劇院租賃使用合同范本2024年

劇院租賃使用合同范本2024年通用合同編號：__________劇院租賃使用合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有劇院所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方劇院進(jìn)行演出等活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就劇院租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃劇院1.2乙方同意租賃甲方劇院，用于舉辦__________活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）劇院日租金為人民幣__________元；（2）乙方應(yīng)在租賃開始前支付首期租金，租金支付期限為__________天；（3）乙方應(yīng)在每期租賃期滿前__________天，向甲方支付下一期租金。3.2乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃使用范圍及要求4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用劇院進(jìn)行演出等活動(dòng)，但不得將劇院轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的劇院設(shè)施及設(shè)備使用說明，合理使用劇院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并妥善保管。4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變劇院的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改造。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的劇院管理制度，確保租賃活動(dòng)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供本次租賃活動(dòng)的保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣__________元，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間劇院的安全責(zé)任，確保觀眾、演職人員及其他相關(guān)人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.3乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方要求進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按約定提供劇院的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.劇院所有權(quán)及出租權(quán)證明文件2.乙方演出活動(dòng)計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.劇院設(shè)施及設(shè)備使用說明5.劇院管理制度6.租賃合同解除協(xié)議7.法院管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，未能按時(shí)、足額支付租金的行為。2.甲方未按約定提供劇院：指甲方在租賃期限內(nèi)，未能按照合同約定提供劇院給乙方使用的行為。3.乙方擅自改變劇院結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自對劇院的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行改造的行為。4.乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的劇院管理制度：指乙方在租賃期間，違反國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的劇院管理制度的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院所有權(quán)并有權(quán)將劇院出租給他人的一方。2.承租方：指租賃劇院并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用劇院而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃劇院的時(shí)間段。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方，應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供劇院：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金；乙方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變劇院結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)劇院原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的劇院管理制度：甲方有權(quán)要求乙方改正違法行為，并支付違約金；如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.劇院所有者將劇院出租給演出團(tuán)體。2.劇院所