大慶購(gòu)房合同范本

大慶購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照銀行貸款進(jìn)度及時(shí)支付，直至全部房款支付完畢。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。4.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的解除5.1在本合同簽訂之后，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如提前交付房屋，乙方應(yīng)予以接受，本合同繼續(xù)履行至約定交付時(shí)間。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.出賣人聲明5.買受人聲明6.貸款相關(guān)文件7.其他重要文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照銀行貸款進(jìn)度及時(shí)支付，直至全部房款支付完畢。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于本合同約定的房款及甲方因乙方違約所產(chǎn)生的各項(xiàng)損失。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在本合同簽訂之后，應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方。4.4甲方在本合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為本合同約定的房款總額的____%。5.2乙方如未按照約定時(shí)間交付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在本合同簽訂之后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他形式的交易。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.提高交易安全性：擔(dān)保方的介入為本次交易提供了額外的安全保障，確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障：本合同通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及擔(dān)保方的責(zé)任和限制，為甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)提供了充分保障。甲方可以在乙方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方利益不受損失。3.明確交易各方權(quán)責(zé)：本合同明確了甲方、乙方和擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，有助于各方更好地了解自己的權(quán)益和義務(wù)，減少因權(quán)責(zé)不清而產(chǎn)生的糾紛。4.促進(jìn)交易順利進(jìn)行：本合同通過(guò)設(shè)置違約金、解除合同等條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了約束，有助于保證交易按照約定順利進(jìn)行。5.體現(xiàn)甲方主導(dǎo)地位：本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保交易安全。總之，本合同通過(guò)引入第三方主體擔(dān)保方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了交易各方的權(quán)責(zé)，提高了交易安全性，有助于促進(jìn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照銀行貸款進(jìn)度及時(shí)支付，直至全部房款支付完畢。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方同意為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。3.2擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于本合同約定的房屋交付及甲方因違約所產(chǎn)生的各項(xiàng)損失。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。4.2乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在本合同簽訂之后，應(yīng)按照約定支付房款。4.4乙方在本合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為本合同約定的房?jī)r(jià)總額的____%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在本合同簽訂之后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他形式的交易。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他重要文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.提高交易安全性：擔(dān)保方的介入為本次交易提供了額外的安全保障，確保甲方能夠按照約定履行交付房屋的義務(wù)，降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.增強(qiáng)乙方權(quán)益保障：本合同通過(guò)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及擔(dān)保方的責(zé)任和限制，為乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)提供了充分保障。乙方可以在甲方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方利益不受損失。3.明確交易各方權(quán)責(zé)：本合同明確了甲方、乙方和擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，有助于各方更好地了解自己