.抵押登記證明文件

5.貸款用途證明文件

6.還款計(jì)劃表

7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款

2.未按約定的還款方式、還款計(jì)劃償還貸款本息

3.提供的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足以覆蓋貸款本金及利息等

4.提前收回貸款本息的認(rèn)定

5.依法追究法律責(zé)任的認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出借人：指提供資金并收取利息的一方。

2.借款人：指接受資金并承諾還款的一方。

3.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。

4.抵押財(cái)產(chǎn)：指為擔(dān)保債務(wù)而設(shè)定的財(cái)產(chǎn)。

5.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)記載于特定登記簿的行為。

6.貸款利率：指借款人按期支付給出借人的利息比率。

7.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行債務(wù)時(shí)，按照約定向債權(quán)人支付的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用貸款。

解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其改正用途，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定的還款方式、還款計(jì)劃償還貸款本息。

解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其按約定還款；協(xié)商不成時(shí)，可提前收回貸款本息。3.問(wèn)題：提供的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足以覆蓋貸款本金及利息等。

解決辦法：要求乙方增加抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或提供其他擔(dān)保。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成。

解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景