2024版簡單廠房買賣合同范本

2024版簡單廠房買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是廠房的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的廠房；乙方愿意購買甲方所擁有的廠房，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同：第一條廠房基本情況1.1廠房位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑總面積約為____________________平方米。1.3廠房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________。1.4廠房的使用現(xiàn)狀為____________________。第二條廠房買賣2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，乙方同意購買甲方所出售的廠房。2.2廠房的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元作為定金，剩余款項自廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)支付。2.4廠房的過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到廠房后____個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對廠房的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房使用權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)狀評估報告4.廠房產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證5.廠房買賣合同的補充協(xié)議（如有）6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將廠房交付給乙方，或交付的廠房與約定不符。2.乙方未按約定時間支付成交價格，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.甲方提供的廠房信息與實際情況不符，導(dǎo)致合同無法履行。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，未及時協(xié)商解決辦法。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同項下的建筑物及土地使用權(quán)。2.所有權(quán)：指甲方對廠房合法擁有的權(quán)利。3.使用權(quán)：指乙方對廠房合法使用的權(quán)利。4.成交價格：指本合同約定的廠房買賣的金額。5.定金：指乙方在簽署合同時支付給甲方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付不符約定：甲方應(yīng)按照合同約定及時整改，直至符合約定。2.乙方支付款項延遲：乙方應(yīng)承擔違約金，并盡快完成支付。3.廠房信息不符：甲方應(yīng)承擔違約責任，根據(jù)實際情況進行賠償。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法，減輕或免除相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房。2.