2024廠(chǎng)房居間合同

2024廠(chǎng)房居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房，乙方愿意作為甲方與第三方之間的居間人，為甲方提供廠(chǎng)房出售/購(gòu)買(mǎi)的居間服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)/出售對(duì)象。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行廠(chǎng)房出售/購(gòu)買(mǎi)協(xié)商，并提供相關(guān)的專(zhuān)業(yè)建議。1.3乙方應(yīng)提供廠(chǎng)房交易過(guò)程中的相關(guān)法律、政策及市場(chǎng)信息咨詢(xún)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2乙方應(yīng)在甲方與第三方達(dá)成廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)/出售協(xié)議后，協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲知的甲方及第三方商業(yè)秘密予以保密。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的廠(chǎng)房相關(guān)信息。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)予以支付報(bào)酬。第四條居間報(bào)酬4.1乙方的居間報(bào)酬為廠(chǎng)房交易總金額的__________%。4.2甲方應(yīng)在廠(chǎng)房交易完成后__________日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠(chǎng)房所有權(quán)證明2.廠(chǎng)房土地使用權(quán)證明3.廠(chǎng)房相關(guān)法律法規(guī)文件4.廠(chǎng)房交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)證明5.廠(chǎng)房交易合同范本6.居間服務(wù)協(xié)議7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)廠(chǎng)房信息2.乙方未盡最大努力為甲方尋找合適的廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)/出售對(duì)象3.乙方提供信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整4.乙方未保密甲方及第三方商業(yè)秘密5.甲方未向乙方支付居間報(bào)酬6.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)7.雙方未通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2.廠(chǎng)房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、倉(cāng)儲(chǔ)等目的的建筑物。3.居間人：指在委托人與第三方之間為促進(jìn)合同訂立而進(jìn)行介紹、報(bào)告或媒介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠(chǎng)房信息不真實(shí)：要求甲方提供真實(shí)廠(chǎng)房信息，并對(duì)提供虛假信息的甲方進(jìn)行違約責(zé)任追究。2.乙方未盡最大努力尋找合適對(duì)象：要求乙方履行合同義務(wù)，盡最大努力為甲方尋找合適的廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)/出售對(duì)象。3.乙方未保密商業(yè)秘密：要求乙方對(duì)獲知的甲方及第三方商業(yè)秘密予以保密，違反者承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未支付居間報(bào)酬：甲方應(yīng)在廠(chǎng)房交易完成后約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付居間報(bào)酬。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售廠(chǎng)房，需要乙方提供居間服務(wù)。2.甲方擬購(gòu)買(mǎi)